Решение по делу № 2-389/2016 от 10.03.2016

№ 2-389/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2016 года cт. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Демьяновой И.Б.,

при секретаре Мацегоровой С.Ю.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст.Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области (далее Мин.имущество Ростовской области) к Голиковой Т.И. о понуждении продать на торгах, принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером (номер), расположенный по (адрес) местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес), в близи (адрес),

У С Т А Н О В И Л:

Мин.имущество Ростовской области обратилось в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Голиковой Т.И. о понуждении продать на торгах, принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером (адрес), расположенный по (адрес), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес) сославшись на следующие обстоятельства.

В соответствии с информацией Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в собственности гражданки <данные изъяты> Голиковой Т.И. находится доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером (адрес), адрес места нахождения объекта: (адрес), установлено относительно ориентира, вблизи (адрес), расположенного в границах участка, о чем свидетельствуют записи в ЕГРП. В соответствии со ст.3 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками или долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Согласно ст. 5 Закона, если в собственности указанных лиц по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований ст. 3 Закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу Закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления Закона в силу. Мин.имущество Ростовской области письмом от 22.01.2016г. № 19.2/386 уведомило ответчика о необходимости отчуждения принадлежащей ей доли в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. До настоящего времени указанный земельный участок не отчужден. Согласно ст. 5 Закона, если в нарушение требований указанной нормы Закона собственник не произведет в течение срока, установленного настоящим пунктом, отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований ст. 3 Закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах). (л.д.2-3).

Представитель истца Мин.имущества Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, представив письмо, в котором просили о рассмотрении дела без участия представителя. (л.д.42, 107).

Ответчик Голикова Т.И. не отрицала, что согласно Свидетельства о праве на наследство по закону было зарегистрировано ее право на 1/51 долю в общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Сельскохозяйственное, площадью <данные изъяты>.м., адрес (местоположение): (адрес), установлено относительно ориентира, вблизи (адрес), расположенного в границах участка. Кадастровый (номер). (Свидетельство о государственной регистрации права от (дата). (номер) (номер)). (л.д.39). Однако, в настоящее время она не является собственником указанного земельного участка, т.к. по договору дарения доли о праве собственности на земельный участок от (дата). (номер) она распорядилась указанным имуществом – земельным участком. О чем представила подтверждающие документы о перерегистрации права собственности.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации Верхнедонского района Ростовской области по доверенности Смагина С.А. полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, т.к. в настоящее время ответчик не является собственником.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в лице Верхнедонского отдела в своих письменных отзывах поддерживают исковые требования истца. Просят рассмотреть дело без участия представителя. (л.д.110)

Исследовав материалы дела, отзывы сторон, изучив соответствующие нормативно-правовые акты, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На момент подачи искового заявления в суд 10.03.2016г. Голикова Т.И. действительно была собственником земельной доли, однако, в настоящее время, по состоянию на 15.04.2016г. представила документы, подтверждающие, что она как собственник распорядилась своей собственностью, собственником в настоящее время не является, т.е. согласно договора дарения доли в праве собственности на земельный участок от 12.04.2016г. подарила его ФИО2, (дата) рождения, гражданке России, проживающей в (адрес) (адрес). О чем представила суду подтверждающие документы, которые приобщены к материалам дела. Таким образом, зарегистрирован переход права собственности в Росреестре на ФИО2

Таким образом, на момент рассмотрения дела в суде, т.е. 15.04.2016г., требование истца о понуждении Голиковой Т.И. продать на торгах, принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером (номер), адрес места нахождения объекта: (адрес), установлено относительно ориентира, вблизи (адрес), расположенного в границах участка, стало не актуальным, ввиду того, что Голикова Т.И. перестала быть собственником указанного земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

В иске Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области к Голиковой Т.И. о понуждении продать на торгах, принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером (номер), расположенный по (адрес), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес), в близи (адрес) – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение одного месяца.

Судья: подпись