Решение от 16.03.2022 по делу № 2-2528/2022 (2-8975/2021;) от 18.10.2021

Дело № 2-2528/2022          16 марта 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Семиной С.И.,

при секретаре Куцеба А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головкова Владимира Викторовича к Головковой Ирине Вячеславовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Головков В.В. обратился в суд с иском к Головковой И.В. о признании последней утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, по тем основаниям, что истцу на праве собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение. 14.07.2020 г. истцом в указанное жилое помещение была зарегистрирована по месту жительства ответчик, поскольку она состояла в браке с сыном истца. В настоящее время брак между его сыном и ответчиком расторгнут, членом семьи истца ответчик не является, соглашение по пользованию спорным жилым помещением между ними не заключалось. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца по пользованию и распоряжению своим имуществом.

Представитель истца в судебном заседании просил требования удовлетворить, сообщил, что ответчица в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом путем направления судебной повестки по фактическому месту проживания, ходатайства об отложении рассмотрения дела не представила, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, возражений по иску не направила, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Отдел по Красносельскому району СПб УВМ ГУ МВД в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Головкову В.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, кадастровый номер <№>, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург<адрес> на основании договора участия в долевом строительстве от 25.04.2018 года № 0830796-НС8, разрешение на ввод в эксплуатацию от 13.11.2019 года № 78-08-35-2019 и акта приема-передачи от 20.04.2019 года (л.д. 21-24).

Как следует из справки о регистрации (л.д. 25) в квартире также зарегистрирована ответчица в качестве члена семьи с 02.10.1993 года по настоящее время.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Истец, являясь собственником жилого помещения и в силу положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ осуществляя права владения, пользования и распоряжения в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, а также в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником и ответчицей о праве пользования спорным жилым помещением и оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Из показания свидетеля следует, что истец является его истцом. Ответчик является бывшей супругой свидетеля. С ответчика прекращены брачные отношения с января 2021 года. После расторжения брака она выехала из квартиры по спорному адресу. Конфликтных отношений не было, препятствия в пользования жилым помещением ей не чинились.

У суда нет оснований не доверять допрошенным свидетелям, заинтересованности их в исходе дела судом не установлено.

Соответственно право пользования ответчицы жилым помещением по требованию собственника должно быть прекращено, вследствие чего она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.03.2022 ░░░░.