Решение по делу № 2-1021/2016 от 04.02.2016

Дело №2-1021/2016

ЗАОЧНОЕР Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 февраля 2016 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева,

при секретаре Т.В. Чаповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларина ФИО5 к Ямашскому сельскому исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности,-

У С Т А Н О В И Л:

Е.С.Ларин (далее- истец) обратился в суд с данным иском к Ямашскому сельскому исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (далее-ответчику), указывая, что согласно ходатайства Ямашского сельского исполкома исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с КН: <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. После чего истец обратился в МУП «ПЗиИО» с заявлением о предоставлении земельного участка, предоставил необходимые документы согласно установленного регламента, однако в связи с наличием фундамента на указанном участке ему было рекомендовано предоставить правоустанавливающие документы на указанный фундамент. Оформить права на земельный участок на котором располагается строение не возможно, а без правоустанавливающих документов на земельный участок невозможно зарегистрировать права на здание. Фундамент соответствует требованиям пожарной безопасности, отводимая территория соответствует гигиеническим требованиям, а также соответствует СНиП и не угрожает безопасности жизни и здоровья граждан. Просит суд признать за ним право собственности на незавершенный строительством жилой дом степенью готовности 15% расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с КН: <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А.

В судебном заседании истец Е.С.Ларин настаивал на удовлетворении иска.

На основании ч.1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Ответчик о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, на отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (п.2 абз.3).

Как разъяснено в пунктах 16 и 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество; рассматривая иски о признании пава собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан; в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из содержания указанных положений закона следует, что для приобретения права собственности на самовольную постройку необходимо наличие одновременно двух условий: принадлежность земельного участка лицу, осуществившему возведение самовольного строения; данное строение не должно нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что согласно ходатайства Ямашского сельского исполкома исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с КН: <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>А, где истцом был возведен фундамент. После чего истец обратился в МУП «ПЗиИО» с заявлением о предоставлении земельного участка, предоставил необходимые документы согласно установленного регламента, однако в связи с наличием фундамента на указанном участке ему было рекомендовано предоставить правоустанавливающие документы на указанный фундамент. Оформить права на земельный участок на котором располагается строение не возможно, а без правоустанавливающих документов на земельный участок невозможно зарегистрировать права на здание.

Из материалов дела следует, что земельный участок принадлежит истцу как лицу, осуществившему возведение самовольного строения, жилой дом соответствует пожарной и иной безопасности, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не представляет угрозу безопасности жизни и здоровья граждан, дом построен в соответствии с проектом и соответствует СНИП.

Оценивая изложенные обстоятельства в совокупности с вышеприведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 194-198,234-237Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно,-

Р Е Ш И Л :

Исковое требование удовлетворить полностью.

Признать заЛариным ФИО6 право собственности на незавершенный строительством жилой дом степенью готовности 15% расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с КН: <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме и в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С У Д Ь Я