Решение по делу № 2-4559/2021 от 20.04.2021

Дело № 2-4559/2021

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года г.Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Влазневой О.А.,

с участием

представителя истца Кудрявцева Александра Владимировича - Шоморова Игоря Васильевича

представителя ответчика Шингарева Павла Вячеславовича - Батакова Александра Викторовича

третьего лица Саломатиной Веры Владимировны

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцева Александра Владимировича к Шингареву Павлу Вячеславовичу о признании недействительным свидетельства о праве на наследство признании недействительной записи,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что является собственником 38/200 долей дома по адресу: <адрес> По решению суда за матерью ответчика Шингаревой Е.П. было признано право собственности на земельный участок площадью 1 812 кв.м. В дальнейшем решение суда было отменено по апелляционной жалобе истца, в удовлетворении требований Шингаревой Е.П. было отказано. В период до обжалования решения Шингарева Е.П. зарегистрировала на себя право собственности по решению суда, ответчик как наследник Шингаревой Е.П. оформил на себя право собственности в порядке наследования после смерти матери. Истец с учетом уточнений просит:

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом Балашихинского нотариального округа Московской области Акимовой Татьяной Владимировной    на основании которого Шингарев Павел Вячеславович приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером № (дата присвоения кадастрового номера 03.10.2016 г.) площадью 1812+/-15 кв. м. расположенный по адресу <адрес>, государственная регистрация права собственности № от 30.12.2019, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № от 30.12.2019.

Признать недействительной и исключить запись в Едином государственном Реестре недвижимости, о правах Шингаревой Елены Павловны о правах на земельный участок общей площадью 1812 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Внесённую на основании Решении Балашихинского городского суда Московской области от 30.06.2016 г. по гражданскому делу № 2-4640/2016, отменённого Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 02.10.2017.

В судебное заседание истец не явился, извещен, представитель истца на требованиях настаивал.

Ответчик не явился, извещен, представитель ответчика с требованием не согласен, представил письменные возражения.

Третье лицо Саломатина В.В. оставила решение суда на усмотрение суда

Третьи лица Администрация г/о Балашиха, нотариус Акимова Т.В., Управление Росреестра МО, Маркин А.В. не явились, извещены.

От нотариуса Акимовой Т.В. оставил отзыв, в котором она указывает, что ей при выдаче свидетельства о праве на наследство были представлены решение суда с отметкой о вступлении в законную силу и выписка и ЕГРН о зарегистрированных правах Шингаревой Е.П., сведения об отмене решения у нее отсутствовали.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно п. 1 ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п. 2 ст. 168 ГК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Кудрявцев Александр Владимирович являюсь собственником 38/200 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Сособственниками данного дома (общая долевая собственность) являются также, ответчик Шингарев Павел Вячеславович (38/200 долей), и третье лицо Соломатина Вера Владимировна (33/100 долей).

Решением Балашихинского городского суда Московской области от 30.06.2016 по гражданскому делу № 2-4640/2016 по иску Шингаревой Елены Павловны (матери ответчика) к Администрации городского округа Балашиха о признании права собственности на земельный участок, указанные исковые требования были удовлетворены, и признано за Шингаревой Еленой Павловной право собственности на земельный участок общей площадью 1 812 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании этого решения в ЕГРН были внесена запись о регистрации права собственности на указанный земельный участок.

Впоследствии истцу был восстановлен срок для апелляционного обжалования решения суда.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 02.10.2017 (дело №33-24631/2017), указанное выше решение Балашихинского городского суда Московской области от 30.06.2016 было отменено. В удовлетворении иска Шингаревой Елены Павловны к Администрации городского округа Балашиха о признании права собственности на земельный участок площадью 1812 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> было отказано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

Ее наследником является ответчик Шингарев Павел Владиславович, который будучи представителем матери в деле № 2-4640/2016 и зная о принятом апелляционном определении, так как представитель ответчика 07.10.2017 получил апелляционное определение (л.д.142 гражданского дела № 2-4640/2016), нотариусу об этом не сообщил и получил свидетельство о праве на наследство от 26.12.2019.

С учетом того, что право ответчика возникло на основании отмененного решения, требования истца подлежат удовлетворению в части признания свидетельств незаконным и исключении записи из ЕГРН.

Требование о признании записи в ЕГРН о праве собственности Шингаревой Е.П. отказать, поскольку она не порождает правовых последствий, так как решение суда, на основании которого право было зарегистрировано, отменено, в настоящий момент право Шингаревой Е.П. не зарегистрировано.

Кроме того положения ст.12 ГК РФ может быть оспорено зарегистрированное право, а не регистрация или запись о праве.

Руководствуясь ст.ст.193- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Кудрявцева А.В. удовлетворить частично.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное Нотариусом Балашихинского нотариального округа Московской области Акимовой Татьяной Владимировной    на основании которого Шингарев Павел Вячеславович приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером № (дата присвоения кадастрового номера 03.10.2016 г.) площадью 1812+/-15 кв. м. расположенный по адресу <адрес> государственная регистрация права собственности № от 30.12.2019, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № от 30.12.2019.

В признании записи в отношении Шингаревой Е.П. недействительной и ее исключении отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А.Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 11 августа 2021 года

Судья О.А.Кобзарева