Решение по делу № 2-2762/2023 от 10.08.2023

Дело № 2-2762/2023

76RS0022-01-2023-002678-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2023 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи     Русинова Д.М.,

при секретаре     Слепцовой О.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску Горшкова Александра Сергеевича к мэрии г. Ярославля, Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Горшков А.С. обратился в суд с указанным иском. В обоснование сослался на то, что с 1993 года является членом ОТ «Ветеран» в качестве владельца земельного участка №184, до настоящего времени владеет и пользуется указанным участком для целей огородничества. Данный участок располагается в границах земельного участка, который площадью 242800 кв.м. постановлением мэра г. Ярославля от 08.07.1993 года № 130 предоставлен огородному товариществу «Ветеран» для размещения огородов. В настоящее время ОТ «Ветеран» не зарегистрировано в налоговых органах. Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения ГК РФ, ЗК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Горшков А.С. просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 627 кв.м. адресным расположением: <адрес>, в границах по характерным точкам согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО4 от 25.07.2023.

Истец (просивший о рассмотрении дела в его отсутствие и об удовлетворении иска с учетом позиции представителя истца, озвученной в предыдущем судебном заседании), ответчики мэрия г. Ярославля, КУМИ мэрии г. Ярославля, третьи лица Маркина А.С., МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля, ППК «Роскадастр» в лице Ярославского отделения Приуральского филиала, Управление Росреестра по ЯО в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. КУМи мэрии г. Ярославля просило в иске отказать, изложило свои возражения в письменном отзыве, в том числе сослалось на прекращение у ОТ «Ветеран» права аренды земельного участка с 2002 года, на отсутствие предусмотренных законом оснований для предоставления истцу испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, в том числе, в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что общество огородников «Ветеран» организовано в 1993 году. Постановлением Главы администрации Заволжского района г. Ярославля от 28.12.1993г. №1253 огородническое товарищество «Ветеран» зарегистрировано на земельном участке, предоставленном в пользование на условиях аренды. Постановлением мэра г. Ярославля от 08.07.1993г. № 130 земельный участок площадью 242800 кв.м. предоставлен огородному товариществу «Ветеран» сроком на три года, для размещения огородов. Также, 08.07.1993г. между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Ярославля и ОТ «Ветеран» заключен договор аренды земельного участка площадью 242800 кв.м., расположенного <адрес>, сроком на три года. Постановлением мэра г. Ярославля от 08.07.1996 года № 736 действие указанного договора продлено на три года, в связи с чем, заключен договор аренды от 10.07.1996 года. В последующем, постановлением мэра г. Ярославля от 23.08.1999г. №1434, действие договора аренды в отношении участка пролонгировано по 08.07.2002г.

Таким образом, достоверно установлено, что выделение земельного участка данному обществу огородников имело место.

Согласно списка членов общества огородников «Ветеран», членской книжке огородника Горшков А.С. являлся членом общества «Ветеран», ему был выделен земельный участок №184 (сектор III), расположенный на Нижнем поселке Заволжского района г. Ярославля. Членская книжка подтверждает уплату и прием членских взносов по 2002 год. План ОТ «Ветеран» с обозначением секторов согласуется с данными членской книжки.

Согласно доводам истца указанный участок по состоянию на 1993 год и до настоящего времени используется Горшковым А.С. для целей огородничества в изначально предоставленных границах, по периметру участок на протяжении длительного периода времени имеет ограждение, на участке расположен сарай. Суд считает позицию стороны истца соответствующей фактическим обстоятельствам дела, поскольку она подтверждается предоставленными фотографиями участка, показаниями ФИО5, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Из представленного в суд межевого плана, изготовленного 25.07.2023 кадастровым инженером ФИО4, видно, что в настоящее время местоположение границ и площадь вышеуказанного участка определены на местности, площадь участка составляет 627 кв.м., границы сформированы, сведения о данных границах и площади не имеют противоречий со сведениями ГКН об иных участках.

Согласно п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

К числу юридически значимых по делу относятся следующие обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В этой связи суд не относит к числу обстоятельств, исключающих возможность удовлетворения иска, отсутствие в настоящее время регистрации ОТ «Ветеран» в ЕГРЮЛ, непринятие данным товариществом мер по оформлению арендных отношений после 2002 года, поскольку реализация членом садоводческого товарищества права на бесплатное приобретение в собственность выделенного ему земельного участка не может быть поставлена в зависимость от бездействия товарищества по регистрации своего создания и от предоставления земельного участка товариществу без соблюдения установленного законом порядка.

Указанная позиция отражена в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от 02.07.2014 года, а также в Обзоре судебной практики Верховного суда РФ за четвертый квартал 2013 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда от 04.06.2014 года.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу принципа состязательности сторон, предусмотренного ст. 12 ГПК РФ, требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд полагает, что истец представил доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Горшкова Александра Сергеевича (паспорт серия №) удовлетворить.

Признать право собственности за Горшковым Александром Сергеевичем (паспорт серия №) на земельный участок общей площадью 627 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес> согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО4 от 25.07.2023.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд, и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      Д.М. Русинов

м.р. 23.11.2023