Решение по делу № 2-2177/2019 от 09.07.2019

Дело 2-2177/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов Московской области

15 августа 2019 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Барановой Е.В.,

с участием:

представителя истца Туркина М.В. – Ильиной Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туркина М. В. к Мазуриной Т. В., Мазурину И. П. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Истец Туркин М.В. обратился в суд с иском к Мазуриной Т. В., Мазурину И. П. и просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником указанной квартиры. Ответчики зарегистрированы в квартире по месту жительства, но в ней не проживают длительное время, коммунальные услуги не оплачивают.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала и просил иск удовлетворить.

Ответчик Мазурина Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещена надлежаще, по месту регистрации, отзыва на иск не представила. В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика.

Ответчик Мазурин И.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещён надлежаще, по месту регистрации, отзыва на иск не представил. В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд пришёл к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что спорным является право пользования ответчиками квартирой, расположенной по <адрес>.

Собственником указанной квартиры является истец Туркин М.В.

Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы ответчики Мазурина Т.В., Мазурин И.П.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьёй 30 часть 1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьёй 30 часть 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру является основанием для прекращения права пользования указанной квартирой членами семьи прежнего собственника.

На основании государственной регистрации права собственником жилого помещения является истец.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации права пользования, владения и распоряжения жилым помещением принадлежат только собственнику жилого помещения. Собственник вправе предоставить право пользования жилым помещением другому гражданину только на основании договора найма и на основании этого соглашения определяются его права и обязанности.

Согласно статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчики не производят оплату коммунальных услуг (ответчик не представила суду квитанции по оплате за жилое помещение), прекратили фактическое пользование жилым помещением и поэтому регистрация по месту жительства должна быть прекращена.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Признать Мазурину Т. В., <дата> рождения, Мазурина И. П., <дата> рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 19 августа 2019 года

Председательствующий судья В.А. Коляда