Решение по делу № 2-174/2022 (2-1679/2021;) от 08.07.2021

Дело № 2-174/2022 (2-1679/2021)

24RS0004-01-2021-001478

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 апреля 2022 года                     п. Березовка Березовского района

Красноярского края

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Золотухиной А.Б.,

при помощнике судьи Майер Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенов В.Н. к администрации Березовского района Красноярского края, Свиридова Е.Е. о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Семенов В.Н. обратился в суд с иском к администрации <адрес> Красноярского края, Свиридова Е.Е. о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что с 2003 года пользуется земельным участком, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, СНТ «Горный», <адрес>, участок №, площадью 539 кв.м., который купил у ФИО2, при этом в письменной форме договор купли-продажи не составлялся. В 2005 году ФИО2 умерла. С учетом уточнений просит суд прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок №, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, СНТ «Горный», <адрес>, признать за ним право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, СНТ «Горный», <адрес>, в координатах:

В судебное заседание истец Семенов В.Н., ее представитель ФИО6 не явились, о дне слушания дела извещались своевременно, должным образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации <адрес> Красноярского края в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, СНТ «Горный», третьи лица ФИО7, ФИО8, Свиридова Е.Е. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств не поступало.

В силу ст. 167, ст.233 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав мнения сторон, заслушав показания свидетеля, исследовав представленные письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ, земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

          В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как установлено в судебном заседании, <дата> ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №ККР-04-06-014690 на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, СНТ «Горный», <адрес>, участок № (л.д. 162).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, СНТ «Горный», <адрес>, участок №, состоит на кадастровом учете как ранее учтенный, имеет кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах собственности на данный участок, отсутствуют (л.д. 27).

В соответствии с актовой записью о смерти № ФИО2 умерла <дата> (л.д. 69), как следует из наследственного дела после смерти ФИО2 с заявлением о вступлении в наследство обратился сын ФИО9 (л.д. 53). <дата> ФИО9 умер, наследство после его смерти по завещанию приняла Свиридова Е.Е. в виде квартиры расположенной по адресу: <адрес>79 (л.д. 82, 86).

Из справки выданной председателем СНТ «Горный» ФИО10 следует, что с 2003 года ФИО11 является членом СНТ «Горный», владеет и пользуется земельным участком № по <адрес> собственником данного земельного участка была ФИО2, которая в 2003 году выведена из членов СНТ. Семенов В.Н. задолженности по членским взносам не имеет, является добросовестным владельцем данного участка (л.д.11).

Оценивая представленные доказательства, суд исходит из того, что ФИО2 продала Семенов В.Н. земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, СНТ «Горный», <адрес>, участок №, с 2003 года Семенов В.Н. открыто и непрерывно владел земельным участком как своим собственным, оплата членских взносов производится им с 2003 года, споров о правах на земельный участок не имеется.

На основании изложенного, суд полагает необходимым прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок №, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, СНТ «Горный», <адрес>, и признать за Семенов В.Н. право собственности на земельный участок №, расположенный по адрес: Красноярский край, <адрес>, СНТ «Горный», <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Семенов В.Н. к администрации <адрес> Красноярского края, Свиридова Е.Е. о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок №, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, СНТ «Горный», <адрес>.

Признать за Семенов В.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:04:0516001:205, площадью 539 +/- 16 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, СНТ «Горный», <адрес>, участок №, в координатах:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                               А.Б. Золотухина