Решение по делу № 2-1341/2018 от 28.08.2018

в„– 2-1341/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2018РіРѕРґР°                .....

..... суд ..... в составе:

председательствующего судьи Герасимовой М.А.,

при секретаре Озеровой Е.Д.,

с участием помощника прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ..... сельского поселения к Черапкину П.П., Черапкиной Е.П., Черапкину С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

РЈ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Черапкину П.П., Черапкиной Е.П., Черапкину С.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, указав в иске, что спорная квартира находится в муниципальной собственности.

Ответчики с 2006 г. в ней не проживает, добровольно покинули жилое помещение, коммунальные услуги не оплачивают. Электрическое освещение, приборы для приготовления пищи в жилом помещении отсутствуют.

В связи с этим истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..... снять их с регистрационного учета по указанному адресу, так как ответчики добровольно отказались от пользования спорной квартирой.

          Р’ судебном заседании представитель истца ФИО11 поддержал РґРѕРІРѕРґС‹ РёСЃРєР°, настаивая РЅР° его удовлетворении.

Ответчики Черапкин Рџ.Рџ., Черапкин РЎ.Рђ.,     Р§РµСЂР°РїРєРёРЅР° Рђ.РЎ. РІ судебное заседание РЅРµ явились, Рѕ дате, времени Рё месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены, что подтверждается судебным уведомлением.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав помощника прокурора ..... ФИО6., давшую заключение об удовлетворении иска, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дано разъяснение, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества ..... сельского поселения ....., собственником объекта является ..... сельское поселение на основании ..... от .... .....-КЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между ..... муниципальным районом и поселениями, образованными в границах ..... муниципального района».

Согласно поквартирной карточки на ..... следует, что нанимателем жилого помещения является Черапкин П.П., дата регистрации с 05.02.1973г., а членами его семьи Черпакина Е.П., дата регистрации с .... и Черапкин С.А., дата регистрации с ..../л.д.5/

Согласно акту обследования ..... от ...., проведенному комиссией администрации ..... муниципального района с представителем администрации Тавричанского сельского поселения и соседями из ..... ..... установлено, что жилое помещение по адресу: ..... на протяжении двух лет не используется нанимателем для проживания, личные вещи и предметы ответчиков в жилом помещении отсутствуют, электрическое освещение, приборы для приготовления пищи в жилом помещении отсутствуют. Со слов соседей в указанной квартире около двух лет никто не проживает /л.д.6/.

К указанному акту приложена фототаблица, подтверждающая, что в квартире отсутствует мебель, квартира полностью пустая, так как личные вещи, мебель вывезены. / л.д. 20-31/.

Истцом в материалы дела представлено заявление Черапкиной Е.П., в котором она подтверждает, что около 3 лет не проживает с отцом Черапкиным П.П. в спорной квартире, и за это время образовалась задолженность по квартире в сумме ..... руб./ л.д. 22/.

В материалах дела имеется справка о начислениях и оплатах, согласно которой .... было прекращено начисление за электроэнергию по спорной квартире в связи с отключением от электроэнергии за неуплату и наличием задолженности. /л.д. 27-28/.

Согласно квитанции об оплате за содержание жилья, вывоз мусора, водоснабжение и водоотведение по ..... имеется задолженность в размере ...... / л.д. 32/.

В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг, было возбуждено исполнительное производство.

Согласно акта совершения исполнительных действий от ...., а также акта совершения исполнительных действий от .... в присутствии понятых выездом по месту регистрации должника Черапкина П.П. по адресу : ..... было установлено, что квартира закрыта, со слов соседей ФИО8, ФИО9 в квартире никто не проживает более 3 лет. / л.д. 46 - 47/.

В судебном заседании .... Черапкина Е.П., /л.д.72/ дала показания, что она и отец Черапкин П.П. выехали из спорной квартиры ранее 2016 года, в течение четырёх лет они уже не проживают в спорной квартире, выехали из неё добровольно, вывезли вещи, мебель из квартиры, так как собирались произвести капитальный ремонт квартиры, однако из - за нехватки денег до настоящего времени к ремонту так и не приступили. Черапкин С.А. на протяжении двух лет не проживал в спорной квартире, он как развёлся с женой, переехал к ним, однако присматривал за квартирой. В настоящее время они все проживают в ......

Доводы представителя истца о непроживании ответчиков с 2016 г. никак не опровергнуты, доказательств тому, что выезд ответчиков из квартиры носил вынужденный характер не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, длительное время более трех лет не проживают в нем, проживают по иному адресу: ......

Факт чинения ответчикам препятствий в пользовании квартирой не установлен; доказательств исполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Ответчики, выехав из спорной квартиры и не проживая длительное время в спорном жилом помещении, не участвуя в его содержании, добровольно отказались от пользования им.

С учётом изложенного, суд не находит оснований для отказа в иске истцу, ответчиков следует признать утратившими право пользования спорной квартирой.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

          Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚.СЃС‚. 194-199 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ

Р  Рµ С€ Рё Р»:

Исковые требования администрации ..... сельского поселения удовлетворить.

Признать Черапкина П.П., Черапкину Е.П., Черапкина С.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

          Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ .....РІРѕР№ СЃСѓРґ через ..... районный СЃСѓРґ РІ течение месяца СЃРѕ РґРЅСЏ принятия СЃСѓРґРѕРј решения РІ окончательной форме.

РЎСѓРґСЊСЏ                                                                          Р“ерасимова Рњ.Рђ.

Мотивированное решение принято 26 ноября 2018 г.