Решение по делу № 8Г-21898/2023 [88-27443/2023] от 04.07.2023

    ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

    Дело № 88-27443/2023

    № дела суда 1-й инстанции 2-2718/2022

УИД № 23RS0002-01-2022-003316-42

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар     12 сентября 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Лопаткиной Н.А.,

судей Комбаровой И.В., Харитонова А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «Юг Спорт» к ФИО1, ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения по кассационной жалобе ответчика ФИО1 на решение Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 28 сентября 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21 марта 2023 года.

Заслушав доклад судьи Лопаткиной Н.А., выслушав старшего прокурора отдела управления Главного управления Генеральной прокуратуры Российской Федерации Стрелковского С.Н., судебная коллегия

установила:

ФГБУ «Южный федеральный центр спортивной подготовки» (далее - ФГБУ «Юг Спорт») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит выселить ФИО1 и члена его семьи ФИО2 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; снять регистрационного учета по месту жительства; взыскать с ФИО1 в пользу ФГБУ «Юг Спорт» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является нанимателем служебного жилого помещения - <адрес>, площадью 45 кв.м. Указанное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и закреплено за ФГБУ «Юг Спорт» на праве оперативного управления. На основании приказа Минспорта России от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, предоставленное ФИО1, включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям. Согласно пункту 2 договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 служебное жилое помещение было предоставлено в связи с выполнением им трудовых обязанностей на основании трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с наймодателем (ФГБУ «Юг Спорт»). Совместно с ответчиком в жилое помещение были вселены члены его семьи. Согласно пунктам 20, 21 договора найма служебного жилого помещения договор прекращается в связи с расторжением трудового договора по любым основаниям. В случае расторжения или прекращения договора найма в связи с расторжением трудового договора по любым основаниям, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволен в связи с сокращением штата работников организации. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком подписано соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения. Однако, ответчик до настоящего времени служебное жилое помещение не освободил. Истец указывает, что ответчик не относятся к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилых помещений специализированного жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения. Оснований для продления договора найма служебного жилого помещения с ФИО1 не имеется.

Решением Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 28 сентября 2022 года исковые требования удовлетворены. ФИО1 и член его семьи — супруга ФИО2 выселены из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и сняты с регистрационного учета по месту жительства. С ФИО1 в пользу ФГБУ «Юг Спорт» взыскана государственная пошлина в размере 6 000 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21 марта 2023 года решение Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 28 сентября 2022 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ответчик ФИО1 просит отменить судебные постановления, направить дело на новое рассмотрение, указывая на то, что судом апелляционной инстанции не были рассмотрены доводы ответчика о несоблюдении части 2 статьи 102 Жилищного кодекса РФ. Ответчик фактически место работы не менял. На основании распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Ледовый дворец для фигурного катания и шорт - трека «Айсберг» был передан Образовательному Фонду «Талант и успех», в связи с чем согласно пункту 2 статьи 102 Жилищного кодекса РФ за ответчиками сохраняется право пользования служебным помещением <адрес>.

В суд кассационной инстанции поступили от истца возражения на кассационную жалобу, в которых он просил жалобу оставить без удовлетворения, судебные постановления без изменения.

В судебное заседание явился старший прокурор отдела управления Главного управления Генеральной прокуратуры Российской Федерации Стрелковский С.Н., который возражал против удовлетворения кассационной жалобы заявителя.

Остальные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде кассационной инстанции, не явились.

Истец представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Остальные лица сведения об уважительности причин своей неявки не представили. При этом информация о движении дела была размещена также на официальном сайте Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в сети Интернет по адресу: 4kas.sudrf.ru.

В силу части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

При таких обстоятельствах в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданских дел судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения ввиду следующего.

Судами установлено и усматривается из материалов дела, что на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является нанимателем служебного жилого помещения, общей площадью 45 кв.м - <адрес>.?

Вышеуказанное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и закреплено за ФГБУ «Юг Спорт» на праве оперативного управления, согласно распоряжению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае от ДД.ММ.ГГГГ №

Приказом Минспорта России от 3 июня 2015 года № 584 утвержден Порядок включения жилых помещений жилищного фонда Российской федерации, закрепленных на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за федеральными государственными учреждениями и федеральными государственными унитарными предприятиями, подведомственными Министерству спорта Российской Федерации, в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда и порядок предоставления служебных жилых помещений в федеральных государственных учреждениях и федеральных государственных унитарных предприятиях, подведомственных министерству спорта Российской Федерации.

Пунктом 5 Порядка определено, что включению в специализированный жилищный фонд организации подлежат жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации, переданные организации в оперативное управление (хозяйственное ведение).

Служебные жилые помещения организации предоставляются в пользование работникам организации, не обеспеченным жилыми помещениями по месту работы в соответствующем населенном пункте (пункт 3 Порядка).

Согласно пункту 14 Порядка служебные жилые помещения, предоставляются работникам организации на основании договора найма служебного жилого помещения, заключаемого на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений с работником организации является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что на основании приказа Минспорта России от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, предоставленное ФИО1, включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.

Как следует из договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 служебное жилое помещение — <адрес> было предоставлено в связи с выполнением им трудовых обязанностей на основании трудового договора ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с наймодателем ФГБУ «Юг Спорт» (пункт 2 договора).

Совместно с ФИО1 в жилое помещение была вселена его супруга ФИО2

Договор прекращается в связи с расторжением трудового договора по любым основаниям (пункт 20 договора).?

В случае расторжения или прекращения договора найма в связи с расторжением трудового договора по любым основаниям, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ (подпункт 12 пункта 8 и пункт 21 договора).

При освобождении жилого помещения наниматель обязан сдать его в течение 3 дней наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (подпункт 11 пункта 8 договора).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволен на основании пункта 2 части 1 статьи 81 Трудового кодекса РФ в связи с сокращением штата работников ФГБУ «Юг Спорт». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подписано соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с пунктом 2 которого, наниматель обязан сдать наймодателю служебное жилое помещение в течение 3 дней. Однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик продолжает проживать в служебном жилом фонде.

Разрешая заявленные требования по существу и приходя к выводу об их удовлетворении, суд первой инстанции, исследовав и оценив доводы и возражения сторон, представленные сторонами доказательства по правилам статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, руководствуясь положениями статей 30, 102, 103 Жилищного кодекса РФ, 209, 304 Гражданского кодекса РФ, обоснованно исходил из того, что ответчики к категории лиц, указанных в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, которые не могут быть выселены из жилых помещений специализированного жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения, не относится. Предусмотренные законом или договором основания для продления договора найма служебного жилого помещения, заключенного между ФГБУ «Юг Спорт» и ФИО1, отсутствуют.

Судебная коллегия при апелляционном рассмотрении дела, предполагающем проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию, исследовав представленные сторонами в дело доказательства в их совокупности, признала выводы суда первой инстанции сделанными с правильным применением норм материального права, нарушения норм процессуального права не были установлены.

Доводы кассационной жалобы противоречит нормам права и опровергается материалами дела, в связи с чем не могут рассматриваться как состоятельные для отмены постановлений судов.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу статьи 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно статье 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса РФ и частью 2 настоящей статьи.

При прекращении служебных отношений, на период которых была предоставлена квартира, являющаяся служебным помещением, безосновательное проживание ответчиков в ней нарушает права собственника и препятствует в реализации его прав на предоставление служебного жилого помещения иным лицам.

Приведенные положения закона были учтены судами первой и апелляционной инстанций при вынесении оспариваемых постановлений, судебные акты приняты в полном соответствии с требованиями материального закона, подлежащего применению.

Доводы кассационной жалобы со ссылкой на часть 2 статьи 102 ЖК РФ основаны на неверном толковании норм материального права.

Согласно указанной норме переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Возражая против исковых требований ответчик указывал, что после увольнения из ФГБУ «Юг Спорт» 1 сентября 2021 года он был принят на работу 2 сентября 2021 года в образовательный Фонд «Талант и Успех», при этом фактическое место работы – Ледовый дворец «Айсберг» не менял. Указанный Ледовый дворец был передан ОФ «Талант и Успех».

Между тем, по смыслу закона, право пользования служебным помещением сохраняется у работника в случае передачи жилого помещения иному лицу – стороне трудового договора с работником (а не места работы).

Из представленного самим ответчиком распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р, следует что спорная квартира, в которой проживает ответчик новому работодателю ОФ «Талант и Успех» не передавалась.

Доводы кассационной жалобы в своей совокупности не содержат оснований к отмене оспариваемых судебных постановлений, поскольку не опровергают выводов судов и не свидетельствуют о допущенной судебной ошибке с позиции правильного применения норм процессуального и материального права. Изложение заявителем своего представления о фактической стороне дела и толкования закона не является основанием для отмены судебных актов.

Суды верно определили предмет доказывания и закон, подлежащий применению при разрешении настоящего дела, нормы материального и процессуального права применены правильно, а выводы основаны на доказательствах, исследованных в процессе судебного разбирательства, которым дана надлежащая оценка в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 28 сентября 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21 марта 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу ответчика ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий                    

Судьи

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>