Решение по делу № 2-39/2021 от 04.12.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2021 года                         г.<адрес>

Березовский районный суд <адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Матвеевой Ж.Ю.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО3, к администрации сельского поселения Светлый о признании права собственности на жилой дом и земельный участок

Установил:

ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО3, обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Светлый о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>А. В обоснование заявленных требований истцом указано, что в августе 2001 года администрацией сельского поселения Светлый истцу был предоставлен земельный участок под личное подсобное хозяйство и расположенный на нем жилой дом. С 2001 года ФИО2 владеет имуществом как своим собственным, открыто, непрерывно, добросовестно, не скрывая свои права на него. С 2001 года истец проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, содержит в исправном состоянии жилой дом, хозяйственные постройки и прилегающую территорию. В течение всего срока владения недвижимым имуществом, претензий от бывшего собственника, других лиц не предъявлялось, права на имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования имуществом не имелось. Жилое помещение на балансе администрации сельского поселения Светлый не состоит, истцу было предложено оформить земельный участок в аренду, а затем зарегистрировать дом. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор аренды (временного пользования) земельного участка. В получении разрешения на строительство и вводе объекта в эксплуатацию истцу отказано, поскольку объект ИЖС построен ранее. Из-за отсутствия разрешения на строительство и других правоустанавливающих документов, постановка на учет жилого дома невозможна. Иным путем, кроме обращения в суд, истец лишен возможности признать право собственности на жилой дом. Установление факта владения имуществом в течение срока приобретательной давности необходимо ФИО2 для признания права собственности. Ссылаясь на ст.ст. 218, 234 ГК РФ с учетом увеличения исковых требований ФИО2 просит установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом – жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>А., как своим собственным в течение срока приобретательной давности; признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, общей площадью 20,4 кв.м. и земельный участок, общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра. <адрес>А.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные исковые требования, пояснил, что дом ему оставил друг, который уехал из поселка. Он обратился в администрацию для оформления дома, ему разрешили пользоваться домом, но документов на дом ни у его друга, ни в администрации не было. Второй раз он обратился к ответчику, ему предложили оформить землю в аренду, он не смог в указанный в договоре аренды срок, оформить документы на дом и землю. Дом состоит из двух комнат, имеется свет, установлен газовый котел. Вода привозная, санузел отсутствует, мыться он ходит домой в квартиру, по адресу регистрации, туалет расположен на улице. Аренду за пользование земельным участком он ни разу не оплачивал.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31), в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

ФИО3 в судебное заседание представила пояснения к исковому заявлению, согласно которому спорный жилой дом истец не возводил. В августе 2001 года ему было предоставлено жилое помещение, так как лицо его построившее, выехало из <адрес>. Администрацией ему было разрешено вселиться в спорное жилое помещение. Документы, предоставленные на объект недвижимости, были утеряны. Заключив договор аренды на земельный участок, истец не мог зарегистрировать права на дом, так как необходимо разрешение на строительство, в выдаче которого ему было отказано, поскольку дом построен ранее. Владение жилым домом и земельным участком никем не оспаривалось. Каких-либо требований о сносе либо безвозмездном изъятии по правилам ст. 222 ГК РФ, а также об истребовании земельного участка, не заявлялось. Отсутствие в архивном фонде документов об отводе земельного участка не препятствует приобретению по давности недвижимого имущества, обстоятельства возведения которого неизвестны. Просила допросить свидетеля Свидетель №1, которая может подтвердить изложенные ею факты владения и пользования жилым домом.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Светлый в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать, поскольку администрация сельского поселения Светлый не передавала истцу в пользование индивидуальный жилой дом, документы, подтверждающие факт передачи объекта недвижимости ФИО2 у ответчика отсутствуют. План земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает факт передачи земельного участка истцу без построек. В паспорте объекта, представленном истцом, указан 2006 год постройки. Так же истцом не предоставлено доказательств, подтверждающих фактическое владение жилым домом с 2001 года как своим собственным. Утверждения ФИО2 о передаче ему в пользование в 2001 году земельного участка и жилого дома, о проживании и владении им спорным имуществом не подтверждены. Считает, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>А является самовольной постройкой, а значит, истец не может приобрести право собственности на это имущество в силу приобретательной давности (л.д.55-56).

Представитель третьего лица администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать, рассмотреть дело без участия представителя. Возможность приобретения права собственности, в порядке приобретательной давности на земельный участок, находящийся в государственной собственности, а также же когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств, законом не предусмотрена. Так же истцом не предоставлено доказательств, подтверждающих фактическое владение жилым домом с 2001 года как своим собственным. Жилой дом должен включать в себя не только комнаты для проживания, но и иные помещения, обеспечивающие проживания в таком доме (л.д.60-62, 100-102).

Представитель Березовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя Управления. Согласно актуальных сведений Единого государственного реестра недвижимости индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>А, на государственном кадастровом учете не состоит, права собственности не зарегистрировано (л.д.36,105).

Представитель Департамента по управлению государственным имуществом <адрес> – Югры в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело без участия представителя Депимущества Югры. Сведения в реестре государственного имущества <адрес> – Югры на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра. <адрес>А, отсутствуют (л.д.65-68, 86-89).

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что в 2001 году жилой дом оставил ему друг, когда уезжал, в администрации разрешили истцу там проживать. Документов никаких не было. Дом ФИО2 благоустроил, отсыпал землю, провел газовое отопление.

Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела и доводы сторон, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен земельный участок в аренду без проведения торгов сроком на 3 года для индивидуального жилищного строительства (л.д.21-22).

ДД.ММ.ГГГГ меду ФИО2 и администрацией сельского поселения Светлый заключен договор аренды (временного пользования) №-фл, согласно которому истцу на основании п.4 ст.34 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>А, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 400 кв.м. Срок действия договора аренды с момента регистрации в Березовском отделе Управления Росреестра по ХМАО-Югре до ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 2.2 предусмотрено, что условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-18).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>А, категория земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, общую площадь 400 ±8 кв.м. (л.д.9-10).

Согласно плану земельного участка жителя <адрес> ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок каких-либо построек не имел (л.д.25).

Постановлением администрации сельского поселения Светлый № от ДД.ММ.ГГГГ для ФИО2 утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов в территориальной зоне ЖЗ «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» общей площадью 400 кв.м., по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>А (л.д.23-25).

В соответствии с паспортом здания – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>А, предназначен для проживания граждан, построен в 2002 году. Основное строение составляет 25,4 кв.м., состоит из жилого помещения площадью 8.8 кв.м., хозяйственного помещения 11.6 кв.м. (л.д.26-30).

Согласно строительно-технической экспертизе ООО «Бюро технической инвентаризации-проектирования и кадастровых работ», индивидуальный жилой дом по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>А, 2002 года постройки, является капитальным строением. Конструкции здания являются неразборными, фундаменты здания заглублены в грунт и имеют связь с землей. На основании проведенного исследования технического состояния фундамента, он пригоден для эксплуатации. Несущая способность достаточна для восприятия нагрузок от стен здания. В результате проведенного визуально-инструментального обследования признаков снижения пресности и устойчивости несущих строительных конструкций и конструктивных элементов построек не обнаружено. Несущие строительные инструкции находятся в исправном работоспособном состоянии. Дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций не обнаружены. Детальное обследование несущих конструкций объекта согласно п.7.5 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» не требуется. Самовольно построенное здание является капитальным, которое невозможно переместить без демонтажа конструкции, связывающей его с землей, и без полной или частичной утраты признаков основного назначения.

Существующее здание отвечает требованиям норм СП 55.13330.2010, установленных на жилые здания, пригодно для постоянного проживания. Существующее здание расположено в границах участка. Расстояние между существующим зданием и соседними зданиями более 10 м. и соответствует нормативной документации по пожарной безопасности для жилых зданий малоэтажной застройки. Строительные конструкции соответствуют государственным нормативам и пригодны для дальнейшей длительной эксплуатации. Существующее здание не нарушает права других собственников. Угрозу жизни и здоровью граждан эксплуатация здания не создает (л.д.128-165).

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Как установлено ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1).

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (п. 2 ст. 234 ГК РФ).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК РФ).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п. 4 ст. 234 ГК РФ).

В соответствии со ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Как разъяснил Пленум ВС РФ в п. 15 Постановления N 10 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений пленумов следует, что приобретательной давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

При этом в п. 16 указанного Постановления пленумов также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Перечень оснований, по которым предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, установлен статьей 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации и не содержит такого основания как приобретательная давность.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Доказательств внесения платы за земельный участок истцом не представлено.

Добросовестное владение ФИО2 спорным земельным участком отсутствует. Вопреки доводам истца, факт длительного использования истцом спорного земельного участка сам по себе не порождает прав на него.

Из приведенных норм и акта их толкования следует, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные в частную собственность граждан или юридически лиц, не признаются бесхозяйными и не могут быть приобретены в собственность по основанию приобретательной давности.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится (в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - по заявлениям уполномоченных органов этих городов), и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности (или права собственности городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности (п. 19 Постановления).

Согласно Федеральному закону "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ распоряжение объектами жилищного фонда относится к компетенции органов местного самоуправления.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Светлый проведена плановая проверка обеспечения соблюдения ФИО2 порядка оформления права на земельный участок, предусмотренный земельным законодательством (л.д.114-115).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился с заявлением в администрацию сельского поселения Светлый о предоставлении земельного участка без проведения торгов, сроком на три года (л.д.118-119).

В соответствии с актом проверки № уполномоченного органом муниципального земельного контроля администрации сельского поселения Светлый в результате проведенной проверки установлено, что ФИО2 допущено нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии и использовании земельного участка, расположенным адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>А (л.д.120-123).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 администрацией сельского поселения Светлый выписано Предписание № об устранении нарушений земельного законодательства указанного в вышеуказанном акте проверки, сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.124-126).

Согласно представленным данным жилое помещение по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>А в реестрах муниципальной собственности, государственного имущества <адрес> – Югры не значится.

Сведения о разрешении на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, а также об отводе, изъятии и предоставлении в частную собственности, постоянное бессрочное пользование отсутствуют.

С учетом вышеназванных обстоятельств жилой дом имеет признаки самовольной постройки, о чем свидетельствует представленный технический паспорт, в котором указан 2002 год постройки (л.д.26), план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на котором отсутствуют постройки на земельном участке, предоставленном ФИО2 (л.д.25), заключение строительно-технической экспертизы, согласно которой самовольно построенное здание является капитальным (л.д.156).

Как отмечено в Обзоре судебной практике по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, при рассмотрении споров о признании права собственности на самовольную постройку необходимо учитывать, что действующее законодательство разграничивает основания возникновения права собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) и в связи с осуществлением самовольного строительства (ст. 222 ГК РФ).

Приобретательная давность не может распространяться на случаи, когда в качестве объекта владения и пользования выступает самовольно возведенное строение, в том числе расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке, поскольку в подобной ситуации отсутствует такое необходимое условие, как добросовестность застройщика, так как, осуществляя самовольное строительство, лицо должно было осознавать отсутствие у него оснований для возникновения права собственности. Тогда как лишь совокупность всех перечисленных в ст. 234 ГК РФ условий (добросовестность, открытость и непрерывность владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет) является основанием для приобретения права собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте положений п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законодатель закрепляет дискреционное полномочие суда по оценке доказательств, необходимое для эффективного осуществления правосудия.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок, на котором расположена спорная постройка, находится в муниципальной собственности.

В обоснование иска ФИО2 указывает на предоставление ответчиком земельного участка под личное подсобное хозяйство и расположенный на нем дом, на то, что он фактически владеет недвижимым имуществом с 2001 года добросовестно, непрерывно и открыто как своим собственным.

Судом при подготовке дела к судебному заседанию дважды было предложено истцу предоставить доказательства пользования жилым помещением и земельным участком, факт добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования объектом как своим собственным на протяжении 15 лет; получение отказа в выдаче надлежащего документа или невозможности его восстановления соответствующим органом, доказательства, того, что истец предпринимал какие-либо действия в отношении объекта недвижимости, осуществлял в отношении его права собственника, суду не представлены, так же как и доказательства того, что истец длительное время проживает или пользуется указанным жилым помещением, несет бремя расходов по содержанию дома и земельного участка, оплаты налога, коммунальных услуг, использования земельного участка для выращивания сельхозпродукции.

В материалы дела истец не представил доказательств того, что недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>А, было предоставлен ему администрацией сельского поселения Светлый, также как и не указан бывший собственник данного дома.

Учитывая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что оснований для признания за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>А, в силу приобретательной давности не имеется, поскольку жилой дом обладает признаками самовольной постройки, что говорит о невозможности признания права собственности на спорное жилое помещение в силу приобретательной давности в связи с отсутствием признака добросовестности владения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации сельского поселения Светлый о признании права собственности на жилой дом и земельный участок – отказать.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> – Югры через Березовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Решение изготовлено на компьютере.

Судья Березовского районного суда /подпись/ Ж.Ю. Матвеева