Решение от 13.06.2018 по делу № 33-6923/2018 от 17.05.2018

Судья: Роменская В.Н.                                                                               гр. дело № 33-6923/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 июня 2018 года                                                              г.о. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Лазарева Н.А.,

судей Маркина А.В., Клюева С.Б.,

при секретаре Тимохиной Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Елагиной Г.В. на решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 15 марта 2018 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований Елагиной Г.В. к Елагиной В.С., Маслову А.В. о признании договора купли-продажи доли в квартире недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки, прекращении права собственности на долю в квартире – отказать».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Лазарева Н.А., объяснения Елагиной Г.В. в поддержание доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Елагина Г.В. обратилась в суд с иском к Елагиной В.С., Маслову А.В., в котором просила признать недействительным заключенный 31.08.2016 г. между Елагиной В.С. и Масловым А.В. договор купли-продажи 1/8 доли в квартире по адресу: <адрес>, применить последствия недействительности ничтожной сделки путем прекращения права собственности Маслова А.В. на 1/8 долю в квартире по указанному адресу. Иск обоснован тем, что сособственниками в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> являются истец (1/2 доля), внучка истца – Носова К.А. (1/4 доля), а также вдова бывшего супруга истца – Елагина В.С. (1/4 доля), которая в указанную квартиру не вселялась и в ней не проживала. 30.11.2015 г. между Елагиной В.С. и Масловым А.В. заключен договор дарения, принадлежащей ей доли в праве собственности на квартиру, согласия, на заключение которого ни истец, ни Носова К.А. не давали. Впоследствии истцу стало известно о покупке Масловым А.В. у Елагиной В.С. доли в праве собственности на квартиру, что свидетельствует о возмездности договора. Вступившим в законную силу решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 19.04.2016 г. договор дарения 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру, заключенный между Елагиной В.С. и Масловым А.В. признан недействительным. 01.06.2016 г. между Елагиной В.С. и Масловым А.В. вновь заключен договор дарения 1/8 доли в праве собственности на указанную квартиру, оставшаяся 1/8 доля перешла к Маслову А.В. на основании договора купли-продажи, заключенного с Елагиной В.С. 31.08.2016 г. Об указанных следках истцу стало известно в мае 2017 г., при этом уведомлений о продаже доли иным сособственникам квартиры не направлялось. Вступившим в законную силу решением суда от 19.09.2017 г. договор дарения 1/8 доли в праве собственности на спорную квартиру от 01.06.2016 г., заключенный между Елагиной В.С. и Масловым А.В., признан недействительным, применены последствия недействительности сделки путем прекращения права собственности Маслова А.В. на указанную долю. Сделку купли-продажи 1/8 доли между Елагиной В.С. и Масловым А.В. истец полагала ничтожной по основанию п. 2 ст. 170 ГК РФ, поскольку она фактически прикрывает договор купли-продажи 1/4 доли, который заключен на других условиях.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, дополнительно пояснила, что уточнять исковые требования в части перевода на нее прав и обязанностей покупателя по оспариваемому договору она не намерена, поскольку денежной суммы в размере стоимости спорной доли – 250 тыс. руб. у нее не имеется.

Представитель ответчика Маслова А.В. – Овчинников С.Н. иск не признал, пояснил, что оспариваемый договор заключен в соответствии с требованиями закона. При этом не отрицал, что при заключении сделки было нарушено преимущественное право истца на заключение договора, однако считал, что истец была вправе обратиться с требованиями о переводе на нее прав покупателя по договору.

Ответчики, третьи лица, в судебное заседание не явились, в связи с чем дело рассмотрено судом в соответствии с требованиями ст. 48, ч. ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Елагина Г.В. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных требований. В обоснование доводов жалобы указывает на то, что судом неправомерно применены положения п. 3 ст. 250 ГК РФ и не применены подлежащие применению положения п. 2 ст. 170 ГК РФ. Ответчиками не представлены доказательства, подтверждающие передачу денег по сделке. Указывает на необоснованность вывода суда о том, что ей не подтверждено какое право или охраняемый законом интерес будет восстановлен в случае признания сделки купли-продажи недействительной. Полагает, что вправе оспаривать сделку купли-продажи как притворную, поскольку следка повлекла нарушение ее прав как лица имеющего право преимущественной покупки, в том числе как покупателя, поскольку стоимость 1/4 доли отличается от стоимости 1/8 доли. Кроме того, поскольку установлено, что договор дарения 1/8 доли прикрывает договор купли-продажи 1/4 доли, то и договор купли-продажи 1/8 доли прикрывает договор купли-продажи 1/4 доли, поэтому перевод прав покупателя в данном случае считает невозможным.

В заседании суда апелляционной инстанции Елагина Г.В. поддержала доводы апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Нотариус г. Тольятти Сладков С.Ю. просил о рассмотрении дела в его отсутствие, от иных лиц сведений о причинах неявки, ходатайств об отложении разбирательства дела и (или) о рассмотрении дела в их отсутствие, не поступало.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения истца, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН сособственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> являются Елагина Г.В. (1/2 доля), Носова К.А. (1/4 доля) и с 05.09.2016 г. Маслов А.В. (1/4 доля).

Вступившим в законную силу 27.05.2016 г. решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 19.04.2016 г. по делу № 2-4008/2016 по иску Елагиной Г.В. к Елагиной В.С., Маслову А.В., признан недействительным договор дарения 1/4 доли в квартире по адресу: <адрес>, заключенный между Елагиной В.С. и Масловым А.В. 31.11.2015 г., прекращено право собственности Маслова А.В. на 1/4 долю в указанной квартире.

Вступившим в законную силу 26.02.2018 ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 19.09.2017 ░. ░░ ░░░░ № 2-7079/2017 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. 01.06.2016 ░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. 31.08.2016 ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 31.08.2016 ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░           ░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░. 3 ░░. 250 ░░ ░░).

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 250 ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 250 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 14 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ № 10 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ № 22 ░░ 29 ░░░░░░ 2010 ░. «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░», ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 250 ░░ ░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 250 ░░ ░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 330 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 15 ░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: