Решение по делу № 2-180/2019 от 20.03.2019

№ 2-180/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Иловля                     « 22 » апреля 2019 года

Иловлинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Коваленко Е.Н.,

при секретаре Евтуховой О.В.,

с участием ответчика Шустовой В.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шустова В. Ф. к Шустовой В. А., Шустовой А. В., Шустовой А. А. об отмене дарения и прекращении записи о государственной регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Шустов В.Ф. обратился в суд с иском к Шустовой В.А., Шустовой А.В., Шустовой А.А. об отмене дарения объектов недвижимости, прекращении записи о государственной регистрации права собственности.

В обоснование иска указано, что 24 марта 2018 года между истцом и его сыном Шустовым А. В. был заключён договор дарения 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли торгового павильона, расположенных по адресу: <адрес>. По данным Единого государственного реестре недвижимости, на указанное имущество зарегистрировано право общей долевой собственности, в соответствии с которым ему принадлежит 1/2 доля, Шустову А.В.- 1/2 и Шустовой В.А.- 1/4 доля земельного участка и торгового павильона. 15 сентября 2018 года его сын Шустов А.В., умер. Условиями договора дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

В связи с этим просил отменить договор дарения 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли торгового павильона, расположенных по адресу: <адрес>, заключённый 24 марта 2018 года между ним и умершим сыном Шустовым А.В. и аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности Шустова А.В. на спорное недвижимое имущество от 26.03.2018 года.

В судебное заседание истец Шустов В.Ф не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела без его участия. В судебном заседании 04 апреля 2019 года истец поддержал заявленные исковые требования в полном объёме, ссылалась на то, что в договоре дарения обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживает одаряемого, в связи с чем, просил отменить договор дарения от 24.03.2018 года в связи со смертью его сына Шустова А.В., аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права Шустова А.В. на спорное имущество.

Ответчик Шустова В.А. в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что с 1978 г. по 2018 г. состояла в браке с истцом, в период которого было приобретено спорное недвижимое имущество. 24 марта 2018 года с её согласия истец Шустов В.Ф. подарил сыну Шустову А.В. 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю торгового павильона. Поскольку сын со своей супругой принимали участие в строительстве торгового павильона, занимались торговлей, другой работы не имели, эта деятельность являлась для них единственным источником дохода. 15 сентября 2018 года сын умер, наследниками после его смерти являются также ответчики по настоящему делу - супруга умершего Шустова А. В. и его дочь Шустова А. А., 2017 года рождения. В случае отмены договора дарения, супруга и дочь сына останутся без средств к существованию, в связи с чем, просила отказать в удовлетворении иска.

Ответчик Шустова А.В., действующая в своих интересах и интересах малолетней дочери Шустовой А. А., 2017 года рождения, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке. В судебном заседании 04 апреля 2019 года иск не признала, суду пояснила, что состояла в браке с Шустовым А.В., от брака имеют дочь Шустову А.А. Родители супруга Шустов В.Ф. и Шустова В.А. владели торговым павильоном и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>. Они с супругом принимали участие в строительстве торгового павильона, впоследствии занимались предпринимательской деятельностью в данном павильоне. По договору дарения от 24 марта 2018 года Шустов В.Ф. передал в дар сыну Шустову А.В. по 1/2 доли указанных земельного участка и здания торгового павильона. 15 сентября 2018 года супруг умер. До настоящего времени она продолжает заниматься торговлей, используя указанный павильон, что является для неё и несовершеннолетнего ребёнка единственным источником дохода. Полагает, что основания для отмены договора дарения отсутствуют, в связи с чем, в иск не подлежит удовлетворению.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иловлинскому району Волгоградской области, надлежащим образом извещенный о месте времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений против иска не представил.

При таких данных, суд с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При этом на основании пункта 4 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, приведенной в Определении от 21 мая 2015 года N 1193-О, положение пункта 4 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающее возможность обусловить в договоре дарения право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, будучи диспозитивным по своему характеру, само по себе направлено на реализацию вытекающего из Конституции Российской Федерации гражданско-правового принципа свободы договора.

При разрешении спора судом установлено, что истец Шустов В.Ф. и ответчик Шустова В.А. в период брака приобрели торговый павильон и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные объекты недвижимости было зарегистрировано в установленном порядке на Шустова В.Ф.

    По договору дарения от 24 марта 2018 года Шустов В.Ф. безвозмездно подарил своему сыну Шустову А.В. по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на торговый павильон и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 8-11).

    Указанный договор был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    15 сентября 2018 года Шустов А.В. умер (л.д.12).

    В пункте 5.2. договора дарения, стороны обусловили, что даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживает одаряемого.

    На основании ст. 421 ГК РФ стороны свободны при заключении договора. Тем самым, предусматривая в договоре дарения условие об отмене дарения, стороны выразили свою волю, оснований для сомнения в которой у суда не имеется.

    Согласно ст. 10 ГК РФ злоупотребление правом выражается в действиях лица, направленных на осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав.

Анализ приведенных законоположений позволяет сделать вывод о том, что отмена дарения в случае смерти одаряемого является совершаемой пережившим дарителем односторонней сделкой, которая служит основанием прекращения права собственности одаряемого на подаренную вещь и возникновения права собственности на нее у дарителя. При этом закон предусматривает возможность для дарителя отменить дарение только на основании факта смерти одаряемого при наличии в договоре дарения соответствующего условия.

    Одаряемый Шустов А.В. лично подписал договор дарения, который был удостоверен нотариусом Иловлинского района Волгоградской области Барановым А.М. и сторонам разъяснялись содержание условий заключаемого договора, последствия заключения данной сделки, права, обязанности и ответственность сторон, порядок исполнения обязательств, а также содержание ст. ст. 170, 179, 181, 253, 292, 578 Гражданского кодекса РФ.

    При рассмотрении дела суду не представлено доказательств, свидетельствующих о совершении истцом действий, указанных в ст. 10 ГК РФ.

    С учетом установленных обстоятельств требования истца об отмене дарения являются обоснованными, поскольку наступило событие, смерть одаряемого лица, в результате которого возникло право, предусмотренное пунктом 5.2. договора дарения.

    Принимая во внимание изложенное, разрешая спор по существу, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 572, 578 ГК РФ, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку заключенным между Шустовым В.Ф. и Шустовым А.В. договором дарения прямо предусмотрено закрепленное п. 4 ст. 578 ГК РФ право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, и истец воспользовался данным правом, поскольку пережил одаряемого Шустова А.В.

    Доводы ответчиков о том, что спорное недвижимое имущество является её единственным источником дохода, правового значения для данного спора не имеют.

    Поскольку отмена дарения влечет отсутствие оснований возникновения у одаряемого права на спорные объекты недвижимости, запись о существовании такого права в ЕГРП подлежит прекращению, что корреспондирует со способом защиты права, предусмотренным ст. 12 ГК РФ - восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

    Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    иск Шустова В. Ф. к Шустовой А. А., Шустовой А. В., Шустовой В. А. об отмене дарения и прекращении записи о государственной регистрации права собственности удовлетворить.

    Отменить дарение 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на торговый павильон, расположенные по адресу: <адрес>, по договору дарения, заключённому 24 марта 2018 года между Шустовым В. Ф. и Шустовым А. В..

    Прекратить записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 26 марта 2018 г. и № от 26 марта 2018 г. о регистрации права собственности Шустова А. В. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на торговый павильон, расположенные по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Коваленко