Решение от 24.04.2023 по делу № 2-730/2023 от 11.01.2023

    Дело № 2-730/2023                                                                            КОПИЯ

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2023 года                                          город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Мелединой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 ФИО3 к администрации Пермского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО13 Т.Н. обратилась к администрации Пермского муниципального округа <адрес> с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование предъявленного требования истец указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1. Истец является единственным наследником после смерти супруга. В состав наследства после смерти супруга входит указанный земельный участок, предоставленный ему на праве постоянного бессрочного пользования под огородничество. Поскольку наследодатель не зарегистрировал право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга, произвела действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании истец ФИО13 Т.Н. и ее представитель ФИО8 участия не принимали, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик - администрация Пермского муниципального округа <адрес> не направила представителя в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии её представителя.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного разбирательства, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.

Третье лицо - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо - нотариус <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО7 не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

Третьи лица: ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебном заседании участия не принимали, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01 января 2017 года.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал на правесобственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, о чем в похозяйственной книге № Кондратовской сельской администрации с 1997 года по 2001 год (фонд 128 опись 3, дело 178) ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании подворного обхода.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ под номером №, имеет площадь 450 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, местоположение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; в Едином государственном реестре недвижимости права на данный объект недвижимости права не зарегистрированы. При этом в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости в Сведениях о характеристиках объекта недвижимости в графе «Особые отметки» имеется запись: «Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Постоянное бессрочное пользование; правообладатель: ФИО1; реквизиты документа-основания: перечень ранее учтенных земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ №» (л.д.15 оборот).

Из сообщения Управления Росреестра по <адрес> следует, что в составе материалов по инвентаризации земель населенного пунктад.Кондратово 1996 года, хранящегося в ГФДЗ Управления, содержится список землепользователей д. Кондратово, в котором имеется запись на имя ФИО1 с площадью 450 кв.м.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, выпиской из похозяйственной книги (л.д.36-37, 41, 43, 63-70).

Ответчик - администрация Пермского муниципального округа <адрес> не оспаривала права ФИО1 на указанный объект недвижимости.

Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу положений Закона РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 (ред. от 27.12.1990) «О земельной реформе» в ходе реформы осуществлялось наделение землей граждан, предприятий, организаций, учреждений, объединений и товариществ с закреплением их прав на землю в порядке, установленном законодательством РСФСР.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодека Российской Федерации», предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (в бессрочное) пользование, в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодека Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодека Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодека Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком натаком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При таком положении суд находит, что права ФИО2 земельный участок (кадастровый №) являются юридически действительными, поскольку они удостоверены документом, выданным до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на жилой дом были зарегистрированы в порядке, установленном до дня вступления в силу указанного закона.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти, свидетельством о смерти (л.д.9, 22-23).

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следовательно, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, входит земельный участок (кадастровый №).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется:

подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство,

или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из свидетельства о заключении брака, копии актовой записи, следует, что ФИО3 и ФИО4 супругами (л.д.10, 22-23).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует:

под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу;

в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ;

наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства;

в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы;

получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Из материалов наследственного дела №, представленного нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО7 следует, что наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принято его супругой ФИО13 Т.Н., подавшей заявление о принятии наследства. Супруге выданы свидетельства о праве на наследство по закону на транспортное средство и денежные средства (л.д.26-33).

Оценивая полученные доказательства, суд находит, что истец ФИО13 Т.Н. является единственным наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО1; в результате принятия наследства истец ФИО13 Т.Н. получила в собственность имущество, принадлежащее наследодателю, а именно: земельный участок (кадастровый №).

При таком положении, учитывая, что права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы, суд считает, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░13 ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░13 ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 450 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░<░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░    (░░░░░░░)░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 02 ░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░      (░░░░░░░)░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                                                                          ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-730/2023

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

    ░░░: 59RS0008-01-2023-000116-98