Решение от 23.11.2022 по делу № 33-2645/2022 от 27.09.2022

Судья Трубецкая Г.В. Дело № 33-2645/2022

(номер дела в суде первой инстанции № 2-362/2022)

УИД 37RS0005-01-2021-004015-39

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 ноября 2022 года город Иваново

Судебная коллегия по гражданским делам Ивановского областного суда в составе

председательствующего судьи Копнышевой И.Ю.,

судей Белоусовой Н.Ю., Смирнова Д.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Масюк С.М.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Белоусовой Н.Ю.

дело по апелляционной жалобе Черникова Николая Борисовича, Черниковой Валентины Федоровны на решение Ивановского районного суда Ивановской области от 23 июня 2022 года по делу по иску Черникова Дмитрия Борисовича к Черникову Николаю Борисовичу, Черниковой Валентине Федоровне, Управлению Росреестра по Ивановской области о признания соглашения о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности недействительными,

УСТАНОВИЛА:

Черников Д.Б. обратился в суд с иском к Черникову Н.Б., Черниковой В.Ф. о признания соглашения о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности недействительными.

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года истец является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик Черников Н.Б., являющийся братом истца, также в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию является собственником <данные изъяты> доли указанного земельного участка. На данном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, собственниками которого являются Черников Д.Б. и Черников Н.Б. в порядке наследования также в равных долях. Дом фактически разделен на две части, одной из которых пользуется для проживания истец со своей семьей, второй – ответчик Черников Н.Б. со своей супругой Черниковой В.Ф. Также на земельном участке без получения разрешения Черниковым Н.Б. выстроен еще один дом, в котором стал проживать его сын. Осенью <данные изъяты> года истец по просьбе Черниковой В.Ф. выдал на имя последней доверенность для оформления права собственности на самовольно построенный жилой дом, которую заверили в администрации Беляницкого сельского поселения. Более никаких доверенностей на имя Черниковой В.Ф. истец никогда не оформлял. В <данные изъяты> <данные изъяты> года истцу стало известно, что Черникова В.Ф. по доверенности от его имени произвела раздел принадлежащего ему с братом земельного участка в натуре. В результате раздела были образованы два земельных участка, первый площадью <данные изъяты> кв.м, право собственности на который было зарегистрировано за Черниковым Н.Б., второй – площадью <данные изъяты> кв.м, право собственности на который было зарегистрировано за Черниковым Д.Б. и Черниковым Н.Б. в равных долях по <данные изъяты> доли. Запросив дополнительные документы, было установлено, что Черникова В.Ф., имея на руках доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года, составленную от имени истца Черникова Д.Б. и удостоверенную Главой Беляницкого сельского поселения ФИО1., заказала кадастровому инженеру ФИО2 межевой план по образованию 2-х земельных участков путем раздела принадлежащего ему с братом земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровым инженером был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором указаны сведения о двух земельных участках с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. Далее, имея доверенность и межевой план, Черникова В.Ф. составила Соглашение о разделе земельного участка и прекращения долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенное между Черниковым Д.Б. и Черниковым Н.Б. Согласно условиям данного договора осуществлен раздел принадлежащего в равных долях земельного участка, следующим образом: истцу Черникову Д.Б. переходит в собственность участок № площадью <данные изъяты> кв.м, а Черникову Н.Б. – земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. Данное соглашение за Черникова Д.Б. и Черникова Н.Б. было подписано Черниковой В.Ф. Затем Черникова В.Ф. обратилась в Росреестр с заявлением о регистрации прав на вновь образованные земельные участки и заявлением о кадастровом учете и прекращении кадастрового учета первоначального участка и права долевой собственности на него. В результате в кадастр недвижимости были внесены сведения о двух вновь образованных земельных участках. Также Черникова В.Ф. составила Соглашение о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Черниковым Д.Б. и Черниковым Н.Б., которое также подписано Черниковой В.Ф. за истца и его брата. Затем она обратилась в Росреестр с заявлением о регистрации прав на вновь образованные земельные участки, и на основании данного соглашения и заявления Черниковой В.Ф. было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м за Черниковым Н.Б. в целом, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м за Черниковым Д.Б. и Черниковым Н.Б. по <данные изъяты> доли за каждым. Сведения о регистрации прав были внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ года. Когда стали известны указанные обстоятельства, истец ДД.ММ.ГГГГ года обратился в Росреестр с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода и прекращения прав на земельный участок, зарегистрированных ДД.ММ.ГГГГ года, а также прав на участок, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ года, без личного участия собственника. Доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года, которую использовала Черникова В.Ф., составленную от имени Черникова Д.Б. и удостоверенную Главой Беляницкого сельского поселения истец никогда ранее не видел, ее не подписывал, подпись в ней ему не принадлежит. ДД.ММ.ГГГГ года, по совету юриста, он данную доверенность отменил, увидев первый раз Главу сельского поселения. Кроме того, в данной доверенности не предусмотрены полномочия Черниковой В.Ф. на совершение действий по образованию из принадлежащего Черникову Д.Б. на праве общей долевой собственности земельного участка новых земельных участков, полномочий по заключению соглашения о разделе принадлежащего истцу земельного участка, по совершению действий, направленных на государственную регистрацию прав на образованные земельные участки и доли в праве на них. Совершая все действия, ответчица Черникова В.Ф. действовала против интересов Черникова Д.Б. и исключительно в интересах своего супруга – Черникова Н.Б. и собственных интересов, поскольку имущество, приобретенное в браке, является их совместной собственностью.

В связи с указанными обстоятельствами, с учетом увеличения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), истец просил:

признать недействительной доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года, составленную от имени Черникова Д.Б. на представителя Черникову В.Ф., удостоверенную Главой Беляницкого сельского поселения ФИО1., зарегистрированную в реестре за №;

признать незаконными действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области по постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м;

применить последствия недействительности Соглашения о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Черниковым Д.Б. и Черниковым Н.Б. в лице Черниковой В.Ф. и Соглашения о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Черниковым Д.Б., в лице Черниковой В.Ф., и Черниковым Н.Б., в лице Черниковой Н.Ф.;

признать незаконным образование из земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, двух земельных участков с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м и осуществление кадастрового учета земельных участков;

признать незаконным образование из земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

исключить из государственного кадастрового учета сведения о земельных участках, расположенных по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м;

признать недействительным зарегистрированное право общей собственности в равных долях на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

признать недействительным зарегистрированное право собственности ответчика Черникова Н.Б. на земельные участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м и исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации собственности ответчика на данные земельные участки;

восстановить в государственном кадастровом учете сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в ЕГРН о праве собственности истца Черникова Д.Б. на <данные изъяты> долю данного земельного участка.

Протокольным определением суда от 12 мая 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление Росреестра по Ивановской области.

Определением Ивановского районного суда Ивановской области от 23 июня 2022 года производство по делу в части заявленных требований о признании недействительной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, составленной от имени Черникова Д.Б. на представителя Черникову В.Ф., удостоверенную Главой Беляницкого сельского поселения ФИО1., зарегистрированную за №, о признании незаконными действий Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области по постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, о применении последствий недействительности Соглашения о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ года прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Решением Ивановского районного суда Ивановской области от 23 июня 2022 года исковые требования Черникова Д.Б. удовлетворены. Судебным актом признано незаключенным Соглашение о разделе земельного участка и прекращении права долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, подписанное от имени Черникова Н.Б. и Черникова Д.Б., признано незаконным образование из земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, двух земельных участков: с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м и осуществление кадастрового учета указанных земельных участков, признано незаконным образование из земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м, расположенного по адресу: <адрес>, двух земельных участков: площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №; исключены из государственного кадастрового учета сведения о земельных участках, расположенных по адресу: <адрес>: с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, признано недействительным зарегистрированное право собственности Черникова Д.Б. и Черникова Н.Б. в равных долях на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, признано недействительным зарегистрированное право собственности Черникова Н.Б. на земельные участки: с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, и исключены из ЕГРН записи о государственной регистрации собственности Черникова Н.Б. на данные земельные участки, восстановлены в государственном кадастровом учете сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, и в ЕГРН сведения о праве собственности Черникова Д.Б. на <данные изъяты> долю данного земельного участка, с Черникова Н.Б., Черниковой В.Ф. в пользу Черникова Д.Б. в солидарном порядке взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2100 рублей, расходы по оплате экспертизы в размере 15000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 40000 рублей.

С решением суда не согласились ответчики Черников Н.Б. и Черникова В.Ф., в апелляционной жалобе, ссылаясь на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, нарушение судом норм гражданского процессуального права, просят решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований Черникова Д.Б.

Представитель Управления Росреестра по Ивановской области, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Беляницкого сельского поселения Ивановского района Ивановской области, будучи извещенными надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, в связи с чем, руководствуясь частью 5 статьи 167, частью 1 статьи 327 ГПК РФ, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела при имеющейся явке.

В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции стороны по делу - истец Черников Д.Б. и ответчики Черников Н.Б., Черникова В.Ф. обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1)                 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь - <данные изъяты> кв.м., границы и координаты характерных точек границ земельного участка определены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участок имеет статус «декларированная», передается Черниковым Николаем Борисовичем в собственность Черникова Дмитрия Борисовича.

Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано в настоящее время в ЕРГН за Черниковым Николаем Борисовичем. В связи с переходом права собственности на указанный земельный участок, право собственности Черникова Николая Борисовича на вышеуказанный земельный участок прекращается, а право собственности Черникова Дмитрия Борисовича на вышеуказанный земельный участок подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановкой области на основании определения Ивановского областного суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

2)     Земельный участок с кадастровым номером №, категория -земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, остается в собственности Черникова Николая Борисовича.

3)     стороны согласовали, что земельный участок с кадастровым номером №, категория земли - населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка, площадь - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, границы и координаты характерных точек границ вышеуказанного земельного участка определены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка имеет статус «декларированная», подлежит разделу в натуре между его собственниками.

Данный земельный участок находится в общей долевой собственности Черникова Н.Б. (доля в праве <данные изъяты>) и Черникова Д.Б. (доля в праве <данные изъяты>) на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года.

В целях прекращения права общей долевой собственности указанный земельный участок подлежит разделу пропорционально принадлежащим Черникову Д.Б. и Черникову Н.Б. долям в праве общей долевой собственности на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО3., который является неотъемлемой частью настоящего соглашения.

Раздел земельного участка производится следующим образом:

Земельный участок (условный номер земельного участка: №, площадь земельного участка: <данные изъяты> кв.м) с описанием характерных точек:

№ <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

переходит в собственность Черникова Николая Борисовича.

Земельный участок (условный номер земельного участка: №, площадь земельного участка: <данные изъяты> кв.м) с описанием характерных точек:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

переходит в собственность Черникова Дмитрия Борисовича.

В результате такого раздела земельного участка образуются новые земельные участки, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает сове существование. Право общей долевой собственности Черникова Н.Б., Черникова Д.Б. на земельный участок с кадастровым номером № прекращается с момента государственной регистрации в установленном законом порядке.

Право собственности сторон на переходящие к ним земельные участки в указанных границах, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области на основании определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

4)     стороны самостоятельно несут расходы по государственной регистрации права собственности на принадлежащие им после раздела, указанные в п. 3 мирового соглашения земельные участки.

5)     Черников Николай Борисович и Черникова Валентина Федоровна в солидарном порядке обязуются возместить Черникову Дмитрию Борисовичу судебные расходы на оплату услуг представителя, связанные с рассмотрением указанного гражданского дела в суде первой инстанции размере 40 000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 100 рублей. Иные судебные расходы, в том числе расходы за представление интересов в суде апелляционной инстанций, возмещению не подлежат, а возлагаются на каждую сторону самостоятельно.

6)     истец Черников Д.Б. отказывается от исковых требований к обоим ответчикам полностью после утверждения Ивановским областным судом настоящего мирового соглашения.

7)     стороны обязуются исполнять настоящее Мировое соглашение в добровольном порядке, который предусмотрен этим соглашением. Сторонам известно, что настоящее Мировое соглашение, согласно статье 153.11 Гражданского процессуального кодекса РФ, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего Мировое соглашение.

8)     настоящее Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Заслушав стороны и их представителей адвоката Шенягину С.А. и Новикову О.В., Суетину Е.О., проверив материалы дела, исследовав дополнительные доказательства в видемежевого плана по образованию двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года, технического плана здания – жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленного в связи с образованием 2-х зданий в результате раздела здания кадастровым инженером ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года, технического заключения ООО «<данные изъяты>» о пригодности к эксплуатации отдельных блоков жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, соглашения о реальном разделе жилого дома и прекращении долевой собственности на указанный жилой дом, заключенного между Черниковым Н.Б. и Чекрниковым Д.Б. ДД.ММ.ГГГГ года, судебная коллегия приходит к выводу о возможности утверждения мирового соглашения, заключенного между Черниковым Д.Б. и Черниковым Н.Б., Черниковой В.Ф. на согласованных сторонами условиях. При этом судебная коллегия также учитывает, что производство по делу по требованиям Черникова Д.Ю. к Управлению Росреестра по Ивановской области прекращено определением от 23 июня 2022 года, отсутствие требований к Управлению подтверждено истцом Черниковым Д.Б., в связи с чем мировое соглашение заключено без участия Управления Росреестра по Ивановской области.

Возможность заключения мирового соглашения при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции предусмотрено статьей 326.1 ГПК РФ. Согласно части 2 статьи 326.1 ГПК РФ порядок и последствия рассмотрения заявления о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 Кодекса. При утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 ГПК РФ стороны вправе заключить мировое соглашение. В соответствии с пунктом 2 статьи 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений части 1 статьи 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Согласно частям 1 и 3 статьи 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Представленное суду мировое соглашение не противоречит закону, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

Судебной коллегией сторонам дополнительно разъяснены последствия утверждения мирового соглашения судом апелляционной инстанции и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 220, 221, 326¹ГПК РФ, стороны пояснили, что данные разъяснения им понятны.

В связи с этим судебная коллегия считает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 326.1, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ивановского районного суда Ивановской области от 23 июня 2022 года отменить.

Утвердить заключенное между сторонами спора Черниковым Дмитрием Борисовичем. Черниковым Николаем Борисовичем, Черниковой Валентиной Федоровной мировое соглашение на следующих условиях:

1)                 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь - <данные изъяты> кв.м., границы и координаты характерных точек границ земельного участка определены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участок имеет статус «декларированная», передается Черниковым Николаем Борисовичем в собственность Черникова Дмитрия Борисовича.

Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано в настоящее время в ЕРГН за Черниковым Николаем Борисовичем. В связи с переходом права собственности на указанный земельный участок, право собственности Черникова Николая Борисовича на вышеуказанный земельный участок прекращается, а право собственности Черникова Дмитрия Борисовича на вышеуказанный земельный участок подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановкой области на основании определения Ивановского областного суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

2)     Земельный участок с кадастровым номером №, категория -земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, остается в собственности Черникова Николая Борисовича.

3)     стороны согласовали, что земельный участок с кадастровым номером №, категория земли - населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка, площадь - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, границы и координаты характерных точек границ вышеуказанного земельного участка определены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка имеет статус «декларированная», подлежит разделу в натуре между его собственниками.

Данный земельный участок находится в общей долевой собственности Черникова Н.Б. (доля в праве <данные изъяты>) и Черникова Д.Б. (доля в праве <данные изъяты>) на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года.

В целях прекращения права общей долевой собственности указанный земельный участок подлежит разделу пропорционально принадлежащим Черникову Д.Б. и Черникову Н.Б. долям в праве общей долевой собственности на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО3., который является неотъемлемой частью настоящего соглашения.

Раздел земельного участка производится следующим образом:

Земельный участок (условный номер земельного участка: №, площадь земельного участка: <данные изъяты> кв.м) с описанием характерных точек:

№ <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

переходит в собственность Черникова Николая Борисовича.

Земельный участок (условный номер земельного участка: №, площадь земельного участка: <данные изъяты> кв.м) с описанием характерных точек:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

переходит в собственность Черникова Дмитрия Борисовича.

В результате такого раздела земельного участка образуются новые земельные участки, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает сове существование. Право общей долевой собственности Черникова Н.Б., Черникова Д.Б. на земельный участок с кадастровым номером № прекращается с момента государственной регистрации в установленном законом порядке.

Право собственности сторон на переходящие к ним земельные участки в указанных границах, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области на основании определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

4)     стороны самостоятельно несут расходы по государственной регистрации права собственности на принадлежащие им после раздела, указанные в п. 3 мирового соглашения земельные участки.

5)     Черников Николай Борисович и Черникова Валентина Федоровна в солидарном порядке обязуются возместить Черникову Дмитрию Борисовичу судебные расходы на оплату услуг представителя, связанные с рассмотрением указанного гражданского дела в суде первой инстанции размере 40 000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 100 рублей. Иные судебные расходы, в том числе расходы за представление интересов в суде апелляционной инстанций, возмещению не подлежат, а возлагаются на каждую сторону самостоятельно.

6)     истец Черников Д.Б. отказывается от исковых требований к обоим ответчикам полностью после утверждения Ивановским областным судом настоящего мирового соглашения.

7)     стороны обязуются исполнять настоящее Мировое соглашение в добровольном порядке, который предусмотрен этим соглашением. Сторонам известно, что настоящее Мировое соглашение, согласно статье 153.11 Гражданского процессуального кодекса РФ, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего Мировое соглашение.

8)     настоящее Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонами, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий

Судьи