Решение от 21.10.2024 по делу № 2-562/2024 от 27.06.2024

Дело № 2-562/2024

УИД № 35RS0022-01-2024-000700-63

                                        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    с. им. Бабушкина                                                                 21 октября 2024 года

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

с участием помощника прокурора Бабушкинского района Вторушиной Т.А.,

при секретаре Долговской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.С.М. к Попову С.В. о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

К.С.М. обратилась в суд с иском, в котором просит выселить Попова С.В. из жилого помещения по адресу: <...>.

Требования мотивированы тем, что в период с "__"_____20__ по "__"_____20__ стороны состояли в браке. На основании договора купли-продажи от "__"_____20__ истец является собственником жилого помещения по адресу: <...>. Несмотря на отсутствие оснований, ответчик до настоящего времени, зарегистрирован в данном жилом помещении. Истец неоднократно предлагала ответчику покинуть квартиру, сняться с регистрационного учета, однако с его стороны никаких действий предпринято не было. Отмечает, что у ответчика в данном населенном пункте имеется жилье. Поскольку семейные отношения между ней и ответчиком прекратились, право пользования квартирой <...> в <...> <...> за ответчиком не сохраняется.

В судебное заседание истец К.С.М. не явилась, извещена надлежаще, ранее ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Попов С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в котором также указал о несогласии с заявленными исковыми требованиями ввиду того, что жилое помещение является общим совместным имуществом бывших супругов.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России «Тотемский» в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего правомерным в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, которые он осуществляет в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что с "__"_____20__ Попов С.В. и К.С.М. (П.) С.М. состояли в браке, который расторгнут "__"_____20__ на основании решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 43 от "__"_____20__.

"__"_____20__ между П.П.И., П.О.П. (продавцы) и П.С.м. (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого П.С.м. приобрела в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <...>.

"__"_____20__ Поповым С.В. дано согласие супруге               П.С.м. на покупку квартиры по адресу: <...>.

"__"_____20__ произведена государственная регистрация права собственности П.С.м. на указанное жилое помещение.

С "__"_____20__ Попов С.В. зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства.

Согласно рапорту начальника ОУУП и ПДН Отд МВД России «Бабушкинское» в жилом помещении по адресу: <...>, примерно, с 2017 года никто не проживает.

"__"_____20__ в связи с заключением брака П.С.м. присвоена фамилия К.С.М..

Из материалов дела следует, что в настоящее время Попов С.В. проживает по адресу: <...>; К.С.М. зарегистрирована и проживает по адресу: <...>.

В письменных пояснениях по делу К.С.М. указывает, что после расторжения брака раздел имущества бывших супругов не производился и соглашение о разделе имущества не заключалось. Квартира, находящаяся по адресу: <...> является общим имуществом супругов.

В письменных возражениях на исковое заявление Попов С.В. указал, что квартира приобретена в браке, ее можно считать общим имуществом супругов. Считает, что квартира принадлежит в равных долях бывшим супругам и их сыну.

В соответствии с пунктом 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений данной нормы, режим общей совместной собственности на супружеское имущество всегда прямо предполагается (презюмируется) и действует с момента заключения брака супругами и вплоть до раздела ими совместно нажитого имущества, если обратного не доказано.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение было приобретено "__"_____20__, то есть в период брака сторон, право собственности на него зарегистрировано на имя К.С.М. (П.) С.М. "__"_____20__, суд приходит к выводу, что Попов С.В. не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением и выселен из него, поскольку в силу закона имеет имущественные права в отношении данной квартиры, обладая всеми правами собственника, к которым относится и право пользования.

Сам по себе факт государственной регистрации права собственности на квартиру за истцом не свидетельствует об отсутствии у Попова С.В. права общей совместной собственности на данный объект недвижимости, пока не доказано обратное при разрешении требований о разделе имущества, что в полной мере соответствует разъяснениям, приведенным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», согласно которым общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

При таких обстоятельствах, требования К.С.М. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. (<...>) ░ ░░░░░░ ░.░. (<...>) ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

                                                            ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.