Решение по делу № 2-415/2018 от 08.02.2018

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики

в составе: председательствующего судьи Иванова С.В.

при секретаре Лаврентьевой Е.Н.

с участием представителя истца Даниловой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романова А.Г. к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Романова А.Г. обратилась с исковым заявлением к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО4, на момент смерти проживавший по адресу: Чебоксарский район, д. Сятра-Марги, <адрес>. На основании Архивной справки из постановления главы Анаткас-Маргинской сельской администрации Чебоксарского района ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ за ним закреплён в собственность земельный участок площадью 0.50 га для ведения личного подсобного хозяйства. Государственный акт на земельный участок не выдавался. На момент смерти ФИО4 вместе с ним были зарегистрированы: жена – Романова М.С., дочь – Романова И.Г., сын – Романова И.Г., сын – Романов А.Г., сын – Романов А.Г., дочь – Романова М.Г., дочь – Романова В.Г.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного специалистом администрации Анаткас-Маргинского сельсовета Чебоксарского района Трофимовой Л.А., зарегистрированном в реестре за №, ФИО4 всё своё имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чём бы оно не заключалось и где бы не находилось, в том числе жилой дом с надворными постройками завещал своему сыну Романову А.Г.

На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Ишакского сельского поселения земельные участки Романова Г.В., выделенные на основании Постановления главы Анаткас-Маргинской сельской администрацией от ДД.ММ.ГГГГ № имеют следующие кадастровые номера:

№- земли населенных пунктов;

№- земли населенных пунктов;

№- земли сельскохозяйственного назначения.

Данные кадастровые номера по сведения ЕГРП имеют другие номера. Согласно представленных сведений из Единого государственного реестра недвижимости:

-     от ДД.ММ.ГГГГ № - земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1900 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: ДД.ММ.ГГГГ

-     от ДД.ММ.ГГГГ № - земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1900 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>

-     от ДД.ММ.ГГГГ № - земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО5, на момент смерти проживавшая по адресу: Чебоксарский район, д. Сятра-Марги, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер брат ФИО1

При жизни ФИО1 не оставил завещания. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, открывшегося после его смерти не имеется. Наследников первой очереди не имеется. Помимо ФИО1 имеются еще наследники второй очереди: сестра - Осипова М.Г., сестра- Васильева В.Г., сестра- Гаврилова И.Г., которые отказываются от вступления в наследства в пользу него. Указывает, что он был зарегистрирован и проживал с наследодателем ФИО1 на момент его смерти и фактически принял наследство, открывшееся после смерти брата.

В судебное заседание истец Романов А.Г. не явился, обеспечив явку представителя с надлежаще оформленной доверенностью.

Представитель истца по доверенности Данилова И.В. исковые требования поддержала в полном объёме и вновь привела их суду.

Ответчик администрация Чебоксарского района в судебное заседание своего представителя не направила, представив ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо Администрация Ишакского сельского поселения также своего представителя не направила, представив ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Привлечённые к участию в деле в качестве третьих лиц Осипова М.Г., Васильева В.Г., Гаврилова И.Г. в судебное заседание не явились, представив ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Из копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Анаткас-Маргинской сельской администрации Чебоксарского района ЧР составлена запись акта о смерти №.

На основании постановления главы Анаткас-Маргинской сельской администрации Чебоксарского района ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ за ним закреплён в собственность земельный участок площадью 0.50 га для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно справке, выданной администрацией Ишакской сельского поселения Чебоксарского района от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 постоянно по день своей смерти был зарегистрирован в д<адрес>. Совместно с ним были зарегистрированы: жена – Романова М.С., дочь – Романова И.Г., сын – Романов А.Г., сын – Романов А.Г., дочь – Романова М.Г., дочь – Романова В.Г.

Государственный акт, удостоверявший в соответствии с ранее действовавшим законодательством право собственности земельным участком (ст. 8 Основ законодательства Союза ССР и Союзных Республик о земле от ДД.ММ.ГГГГ, ст. 31 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ и др. Анаткас-Маргинской сельской администрацией Чебоксарского района ЧР ФИО4 не выдавался.

Право собственности на земельный участок в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии земельной реформы в России», ФИО4 не регистрировалось.

Суд считает, что отсутствие у ФИО4 государственного акта на право собственности на земельный участок само по себе не исключало возникновения у него права на земельный участок, поскольку государственный акт по действовавшему законодательству не устанавливал, а лишь подтверждал соответствующее право на землю.

Согласно п. 2 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В данном случае правоустанавливающий документ – постановление Главы Анаткас-Маргинской сельской администрации Чебоксарского района ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ было издано до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В соответствии с нормами ЗК РСФСР 1991 года и действующего земельного законодательства ФИО4 в установленном порядке приобрел право собственности на выделенный ей земельный участок.

    Таким образом, судом установлено, что ФИО4 владел на праве собственности земельным участком, общей площадью 0,50 га, пользовался и ухаживал за ним, платил налоги.

В связи с тем, что Анаткас-Маргинской сельской администрацией Чебоксарского района ЧР ФИО4 своевременно не был выдан государственный акт на право собственности на земельный участок, в настоящее время возникла правовая неопределенность относительно принадлежности спорного земельного участка, что препятствует истцу осуществить в отношении него свои наследственные права.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании все имущество умершего переходит к его наследникам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Судом установлено, что земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения участок входит в состав наследства, и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным специалистом администрации Анаткас-Маргинского сельсовета Чебоксарского района Трофимовой Л.А., зарегистрированном в реестре за №, ФИО4 всё своё имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чём бы оно не заключалось и где бы не находилось, в том числе жилой дом с надворными постройками завещал своему сыну ФИО17 Германовичу.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в отделе ЗАГС администрации Чебоксарского района ЧР составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из похозяйственной книги № Администрации Ишакского сельского поселения Чебоксарского района от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что в д. Сятра-Марги, <адрес> Чебоксарского района по состоянию на 2017 г. зарегистрированы ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2.

Судом установлено, что ФИО1 является наследником по закону после смерти брата ФИО1, и своевременно фактически принял наследство, но не оформил его.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В целях оформления прав на спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Ишакского сельского поселения земельные участки ФИО4, выделенные на основании Постановления главы Анаткас-Маргинской сельской администрацией от ДД.ММ.ГГГГ № имеют следующие кадастровые номера:

№- земли населенных пунктов;

№- земли населенных пунктов;

№- земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно представленных сведений из Единого государственного реестра недвижимости:

-     от ДД.ММ.ГГГГ № - земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 1900 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>;

-     от ДД.ММ.ГГГГ № - земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1900 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>;

-     от ДД.ММ.ГГГГ № - земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Так в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец принял наследство после смерти брата ФИО1

Поэтому требования о включении земельного участка в наследственную массу основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании все имущество умершего переходит к его наследникам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства, и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Учитывая совершение истцами действий по принятию наследства после смерти ФИО1 в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ вышеуказанное наследственное имущество признается принадлежащим истцу Романову А.Г. со дня открытия наследства, следовательно, в силу п.2 ст. 218 ГК РФ он приобрел на него право собственности на законных основаниях.

В силу Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные решения являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

     Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░:

    - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1 900 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

     - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1 900 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1 200 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░:

    - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1 900 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

     - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1 900 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

    - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1 200 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░:                                                                                                                ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░