Решение по делу № 33а-274/2017 от 24.01.2017

Судья Козырь Е.Н.        дело № 33-274                 2017 год

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17.02.2017 года                                 город Майкоп

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:

председательствующего – Мейстер В.М.,

судей – Аутлева Ш.В., Шишева Б.А.,

при секретаре – Беспаловой А.П.,

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика администрации МО «Майкопский район» на решение Верховного суда Республики Адыгея от 15.07.2016 года, которым постановлено:

– административное исковое заявление Емтыль А.М. к Комитету Республики Адыгея по имущественным отношениям, администрации муниципального образования «Майкопский район», Управлению Росреестра по Республике Адыгея, при заинтересованном лице ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Адыгея об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере равном его рыночной стоимости, удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1191553 кв.м., расположенного по адресу: РФ, <адрес>), категории – «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для комплексного освоения в целях жилищного строительства» в размере его рыночной стоимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ равной <данные изъяты> рублей.

Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Адыгея в течение пяти дней с момента вступления решения суда в законную силу внести в государственный кадастр недвижимости измененные сведения о кадастровой стоимости вышеуказанного земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере его рыночной стоимости.

Датой подачи заявления Емтыль А.М. о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка считать ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав доклад судьи Мейстер В.М., объяснения представителя администрации МО «Майкопский район» Белоусова А.В., поддержавшего апелляционную жалобу об отмене решения суда, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Административный истец обратился с иском об определении кадастровой стоимости земельного участка, равной рыночной, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1191553 кв.м., расположенный в <адрес>, относящийся к категории земель - «земли населенных пунктов». Кадастровая стоимость земельного участка - <данные изъяты> рублей. Рыночная - <данные изъяты> рублей.

В качестве административных ответчиков суд привлек к участию в деле - Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям, администрацию муниципального образования «Майкопский район», Управление Росреестра по Республике Адыгея.

Суд принял указанное выше решение.

В апелляционной жалобе административный ответчик администрация муниципального образования «Майкопский район» просит решение отменить как незаконное, поскольку при рассмотрении спора не были соблюдены требования КАС РФ, предусматривающие порядок принятия и рассмотрения дел данной категории и ответчик был необоснованно привлечен к участию в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя администрации «МО «Майкопский район», судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления, исходя из следующего.

Как следует из протокола судебного заседания суда первой инстанции от 15.07.2016 года, представитель администрации МО «Майкопский район» заявил о том, что администрация не является надлежащим ответчиком, ввиду чего полагал, что заявленный иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 247 КАС РФ по кадастровым спорам в качестве административных ответчиков привлекаются: государственный орган или орган местного самоуправления, утвердившие результаты определения кадастровой стоимости, а также государственный орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке.

Суд вправе привлечь к участию в деле иных лиц, чьи права могут быть затронуты принятым решением.

Как следует из материалов дела, суд привлек к участию в деле надлежащих ответчиков - Комитет по имущественным отношениям Республики Адыгея и Управление Росреестра по Республике Адыгея.

Земельный участок, в отношении которого разрешался вопрос об определении его кадастровой стоимости равной рыночной, расположен на землях муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение», ввиду чего привлечение к участию в деле администрации МО «Майкопский район» действительно необоснованно.

Между тем, как в мотивировочной, так и в резолютивной части решения права и обязанности ответчика, администрации МО «Майкопский район», не затрагиваются и не разрешаются. Установив в отношении земельного участка, принадлежащего Емтылю А.М., рыночную стоимость на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, суд не только не возложил какую-либо обязанность на администрацию МО «Майкопский район», но и никаким образом не затронул ее права.

Административный истец указал, что кадастровая стоимость, которая в разы выше рыночной стоимости земельного участка, и не установлена в размере рыночной цены, нарушает его право на уплату земельного налога, исходя из рыночной цены, то есть в более низком размере.

Установление кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости влечет уплату земельного налога за соответствующий период, размер которого подлежит расчету из рыночной стоимости земельного участка, установленной судом. Получателем земельного налога является МО «Краснооктябрьское сельское поселение», а не МО «Майкопский район», то есть решением могут быть затронуты права администрации МО «Краснооктябрьское сельское поселение», а не администрации МО «Майкопский район».

Таким образом, решение суда, по которому администрация «МО «Майкопский район» является административным ответчиком, материальных и иных прав данного административного ответчика не затрагивает.

При таких обстоятельствах, доводы апелляционного жалобы данного административного ответчика не могут служить основанием для отмены состоявшегося решения суда.

Руководствуясь ст.309 КАСРФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 15 ░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ –                         ░.░. ░░░░░░░,

░░░░░ –                                     ░.░. ░░░░░░,

░.░. ░░░░░