Решение по делу № 2-457/2021 от 15.02.2021

Гр.дело №2-457/2021

УИД 21RS0006-01-2021-000352-26

Решение

Именем Российской Федерации

01 апреля 2021 года                                                                               г. Канаш                  

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Алексеевой И.В.,       

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиновьевой Алевтины Михайловны к Зиновьеву Александру Михайловичу о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону,

установил:

Зиновьева А.М. обратился в суд с иском к Зиновьеву А.М. о признании права собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону ( л.д. 2-3).

Обосновывая свои исковые требования, Зиновьева А.М. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1 После смерти отца открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, и земельного участка площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности ФИО1 на указанные земельные участка подтверждаются выписками из похозяйственой книги о наличии у граждан права на земельный участок, выпиской из похозяйственной книги №2, справочной информацией по объектам недвижимости.

Как указывает в своем исковом заявлении Зиновьева А.М., после смерти отца она приняла наследственное имущество путем подачи в установленный законом срок заявления нотариусу. Однако нотариусом ей было рекомендовано обратиться в суд ввиду отсутствия государственного акта на земельные участки.

В судебном заседании истица Зиновьева А.М. свой иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям, дополнив, что ввиду отсутствия госакта на землю она не может оформить свои наследственные права.

Представитель истца - адвокат Маркова Г.И. исковые требования Зиновьевой А.М. поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчику Зиновьеву А.М. судебная повестка направлена по месту жительства и регистрации по адресу: <адрес>     ( л.д. 27).

Однако указанное судебное извещение Зиновьевым А.М. не принято, в связи с чем судебная повестка по истечении срока ее хранения почтовой организацией возвращена в суд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 63 и 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Как разъяснено в абзаце 3 пункта 67 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть названное дело в отсутствие ответчика Зиновьева А.М.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация Вутабосинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, извещенная о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила.

Выслушав объяснение истца Зиновьевой А.М., ее представителя - адвоката Марковой Г.И., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст.30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно выпискам из похозяйственных книг о наличии у гражданина права на земельный участок от 04 февраля 2021 года, выданных главой <данные изъяты>, ФИО1 на праве пожизненно наследуемого владения принадлежали: земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земельного участка - земли населенных пунктов; и земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2500 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> категория земельного участка - земли сельскохозяйственного назначения ( л.д. 16, 17).

Филиалом ФГУП «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике суду предоставлена копия государственного акта на землю ( л.д.46-47).

В судебном заседании установлено, что экземпляра государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ФИО1, у истца не имеется.

Из уведомлений ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии и Канашского отдела Управления Росреестра по Чувашской Республике в ЕГРН право собственности ФИО1 на спорные земельные участки не зарегистрировано ( л.д.43-45, 49-50).

Вместе с тем отсутствие государственной регистрации права на объекты недвижимости не может быть препятствием для перехода существующего права в порядке наследования, поскольку государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу ФИО1 подлежат включению вышеуказанные земельные участки.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 48).

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.218 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательствами того, что ФИО1 при жизни составил завещание, суд не располагает.

Так, в делах администрации <данные изъяты> сельского поселения Канашского района Чувашской Республики завещания от имени ФИО1 не имеется (л.д.38), в Единой базе данных завещания Нотариальной палаты Чувашской Республики отсутствуют сведения о наличии завещания от имени ФИО1 ( л.д.57).

На основании ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя.

Истица Зиновьева А.М. является дочерью ФИО1, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 48, оборот).

Таким образом, Зиновьева А.М. является наследником первой очереди по закону.

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что Зиновьева А.М. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Так, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Канашского нотариального округа Чувашской Республики ФИО7 открыто наследственное дело № по заявлению Зиновьевой А.М. о принятии наследства после смерти отца ФИО1 на земельный участок для содержания жилого дома и жилой дом с надворными постройками, находящиеся в <адрес> ( л.д. 51-57).

Между тем, отсутствие оригинала государственного акта на землю препятствует Зиновьевой А.М. оформить свои наследственные права на имущество ФИО1

Истица Зиновьева А.М. просит признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на земельные участки, предоставленный наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного на праве пожизненного наследуемого владения гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действия Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется на основании соответствующих документов.

Тем самым действующее законодательство допускает регистрацию права собственности на земельный участок, предоставленный ранее на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства.

Следовательно, иск Зиновьевой А.М. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

          Признать за Зиновьевой Алевтиной Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> ( СНИЛС №), в порядке наследования по закону после отца ФИО1а, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья         Т.В.Иванова

Мотивированное решение изготовлено 02 апреля 2021 года.