Решение от 05.02.2015 по делу № 2-79/2015 (2-797/2014;) от 05.12.2014

Дело № 2-79/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Село Верхний Услон                                  05 февраля 2015 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.

при секретаре Батмановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андронова В. к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан и Исполкому Октябрьского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Андронов В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан и Исполкому Октябрьского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок, в обосновании указав, что он 1987 года по настоящее время пользуется земельным участком общей площадью 769 кв.м., с кадастровым номером , расположенным по адресу: <адрес>, возвел на нем хозяйственные постройки, жилой дом.

Так как земельный участок примыкает к территории садоводческого товарищества «Вишневый», истец для того чтобы пользоваться водой, вступил в члены садоводческого товарищества. В 1994 году Истцу как члену садоводческого товарищества был выдан Государственный акт на право собственности на указанный земельный участок. Государственный акт был признан недействительным Решением Верхнеуслонского районного суда РТ от 18 мая 1999 года в связи с тем, что спорный земельный участок находился в ведении Сельского поселения, а не садоводческого товарищества.

Истец неоднократно обращался в Совет местного самоуправления для оформления прав на спорный земельный участок. 10 июня 2002 года Истец получил отказ от председателя Октябрьского СМС, который был мотивирован самовольным захватом земли.

Решением Верхнеуслонского районного суда РТ от 02 августа 2002 года отказ Председателя Октябрьского СМС в документальном оформлении права истца на спорный земельный участок признан незаконным. Должностное лицо обязывалось устранить допущенные нарушения прав Истца в полном объеме.

Указанные выше обстоятельства установлены Верхнеуслонским районным судом РТ в ходе рассмотрения гражданского дела по жалобе Истца на действия председателя Октябрьского СМС и подтверждаются решением суда от 02 августа 2002 года.

В 2014г. истец решил оформить и зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, получив выписку из похозяйственной книги от 25 сентября 2014г. обратился с заявлением в Верхнеуслонский отдел Управления Росреестра по РТ.

09 октября 2014 года государственный регистратор Верхнеуслонского отдела Управления Росреестра по РТ вынес решение о приостановлении государственной регистрации права собственности Истца в связи с тем, что в выписке из похозяйственной книги указан дата внесения записи - 12 августа 2002 года. А согласно положениям Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности на земельный участок возможна при условии, что запись в похозяйственную книгу внесена до вступления в силу Земельного кодекса РФ.

В настоящее время каких-либо иных правоустанавливающих документов у Истца на спорный земельный участок не имеется, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 769 кв.м. с кадастровым номером , расположенным в с<адрес> поселение Верхнеуслонский муниципальный район.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Исполком Верхнеуслонского муниципального района РТ исковые требования признал.

Представитель ответчика – Исполком Октябрьского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ исковые требования признала.

Третье лицо – представитель Верхнеуслонского отдела Управления Росреестра по РТ не возражает об удовлетворении исковых требований.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

B соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение этого права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального 1 гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать права собственности на такой земельный участок.

Установлено, что Андронову В. согласно выписки из похозяйственной книге № от 25 сентября 2014 года принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью 769 кв.м. с кадастровым номером № в <адрес> Верхнеуслонского муниципального района РТ.

Согласно межевому плану площадь земельного участка с кадастровым номером составляет 769 кв.м.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером , расположенном <адрес>, указанный участок внесен в государственный кадастр недвижимости 27 августа 2014 года. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствует материалам межевания.

По пояснениям истца, он с 1987 года по настоящее время пользуется земельным участком, возвел на нем хозяйственные постройки, жилой дом. Так как земельный участок примыкает к территории садоводческого товарищества «Вишневый», он для того чтобы пользоваться водой, вступил в члены садоводческого товарищества. В 1994 году ему как члену садоводческого товарищества был выдан Государственный акт на право собственности на указанный земельный участок. Государственный акт был признан недействительным Решением Верхнеуслонского районного суда РТ от 18 мая 1999 года в связи с тем, что спорный земельный участок находился в ведении Сельского поселения, а не садоводческого товарищества. Он неоднократно обращался в Совет местного самоуправления для оформления прав на спорный земельный участок. 10 июня 2002 года получил отказ от председателя Октябрьского СМС, который был мотивирован самовольным захватом земли.

02 августа 2002 года решением Верхнеуслонского районного суда РТ признан отказ председателя Октябрьского Совета местного самоуправления в документальном оформлении права Андронова В. на земельный участок площадью 0,08 га, расположенный в с.Матюшино Верхнеуслонского района – незаконным и обязать председателя Октябрьского Совета местного самоуправления устранить в полном объеме допущенное нарушение прав Андронова В.А..

29 сентября 2014 года истец обратился в Верхнеуслонский отдел Управления Росреестра по РТ с заявлением о регистрации права на земельный участок.

Согласно Уведомлению о приостановлении государственной регистрации права от 09 октября 2014 года, регистрация права на принадлежащий истцу участок возможна только после предоставления дополнительных доказательств наличия оснований для проведения государственной регистрации.

Как показала в суде свидетель Даутова Р.Н., Андронов В.А. является ее соседом, у него имеется земельный участок, которым пользуется с 1989 г., построил дом, надворные постройки.

Свидетель Веселова Г.Я. суду показала, что Андронов В.А. является ее сыном, в 1989г. он остался отцом одиночкой и ему предоставили земельный участок за домом ее мамы и с этого времени он стал им пользоваться. Дом построил в 1992г..

Представитель ответчика – Исполкома Октябрьского сельского поселения в суде подтвердила, что истец Андронов В.А. с 1989 года пользуется данным земельным участком.

В судебном заседании представители ответчиков исковые требования признали.

Учитывая, что признание иска представителями ответчиков не противоречит закону и не нарушает права и интересы других, лиц, суд принимает данное признание.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом требование истца правомерно и подтверждено материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ , ░░░░░░░░ 769 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                               ░.░.░░░░░░░

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-79/2015 (2-797/2014;)

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Андронов В.А.
Ответчики
Исполком Октябрьского сельского поселения РТ
Исполком Верхнеуслонского района РТ
Суд
Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан
Дело на сайте суда
verhne-uslonsky.tat.sudrf.ru
05.12.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
08.12.2014Передача материалов судье
09.12.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
09.12.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
09.12.2014Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
12.01.2015Предварительное судебное заседание
02.02.2015Судебное заседание
05.02.2015Судебное заседание
05.02.2015
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее