Решение по делу № 2-4594/2012 от 13.09.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мороз В.М.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кор. 3, в порядке бесплатной приватизации.

В судебном заседании представитель истицы ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, в обоснование указал, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ супругу истицы ФИО6 и членам его семьи, состоящей из супруги ФИО1 и несовершеннолетнего сына ФИО2, 2001 года рождения, была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают истица, ее супруг ФИО6 и их сын ФИО2 В связи с выходом распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №-р об исключении из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ военного городка №, дислоцирующегося в <адрес>, в 2011 года семья ФИО7 обратилась в ФГУ «Архангельская КЭЧ района» МО РФ с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения, однако получили отказ, по мотиву отсутствия в КЭЧ необходимых документов на дом, в котором находится спорное жилое помещение. В связи с прекращением деятельности ФГУ «Архангельская КЭЧ района» МО РФ в настоящее время управление жилищным фондом Министерства Обороны осуществляется Департаментом жилищного обеспечения и Департаментом имущественных отношений Министерства обороны РФ, которые являются ответчиками по настоящему делу. Последующие обращения истицы к указанным ответчикам результата не имели. Поскольку истица и ее сын занимают спорное жилое помещение на законных основаниях, правом на приватизацию не воспользовались, а, также учитывая, что супруг истицы ФИО6 от участия в приватизации спорного жилого помещения отказался и дал свое согласие на приватизацию квартиры на имя истицы и их сына, считает, что они имеют право на приобретение указанного выше жилого помещения в собственность бесплатно. Просил признать за ФИО1 и ее сыном ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым в порядке бесплатной приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Представители ответчиков – Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом – телеграммами.

3-е лицо – ФИО6 в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. В представленном заявлении не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело без его участия.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков и 3-го лица.

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ за № граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 - 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как усматривается в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ за № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», что исходя из преамбулы к ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Кроме того, согласно п. 5 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Архангельская КЭЧ района» Минобороны России и супругом истицы – ФИО6 был заключен договор социального найма жилого помещения №, на основании которого ФИО6 и членам его семьи, состоящей из супруги ФИО1 и несовершеннолетнего сына ФИО2, 2001 года рождения, была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кор. 3, <адрес> (л.д. 13-17).

В жилом помещении по указанному выше адресу постоянно зарегистрированы и проживают истица ФИО1, ее супруг ФИО6 и их сын ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом, а также копиями паспортов (л.д. 6, 11, 12).

Спорная квартира расположена на 3-ом этаже, состоит из двух комнат, площадь всех частей здания квартиры составляет 72,9 кв. метров, общая площадь жилых помещений - 67,8 кв. метров, в том числе жилая площадь – 37,2 кв. метров, что подтверждается копиями технического и кадастрового паспортов жилого помещения (л.д. 22-23, 24-27).

В судебном заседании представитель истицы пояснил, что в связи с выходом распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №-р об исключении из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ военного городка №, дислоцирующегося в <адрес>, в 2011 года семья ФИО7 обратилась в ФГУ «Архангельская КЭЧ района» МО РФ с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения, однако получили отказ, по мотиву отсутствия в КЭЧ необходимых документов на дом, в котором находится спорное жилое помещение. В связи с прекращением деятельности ФГУ «Архангельская КЭЧ района» МО РФ в настоящее время управление жилищным фондом Министерства Обороны осуществляется Департаментом жилищного обеспечения и Департаментом имущественных отношений Министерства обороны РФ. Последующие обращения истицы к указанным ответчикам результата не имели. Поскольку истица и ее сын занимают спорное жилое помещение на законных основаниях, правом на приватизацию не воспользовались, а, также учитывая, что супруг истицы ФИО6 от участия в приватизации спорного жилого помещения отказался, считает, что они имеют право на приобретение указанного выше жилого помещения в собственность бесплатно.

Из материалов дела следует, что супруг истицы – ФИО6 от участия в приватизации квартиры отказался и дал свое согласие на приватизацию квартиры на имя истицы и их сына, что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением (л.д. 10).

Согласно ст. 19 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об основах федеральной жилищной политики», граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем: 1) приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде) …

Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» за № от ДД.ММ.ГГГГ и является исчерпывающим.

С учетом вышеизложенного и принимая во внимание, что истица ФИО1 и ее несовершеннолетний сын ФИО2 занимают спорное жилое помещение на законных основаниях, в приватизации каких-либо иных жилых помещений не участвовали и право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым в порядке бесплатной приватизации на квартиру по вышеуказанному адресу.

Согласно ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда, установившее право на недвижимое имущество и вступившее в законную силу, является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.

С учетом изложенного суд на основании ст. ст. 1, 2, 4, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым в порядке бесплатной приватизации на двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес> В.М. Мороз