Решение по делу № 2-279/2016 от 21.03.2016

Дело № 279/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2016 года п. Бреды

Брединский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Смирных И.Г.

При секретаре Ковалевой Т.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Комсомольского сельского поселения Брединского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

Администрация Комсомольского сельского поселения Брединского муниципального района Челябинской области обратилась в суд Брединского района с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости – нежилое здание площадью 413кв.м., расположенное в <адрес>; нежилое здание площадью 406,8кв.м., расположенное в <адрес> водозаборное сооружение-скважина глубиной 60 метров, расположенное в <адрес>; водозаборное сооружение-скважина глубиной 60 метров, расположенное в <адрес>, водозаборное сооружение-скважина глубиной 60 метров, расположенное в <адрес>, обосновав свои требования тем, что данное имущество было 11.02.2015 года принято на учет Росреестром как бесхозяйное, собственников не существует, никем прав на данный объект не заявлено.

Представитель заявителя глава Администрации Комсомольского сельского поселения в суд не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области о дне слушания дела извещен, о причинах неявки в суд не сообщил.

Представитель Администрации Брединского муниципального района в суд не явился, направил в суд отзыв, в котором против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Суд, исследовав письменные материалы дела приходит к следующему: В силу ст.225 ГК РФ Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, или собственник которой неизвестен, либо вещь от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу ст.235 ГК право собственности прекращается при отчуждении собственником имущества чужим лицам, отказа собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества, и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии сзавещаниемилизаконом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.13 Федерального закона от 21 июля 1997г. N122-ФЗ государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

По смыслу указанных норм для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества после введения в действие Закона необходима регистрация ранее возникшего права по правилам, предусмотренным Законом.

В соответствии с Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003года N580, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

Суд, установил, что согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.02.2015 года объекты недвижимости – нежилое здание площадью 413кв.м., расположенное в <адрес>; нежилое здание площадью 406,8кв.м., расположенное в <адрес> ; водозаборное сооружение-скважина глубиной 60 метров, расположенное в <адрес>; водозаборное сооружение-скважина глубиной 60 метров, расположенное в <адрес> были поставлены на учет как бесхозяйные.

Каких-либо данных о собственнике данного имущества не имеется, в реестре государственной собственности Челябинской области оно не значится. Из материалов, представленных в суд усматривается, что собственник имущества не установлен, никаких действий по истребованию данного имущества никем и никогда не производилось. Как следует из сведений предоставленных по запросу суда ФГУП «Ростехинвентаризация», администрацией Комсомольского сельского поселения каких-либо сведений о собственнике, законном владельце указанного имущества не имеется, права на него никем не зарегистрированы в установленном законом порядке.

Учитывая вышеизложенное, заявленные требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в виде нежилого здания площадью 413кв.м., расположенное в <адрес> нежилого здания площадью 406,8кв.м., расположенное в <адрес> ; водозаборного сооружения-скважины глубиной 60 метров, расположенного в <адрес>; водозаборного сооружения-скважины глубиной 60 метров, расположенного в <адрес>, находящегося на территории Комсомольского сельского поселения Брединского района Челябинской области подлежат удовлетворению.

При этом требования заявителя о признании права муниципальной собственности на водозаборное сооружение-скважина глубиной 60 метров, расположенное в п. <адрес>, удовлетворению не подлежат, поскольку указанное имущество не было Администрацией Комсомольского сельского поселения поставлено на учет в качестве бесхозяйного, доказательств того в суд не представлено, иных данных, с достоверностью свидетельствующих о наличии оснований для признания права собственности заявителя на указанный объект недвижимости не имеется, в суде не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194,198, 293 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Администрации Комсомольского сельского поселения Брединского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Комсомольское сельское поселение Брединского муниципального района Челябинской области на бесхозяйные объекты недвижимости - нежилое здание площадью 413кв.м.,кадастровый номер №, расположенное в <адрес>; нежилое здание площадью 406,8кв.м., кадастровый номер №, расположенное в <адрес> ; водозаборное сооружение-скважина глубиной 60 метров, кадастровый номер №, расположенное в <адрес>; водозаборное сооружение-скважина глубиной 60 метров, кадастровый номер №, расположенное в <адрес>. В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Смирных И.Г.