Решение от 08.09.2015 по делу № 2-7403/2015 от 07.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2015 года Дело № 2-7403/2015

Абаканский городской суд в городе Абакане, в составе:

председательствующего Кондратенко О.С.,

при секретаре Масаловой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия <адрес> «Управляющая жилищная компания» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие <адрес> «Управляющая жилищная компания» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за квартиру по <адрес> в размере 67 023 рубля 16 копеек, пени в сумме 9 761 рубль 52 копейки, судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Заявленные требования истец мотивирует следующим, жилой <адрес> находится в управлении МУП УЖК. Ответчики являются собственниками <адрес>. Ответчики уклоняются от оплаты за жилье и коммунальные услуги. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики коммунальные платежи оплачивает не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В судебное заседание представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования уменьшила, по основаниям указанным в иске, просила взыскать с ответчиков пропорционально долям задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 932 рубля 94 копейки, пеню в сумме 9 761 рубль 52 копейки, а также взыскать расходы истца по оплате государственной пошлины.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, времени и месте судебного заседания были извещены посредством почтовой связи. Судебные извещения, направленные в их адрес вернулись по истечении срока хранения на почте. Судом предприняты исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте слушания дела посредством почтовой связи. Суд расценивает не получение ответчиками судебных повесток, как злоупотребление правом, в связи с чем, в соответствии со ст. ст. 115, 116, 117, 167 ГПК РФ, дело рассматривается без их участия, а они считаются надлежаще извещенными.

Суд с учетом ч.4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Управляющей организацией многоквартирного жилого дома по <адрес> является МУП УЖК, что подтверждается протоколом общего собрания жилого <адрес>, проводимого в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в ходе судебного заседания, ФИО2 и ФИО1 являются собственниками квартиры, расположенной по <адрес> по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый, о чем имеется выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Как предусмотрено п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичные требования содержаться в ст. 158 ЖК РФ, в силу которой, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственник обязан вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Аналогичные требования закреплены в ст. 249 ГК РФ, согласно которой, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Далее судом установлено, что с июля 2012 ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги оплачивают не в полном размере, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру по <адрес> составляет 65 932 рубля 94 копейки, что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой о начислениях и оплатах.

Учитывая то, квартира по <адрес> находится в долевой собственности ответчиков, в связи, с чем с ФИО2 и ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по 32 966 рублей 47 копеек с каждого.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из расшифровки начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела следует, что размер пени составляет 9761 рубль 52 копейки.

В связи с чем, суд считает возможным взыскать с ответчиков пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6, ФИО7 по 4880 рублей 76 копеек с каждого.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 2 504 рубля, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, суд с учетом удовлетворенных требований считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы на оплату государственной пошлины по 1235 рублей 41 копейка с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 32 966 ░░░░░░ 47 ░░░░░░, ░░░░ ░░ 4880 ░░░░░░ 76 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 1235 ░░░░░░ 41 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                      ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░.