Решение по делу № 2-934/2016 от 21.06.2016

Дело № 2-934/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2016г. г. Черепаново

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Ивановой Г.Ю.,

с участием представителя истца Пчелинцева А.В.,

представителя ответчика Грибанова Е.В., представившего ордер № от (дата)., удостоверение №,

при секретаре Селецкой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ________ к Овчаренко А. М., Овчаренко Е. И., Танасовой Н. И., Таносову А. И., Гайнулину Р. А. о признании утратившими право пользования и проживания в жилом помещении,

установил :

Администрация г. Черепаново Новосибирской области обратилась в суд с иском к Овчаренко А.М., Овчаренко Е.И., Танасовой Н.И., Таносову А.И., Гайнулину Р.А. о признании утратившими право пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: ________. В заявлении указав, что Администрация г. Черепаново Новосибирской области является собственником вышеуказанного жилого помещения, по адресу которого зарегистрированы ответчики Овчаренко А.М., Овчаренко Е.И., Танасова Н.И., Таносов А.И., Гайнулин Р.А.. Ответчики выехали на постоянное место жительства в другие места, адрес проживания не известен. Жилое помещение, расположенное по адресу: ________ по договору социального найма жилого помещения от (дата). № было передано Лукьяновой С.А., с которой в жилое помещение вселились члены её семьи: Ларионов А.А., Лукьянов С.Н., Лукьянов А.А., Лукьянов А.А., Лукьянова А.А., Лукьянова Е.А., Ларионов А.А., Лукьянов Е.А., Лукьянова В.А., Лукьянова Д.А.. Считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.

В последующем истец уточнил исковые требования, исключив из числа ответчиков: Овчаренко А.М., Овчаренко Е.И., Таносова А.И., Гайнулина Р.А.. Указав в качестве ответчика Танасову Н.И.. Просил признать Танасову Н.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________.

В судебном заседании представитель истца Пчелинцев А.В. на уточненных исковых требованиях настаивал в полном объеме, по основаниям и доводам, указанным в заявлении. Кроме того пояснил, что место жительства ответчика неизвестно. Вещей ответчика в жилом помещении нет.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика вопрос о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика Танасову Н.И. оставил на усмотрение суда.

Третье лицо Лукьянова С.А. в судебном заседании полагала, что заявленные Администрацией МО г. Черепаново НСО требования о признании Танасовой Н.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________, заявлены обосновано и подлежат удовлетворению. Вещей ответчика в доме нет. Ответчик прав на проживание не заявляла. Место жительства ответчика неизвестно.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Данный вывод основывается на следующем.

В материалах дела имеется копия свидетельства Серия № о государственной регистрации права МО г. Черепаново Черепановского района Новосибирской области на жилой дом, расположенный по адресу: ________.

В материалах дела имеется выписка из домовой книги, адресные справки УФМС России согласно которых, ответчик зарегистрирован по адресу: ________.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владения и пользования для проживания в нем (ст.671 ГК РФ).

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст. 674 ГК РФ).

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение (ст. 678 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.6 ст. 91.10 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ч. 2 ст. 292 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Как было установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ________. В вышеуказанном жилом доме на регистрационном учете состоит ответчик Танасова Н.И., которая в указанном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в жилом помещении истца нет. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Танасова Н.И. утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39,194-198 ГПК РФ, суд

решил :

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., (░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ________.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., (░░░░) ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ________

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░