Решение по делу № 2-1626/2018 от 16.07.2018

Дело № 2- 1626/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2018 года г.Саранск

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе судьи Даниловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.А.,

с участием истца Макарова В.Ф., его представителя в порядке части 6 статьи 53 ГПК Российской Федерации, Видяевой Н.А.,

ответчика – Голиковой А.А.,

третьих лиц – Чашиной Н.В., Кирюхиной Г.А., Третьяковой В.В., представителя ООО «ГУК Октябрьского района» - Кочеткова Н.Н., представившего доверенность, представителя администрации городского округа Саранск Кемаевой В.Н., представившей доверенность,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова Вячеслава Федоровича к Голиковой Антонине Алексеевне о признании не действительными общего собрания, протокола, всех решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, признании действий Голиковой Антонины Алексеевны по подписанию протокола общего собрания не законными,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Макаров В.Ф. обратился в суд с названным иском к ответчику, указав, что является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Из содержания квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг, полученных в феврале 2018 года, истцу стало известно об изменении тарифов на жилищные услуги (содержание, текущий ремонт и управление) в вышеуказанном доме. С целью прояснения ситуации истец, обратился с письменным заявлением в ООО «Городская управляющая компания Октябрьского района», осуществляющее управление многоквартирным домом. Из письменного сообщения директора ООО «Городская управляющая компания Октябрьского района» следует, что решение об изменении тарифов на жилищные услуги было принято собственниками многоквартирного дома и оформлено протоколом общего собрания собственников от 27.08.2017 года.

Истец считает, что протокол общего собрания собственников помещений недействителен, а проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводилось с нарушениями требований действующего законодательства, поскольку, истцу о проходившем 27.08.2017 года общем собрании собственников ничего не было известно, уведомления о проведении общего собрания собственников помещений он не получал, в протоколе общего собрания отсутствует информация, кто явился инициатором проведения общего собрания, кем сформирована повестка дня, кем и каким способом и в какой срок проводилось извещение собственников жилых помещений о проведении общего собрания. В отсутствие сообщения о проведении собрания истец был лишен права знакомиться с повесткой дня, информацией и материалами, которые должны были быть представлены на собрании, а также принять участие в обсуждении и голосовании, выразить свое волеизъявление. Указанное собрание проводилось в августе, однако, в протоколе общего собрания не отражено, что оно внеочередное. В протоколе отсутствует информация о проведенном ранее общем собрании в очной форме.

Также согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, было осуществлено избрание Председателя собрания собственников - Голикову А.А., которая и подписала оспариваемый протокол. Однако, Голикова А.А. по состоянию на 27.08.2017 года не являлась собственником квартиры <...>, в которой она проживает. Собственником данной квартиры являлось муниципальное образование го Саранск, чьим представителем по доверенности на собрании выступал глава администрации Октябрьского района го Саранск. Поскольку, протокол является документом, отражающим решения, принимаемые собственниками, определяет права и обязанности для собственников, что исключает подписание этого документа иными лицами, не являющимися собственниками.

Кроме того, при составлении протокола нарушены требования по оформлению протокола общего собрания.

В связи с чем, руководствуясь статьями 1, 6, 8, 10, 12, 168, 178, 181.1-181.5 ГК Российской Федерации, статьями 1, 44 – 48 ЖК Российской Федерации просил признать недействительным

- общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования;

- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования;

- все решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного форме заочного голосования по вопросам дня указанной в оспариваемом протоколе;

- признать действия Голиковой А.А., выраженные в подписании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, при отсутствии полномочий – незаконными.

28.08.2018 года письменным заявлением истец Макаров В.Ф. уточнил исковые требования, в котором просил признать общее собрание собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенное 27.08.2017 г. в форме заочного голосования в многоквартирном жилом доме не действительным; признать протокол № б/н от 27.08.2017 г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования, не действительным; признать недействительными все решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования в многоквартирном жилом доме 27.08.2017 г. по вопросам повестки дня указанной в оспариваемом протоколе, а именно: - выборы председателя; - секретаря и счетной комиссии;

- утверждение перечня работ по содержанию общего имущества МКД и плана работ по текущему ремонту МКД на 2018 г.;

- установление размера платы за жилое помещение (тарифов по управлению, содержанию и текущему ремонту на 2018 г.); - определение места размещения уведомления собственников о решении, принятом общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме и итогов голосования; - дача согласия собственников на обработку персональных данных в порядке Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных»;

- определение места хранения протокола общего собрания собственников.

Признать незаконными действия Голиковой Антонины Алексеевны, выраженные в подписании протокола от 27.08.2017 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, при отсутствии полномочий.

В судебном заседании истец Макаров В.Ф. и его представитель Видяева Н.А. уточненные исковые требовании поддержали и просили удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Голикова А.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление.

Третьи лица - Чашина Н.В., Кирюхина Г.А., Третьякова В.В., в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить, представитель ООО «ГУК Октябрьского района» Кочетков Н.Н., представитель администрации го Саранск – Кемаева В.Н. против удовлетворения исковых требований возражали.

Третьи лица - Лафуткина Т.И., Кучкина В.Е., Кучкина С.М., Кучкин М.К., Медведева Е.В., Чашина Н.В., Гришина Е.К., Гришин В.Н., Гришин С.В., Белоножкин В.В., Баринов Ю.П., Кирюхин И.О., Герасимова О.В., Столярова А.В., Пырсикова В.И., Янкина М.Д., Осипова С.Н., Янкин А.Н. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещены надлежаще и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Третье лицо - Макаров И.К., отбывающий наказание в ФКУ ИК-7 УФСИН России по Республике Мордовия, о дне, месте и времени извещен судом своевременно и надлежащим образом.

Суд в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации принял решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком Голиковой А.А., поскольку, такое признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с этим, и в соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК Российской Федерации, суд принимает решение об удовлетворении заявленных Макаровым В.Ф. исковых требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 198 ГПК Российской Федерации, суд

СЂ Рµ С€ Рё Р»:

Принять признание ответчиком Голиковой Антониной Алексеевной исковых требований Макарова Вячеслава Федоровича.

Иск Макарова Вячеслава Федоровича удовлетворить.

Признать общее собрание собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, проведенное 27.08.2017г. в форме заочного голосования в многоквартирном жилом доме не действительным.

Признать протокол № б/н от 27.08.2017г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования, не действительным.

Признать недействительными все решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования в многоквартирном жилом доме 27.08.2017 года по вопросам повестки дня указанной в оспариваемом протоколе, а именно:

выборы председателя, секретаря и счетной комиссии,

утверждение перечня работ по содержанию общего имущества МКД и плана работ по текущему ремонту МКД на 2018г,

установление размера платы за жилое помещение (тарифов по управлению, содержанию и текущему ремонту на 2018г.),

определение места размещения уведомления собственников о решении, принятом общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме и итогов голосования,

дача согласия собственников на обработку персональных данных в порядке Федерального закона от 27 июля 2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных»,

определение места хранения протокола общего собрания собственников.

Признать незаконными действия Голиковой Антонины Алексеевны, выраженные в подписании протокола от 27.08.2017 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, при отсутствии полномочий.

Взыскать с Голиковой Антонины Алексеевны в пользу Макарова Вячеслава Федоровича возврат государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья О.В. Данилова

Мотивированное решение изготовлено

31 августа 2018 года

Судья О.В.Данилова