Решение по делу № 2-153/2015 (2-1071/2014;) от 02.09.2014

Дело № 2-153/2015                       17 марта 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга под председательством судьи Прокофьевой А.В.,

при секретаре Джумшудовой Р.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифорова В.А. к Администрации Курортного района Санкт-Петербурга о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Никифоров В.А. обратился с иском к Администрации Курортного района Санкт-Петербурга об обязании предоставить на семью из четырех человек (он, жена Никифорова О.Д., дочь Никифорова Н.В., сын Никифоров А.В.) жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 72кв.м, указав, что они проживают по адресу: <адрес>, в 2014г. жилой дом признан непригодным для постоянного проживания, однако в предоставлении жилого помещения в порядке ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ им отказано.

Представитель истца Синицын К.А., 3-е лицо Никифорова О.Д. в судебное заседание явились, иск поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Курортного района Санкт-Петербурга Левошко Г.Р. в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала.

Истец Никифоров В.А., 3-и лица Жилищный комитет Санкт-Петербурга, Никифорова Н.В., Никифоров А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Никифоров В.А., его жена Никифорова О.Д. и дети Никифорова Н.В., Никифоров А.В. на основании договора социального найма проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях с 1988г. (л.д.34,35,16).

Заключением МВК Администрации Курортного района Санкт-Петербурга от 05.02.2014г. № 7 на основании акта обследования жилое помещение по указанному адресу признано непригодным для проживания вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации отдельных частей здания, эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований (абз.2 п.33 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 (л.д.11-15).

Распоряжением Администрации Курортного района Санкт-Петербурга от 18.03.2014г. №404-р жилое помещение по адресу: <адрес> признано непригодным для постоянного проживания и не подлежащим ремонтно-восстановительным работам (л.д.54).

В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

В соответствии с пунктом 1 части 2 указанной правовой нормы вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Обязанность по расселению жилых помещений, признанных непригодными для проживания, предоставлению жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.08.2008г. №1078 возложена на администрацию района.

Включение жилого дома в адресную программу Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» не освобождает администрацию района от обязанности предоставить жилое помещение в соответствии с ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди.

Отсутствие у администрации района по тем или иным причинам, в том числе по причине невключения жилого помещения истцов Жилищным комитетом в Адресный перечень жилых помещений, признанных непригодными для постоянного проживания, подлежащих расселению, жилых помещений, необходимых для предоставления гражданам, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений, и имеющим право на внеочередное предоставление жилья, не может служить основанием для отказа гражданам в реализации их прав на жилое помещение, гарантированных Конституцией РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Никифорова В.А. удовлетворить.

Обязать Администрацию Курортного района Санкт-Петербурга предоставить Никифорову В.А. на семью из четырех человек (он, жена Никифорова О.Д., дочь Н.В., сын А.В.) благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.    

Судья            <данные изъяты>                    А.В. Прокофьева

Дата принятия решения суда

в окончательной форме 23 марта 2015г.    

<данные изъяты>

<данные изъяты>