Решение по делу № 2-1995/2021 от 10.06.2021

Дело № 2-1995/2021

УИД 22RS0015-01-2021-003011-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14июля 2021 года                            г. Новоалтайск

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего            Мельниковой С.П.,

при секретаре                Калашниковой Е.Г.,

с участием прокурора         Никитиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смотряева Сергея Владимировича к Смотряевой Виктории Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Смотряев С.В. обратился в суд с иском к Смотряевой В.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований указал, что он является собственником 57-100 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС. Сособственником является Дауткин М.С. Дом разделен на две самостоятельные половины и имеет два входа. В указанном жилом помещении также зарегистрирован сын истца Смотряев А.С., его бывшая супруга Смотряева В.В., их дочь Смотряева М.А.Брак между ними расторгнут. С мая 2020 года ответчик по указанному адресу не проживает, добровольно выехала на иное место жительства, личных ее вещей в доме не имеется. Наличие в настоящее время регистрации ответчика препятствует реализации права истца как собственника жилого помещения.

Истец СмотряевС.В., третье лицо Смотряев А.С. в судебном заседании требования поддержали.

Ответчик Смотряева В.В. в судебное заседание не явилась, извещена, возражений не представила.

Третье лицо Дауткин М.С. в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд удовлетворяет заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела усматривается, что истцу Смотряеву С.В. принадлежит 57/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, 43/100 доли принадлежит Федоряевой Н.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справке по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по АДРЕС, ответчик СмотряеваВ.В., ДАТА года рождения, с ДАТА зарегистрирована по адресу: АДРЕС.

Факт непроживания ответчика по указанному адресу подтверждается пояснениями истца, третьего лица, актом о непроживании, согласно которым бывшая супруга сына истца Смотряева В.В. выехала из спорного дома.

Согласно свидетельству о расторжении брака последний расторгнут между Смотряевой В.В. и Смотряевым А.С. ДАТА.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Смотряева Сергея Владимировича удовлетворить.

Признать Смотряеву Викторию Викторовну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья         С.П. Мельникова

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2021 года.