Решение по делу № 2-87/2012 от 29.12.2011

Решение составлено: 27.01.2012 г.                                                   

                                                            РЕШЕНИЕ

                                         Именем Российской Федерации

23 января 2012 года                                      г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Ковалевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-87/2012 по исковому заявлению Семеновой Л.И. к Ушакову Д.В. «О признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета».

                                                            УСТАНОВИЛ:

Истец Семенова Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Ушакову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав, что квартира по адресу: *Адрес*, принадлежит на праве собственности Семеновой Л.И., Семенову С.В., (Камышановой) Семеновой А.В. В квартире, кроме истца, проживают: дочь Камышанова А.В., зять КНС, внучка КАН *Дата* в качестве поднанимателя в указанной квартире был зарегистрирован Ушаков Д.В. В 2006 году ответчик Ушаков Д.В. уехал в г.Екатеринбург, до настоящего времени в квартире не появлялся, личных вещей ответчика нет, место его место жительства и нахождения истцу не известно, при этом, регистрация ответчика препятствует собственникам распорядиться принадлежащим имуществом.

На основании изложенного, истец Семенова Л.И. просит суд:

Признать Ушакова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета по месту жительства (<данные изъяты>).

Истец - Семенова Л.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно указав, что Ушаков Д.В. является бывшим другом ее дочери Камышановой А.В., в 2002 году у него возникли проблемы, просил зарегистрировать в квартире, жил в квартире недолго, в 2006 году уехал в г.Екатеринбург, более четырех лет Ушакова Д.В. не видела, где находится ответчик, ей неизвестно.

Ответчик - Ушаков Д.В. в судебном заседании не участвовал, так как его место жительства неизвестно. В порядке ст. 50 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации в судебное заседание был приглашен адвокат, который в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, предоставил письменное мнение по иску. В удовлетворении исковых требований просит отказать.

Третьи лица - Камышанова А.В., Семенов С.В. в судебном заседании заявленные требования истца Семеновой Л.И. поддержали в полном объеме.

Представители третьего лица - Отдела УФМС России по СО в Асбестовском районе в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменное мнение по иску, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, разрешение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Представители третьего лица - МУ «Управление заказчика ЖКХ г.Асбеста» в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменное мнение по иску, заявленные исковые требования поддерживают, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Заслушав истца, третьих лиц, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, *Адрес* в *Адрес* принадлежит Семеновой Л.И., Семеновой А.В., Семенову С.В. на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность от *Дата*, договор зарегистрирован в БТИ г. Асбеста *Дата* (<данные изъяты>). Какие -либо права Ушакова Д.В. по пользованию вышеуказанной квартирой, в данном договоре не оговорены.

Согласно справке ЖУ-7 МУ «Управление заказчика ЖКХ г. Асбеста» от *Дата* в квартире по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: Семенова Л.И. с *Дата*, ее дочь Камышанова (до брака - Семенова) А.В. с *Дата*, зять КНС с *Дата*, ее внучка КАН с *Дата*, а также поднаниматель Ушаков Д.В. с *Дата* (<данные изъяты>).

Из акта о проживании (не проживании) в жилом помещении от *Дата*, составленного сотрудниками ООО «ЖИЛСЕРВИС», следует, что сотрудниками данной организации производился осмотр *Адрес*. На момент осмотра в квартире находилась Семенова Л.И. В квартире фактически проживают: Семенова Л.И., ее дочь Камышанова А.В. с мужем КНС и дочерью КАН В квартире находятся мебель, личные вещи проживающих. Ушаков Д.В. в данной квартире не проживает с июля 2006 года, живет в г.Екатеринбурге, точный адрес неизвестен, в квартире нет его личных вещей. Соседи из квартир №№ <данные изъяты> К.О.В., ДАГ подтвердили, что Ушаков Д.В. в квартире не проживает более пяти лет (<данные изъяты>).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый в праве иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), истцу Семеновой Л.И., как сособственнику спорного жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 ГК РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Как установлено в судебном заседании, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования истца о признании Ушакова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании было установлено, что ответчик членом семьи истца не является, каких-либо прав по пользованию жилым помещением истцу не предъявлял, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривал, квартира необходима для личного пользования собственнику, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.          

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *░░░░░*, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

         ░░░░░ ___________________________ ░.░. ░░░░░░░