Решение по делу № 2-951/2024 от 14.05.2024

Дело №

УИД 42RS0023-01-2024-000946-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                          30 сентября 2024 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бычковой Е.А.,

    при секретаре Сальниковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толмачевой Татьяны Михайловны к администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Толмачева Т.М. обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности, мотивируя заявленные требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году, на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №-р, ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. Решением общего собрания членов садового общества от ДД.ММ.ГГГГ данный участок закреплён за Толмачевой Т.М. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, производит все необходимые платежи, полностью несет бремя содержания данного имущества. Иных лиц, имеющих право притязания на спорное имущество, не имеется. Земельный участок под арестом не состоит, в залоге не находится, каким-либо иным образом не обременен. До перенумерации указанный земельный участок имел №. Кадастровый номер участка № Толмачева Т.М., полагая, что стала собственником вышеуказанного недвижимого имущества в силу приобретательной давности, обратилась в суд с данным исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> № (в настоящее время <адрес>, №), с кадастровым номером №

Истец Толмачева Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Толмачевой Т.М. – Гузенко Ю.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

        Представители третьих лиц - СНТ «Литейщик», Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок №, находящийся в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования на вышеуказанный земельный участок.

В последующем принадлежащему ФИО3 земельному участку № в <адрес>» был присвоен адрес <адрес>, участок №.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, по решению общего собрания членов садового общества решено закрепить приобретенный у ФИО3 участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., за Толмачевой Т.М.

Из справок, выданных председателем <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истец владеет земельным участком по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, №, задолженности по оплате не имеет.

Согласно письменным пояснением представителя Управления Росреестра по Кемеровской области, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района №-р от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении участка ФИО3, записи о государственной регистрации прав отсутствуют.

ФИО3 умерла, что подтверждается адресной справкой ОВМ Управления МВД России по г. Новокузнецку.

Согласно данным реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось.

Свидетели ФИО4, ФИО5 в судебном заседании пояснили, что истец им знакома, поскольку их земельные участки расположены по соседству с участком истца №, который ФИО1 приобрела в ДД.ММ.ГГГГ году. На данном участке имеется дом, баня. Истец использует этот участок под посадки, ухаживает за ним, облагораживает, оплачивает членские взносы. Кто-либо другой на данный участок не претендует, претензий относительно него никто не заявлял.

    Таким образом, оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за Толмачевой Т.М. право собственности на испрашиваемое имущество, поскольку истец, начиная с 2005 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным. Все это время истец не скрывала факта нахождения земельного участка в ее владении, и это владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Толмачевой Татьяны Михайловны к администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса удовлетворить.

Признать за Толмачевой Татьяной Михайловной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>», № (в настоящее время <адрес>, №), с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                                  Е.А. Бычкова

Копия верна. Судья:                                                           Е.А. Бычкова

Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела № Новокузнецкого районного суда Кемеровской области.