Решение по делу № 2-5020/2018 от 01.10.2018

Дело № 2-5020/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров                     11 октября 2018 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Чинновой М.В.

при секретаре судебных заседаний Кормщиковой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам АО «ДОМ.РФ», ФГКУ «Росвоенипотека» к Дубовцеву А. А. о взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ДОМ.РФ» обратилось в суд с иском к Дубовцеву А.А. о взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указано, что в соответствии с условиями кредитного договора {Номер изъят} от {Дата изъята} заемщику Дубовцеву А.А ПАО АКБ «Связь-Банк» предоставило ипотечный жилищный заем в сумме 1 897 236 рублей, на срок 183 месяца под 12,5% годовых, для приобретения в совместную собственность Дубовцева А.А. квартиры, общей площадью 57,6 кв.м, расположенной по адресу: {Адрес изъят}. Права первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены Закладной. Законным владельцем Закладной и, соответственно, кредитором и залогодержателем в настоящее время является АО «Агентство ипотечного кредитования», переименованное на основании распоряжения {Номер изъят} от {Дата изъята} в АО «ДОМ.РФ» на основании отметки на Закладной, сделанной предыдущим законным владельцем Закладной по правилам п. 1 ст. 48 от {Дата изъята} № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Заемщиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по кредитному договору. По состоянию на {Дата изъята}, общая сумма задолженности по кредитному договору составляет 1 907 802,34 рублей, в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) - 1 758 177,31 рублей; сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом - 144 507,72 рублей; а также начисленные пени в размере 5 117,31 рублей. Кроме того, начиная с {Дата изъята} до вступления решения суда в законную силу, в соответствии с условиями кредитного договора, на остаток задолженности по основному долгу подлежат начислению проценты в размере 12,5% годовых. Поскольку ответчиком до настоящего времени не выполнены обязательства по договору займа, истец, руководствуясь ст. 348 ГК РФ, ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество. Согласно заключению к отчету об оценке от {Дата изъята} {Номер изъят}-СВ/17 рыночная стоимость квартиры составляет 2 166 000,00 рублей. Учитывая изложенное, начальная продажная цена квартиры должна быть установлена в размере 80% от указанной рыночной стоимости имущества, а именно в сумме 1 732 800,00 рублей. Просит взыскать с Дубовцева А.А. задолженность по кредитному договору в размере 1 907 802,34 рублей, в том числе: 1 758 177,31 рублей - остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу), 144 507,72 рублей - сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом; 5 117,31 рублей - начисленные пени. Начиная с {Дата изъята} до вступления решения суда в законную силу на остаток задолженности по основному долгу подлежат начислению проценты в размере 12,5% годовых. Также просит обратить взыскание на квартиру, принадлежащую Дубовцеву А.А., расположенную по адресу: {Адрес изъят}, запись о регистрации права собственности в ЕГРП {Номер изъят} от {Дата изъята}, определить способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки в размере 1 732 800,00 рублей, исходя из 80% от рыночной цены, определенной в отчете оценщика, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 739,01 рублей.

По заявлению ФГКУ «Росвоенипотека» протокольным определением суда от {Дата изъята} ФГКУ «Росвоенипотека» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования.

В обоснование заявленных требований указано, что {Дата изъята} между ФГКУ «Росвоенипотека» и Дубовцевым А. А. был заключен договор целевого жилищного займа {Номер изъят}, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем предоставлен на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от {Дата изъята} {Номер изъят}, предоставленного ПАО АКБ «Связь - Банк» для приобретения в собственность Дубовцевым А.А. жилого помещения, расположенного по адресу: РФ, {Адрес изъят}, кадастровый (или условный) {Номер изъят}, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, в размере 1002764 руб. 00 коп., на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика. В случае, если ответчик досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1,2,4 статьи 10 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», заемщик обязан возвратить заимодавцу средства ЦЖЗ, и уплатить проценты за пользование ЦЖЗ. Согласно п.7 Договора проценты начисляются ежемесячно на остаток суммы займа по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным банком России на дату возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. На основании сведений регистрирующего органа федерального органа исполнительной власти, в котором ответчик проходил военную службу {Дата изъята} именной накопительный счет Дубовцева А.А. был закрыт с датой возникновения основания для исключения из реестра участников НИС {Дата изъята}. По состоянию на {Дата изъята} у ответчика образовалась задолженность в размере 1 314 689,79 руб., перечисленных ФГКУ «Росвоенипотека» по договору ЦСЖ. В соответствии с п. 63 Правил предоставления жилищных целевых займов истцом в адрес ответчика был направлен график возврата ЦЖЗ. До настоящего времени ответчик свои обязательства по возврату суммы целевого жилищного займа и процентов согласно графику погашения задолженности не выполняет. По состоянию на {Дата изъята} задолженность по договору составляет 1 409 551,07 руб., в том числе: 1 314 689,79 руб. - первоначальный взнос по ипотечному кредиту, погашение обязательств по ипотечному кредиту, 92 551,16 руб. - проценты за пользование целевым жилищным займом, 2 310,12 руб. - пени. Просит взыскать с ответчика задолженность по целевому жилищному займу, а именно 1 409 551,07 руб., в том числе: 1 314 689,79 руб. - первоначальный взнос по ипотечному кредиту, погашение обязательств по ипотечному кредиту, 92 551,16 руб. - проценты за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 9,25% со дня увольнения ответчика с военной службы – {Дата изъята} по {Дата изъята}, 2 310,12 руб.- пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, проценты за пользование целевым жилищным займом с {Дата изъята} по день окончательного возврата займа включительно, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 9,25%. Взыскание произвести, в том числе, путем обращения взыскания на заложенное имущество, а именно - квартиру, кадастровый (или условный) {Номер изъят}, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 2 900 000 руб., а также способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов.

Представитель истца АО «ДОМ.РФ» в судебное заседание не явился. просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик Дубовцев А.А. исковые требования признал. С отчетом об оценке квартиры согласен.

Представитель третьего лица ФГКУ «Росвоенипотека» в судебное заседание не явился. Просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 811 ч. 2 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с условиями кредитного договора {Номер изъят} от {Дата изъята} заемщику Дубовцеву А.А ПАО АКБ «Связь-Банк» предоставило ипотечный жилищный заем в сумме 1 897 236 рублей, на срок 183 месяца под 12,5% годовых, для приобретения в собственность Дубовцева А.А. квартиры общей площадью 57,6 кв.м, расположенной по адресу: {Адрес изъят}.

Кредитор исполнил свои обязательства по выдаче кредита в полном объеме, что подтверждается Банковским ордером {Номер изъят} от {Дата изъята}.

Согласно условиям договора Дубовцев А.А. обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере и сроки, предусмотренные договором.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору установлена ипотека квартиры в силу закона (п.2.4).

За пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты по процентной ставке 12,5% годовых с даты, следующей за датой фактического предоставления кредита ежемесячно на сумму текущей задолженности до даты полного погашения текущей задолженности.

При нарушении сроков возврата кредита заемщик платит кредитору неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки. За нарушение сроков уплаты начисленных по кредиту процентов заемщик платит кредитору неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки (п. 5.4.8).

Права первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой недвижимого имущества, были удостоверены закладной, выданной залогодержателю ПАО АКБ «Связь-Банк».

Как следует из закладной, все права по кредитному договору {Номер изъят} от {Дата изъята} перешли от ПАО АКБ «Связь-Банк» к АО «АИЖК», которое {Дата изъята} переименовано в АО «ДОМ.РФ».

Как следует из материалов дела, заемщиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по кредитному договору.

{Дата изъята} истец направил в адрес заемщика требование о досрочном погашении кредита. До настоящего времени требование об исполнении обязательств по кредитному договору ответчиком не исполнено, задолженность осталась непогашенной.

По состоянию на {Дата изъята} сумма задолженности по кредитному договору составляет 1 758 177,31 рублей - остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу), 297445,06 рублей - сумма процентов за пользование кредитом по ставке 12,5 % годовых, исходя из размера основного долга 1 758 177,31 рублей по {Дата изъята}; 5 117,31 рублей - начисленные пени.

Учитывая, что до настоящего времени обязательство по погашению имеющейся задолженности по кредитному договору {Номер изъят} от {Дата изъята} ответчиком не исполнено, доказательств обратного в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не представил, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности, процентов и пени являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 453 ГК РФ в случае расторжения договора обязательства считаются прекращенными с момента заключения соглашения сторон о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

Учитывая императивный характер данной нормы, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование кредитом в размере 12,5 % годовых на остаток основного долга – 1 758 177 руб. 31 коп., начиная с {Дата изъята} и по день вступления решения суда в законную силу.

Рассматривая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд руководствуется следующим. Статьей 334 ГК РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с п. 1 ст. 339 ГК РФ в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.

Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме (пункт 2 статьи 339 ГК РФ). Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом (пункт 3 статьи 339 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

При расхождении условий договора об ипотеке и условий обеспеченного ипотекой обязательства в отношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается условиям договора об ипотеке.

В соответствии с положениями статьи 51 ФЗ «Об ипотеке», взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

Согласно кредитному договору {Номер изъят} от {Дата изъята} обеспечением исполнения обязательств Дубовцева А.А. по указанному договору, в том числе, является ипотека в силу закона квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}.

Права первоначального залогодержателя по Кредитному договору, обеспеченному ипотекой Квартиры, были удостоверены Закладной, составленной Ответчиками как должниками и Залогодателями и выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области первоначальному залогодержателю {Дата изъята} (далее Закладная). Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена {Дата изъята} за {Номер изъят}.

Законным владельцем Закладной и, соответственно, кредитором и залогодержателем в настоящее время является АО «ДОМ.РФ».

В соответствии с п. 2 ст. 48 Закона об ипотеке, законному владельцу Закладной принадлежат все удостоверенные ей права, в том числе, права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству.

В соответствии с п. 2 ст. 13 Закона об ипотеке, закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на имущество, обремененное ипотекой.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

При заключении договора залога сторонами было достигнуто соглашение о стоимости квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят} размере 2 900 000 руб.

Согласно Отчету {Номер изъят} об оценке квартиры от {Дата изъята} рыночная стоимость на дату оценки составляет 2166000 руб. С указанной стоимостью ответчик согласен. Суд считает необходимым определить начальную продажную цену предмета залога исходя из 80 % от цены, определенной в отчете оценщика в размере 1732800 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу АО «ДОМ.РФ» подлежит взысканию госпошлина в сумме 23 739 руб. 01 коп.

Рассматривая требования ФГКУ «Росвоенипотека» о взыскании с Дубовцева А.А. задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании п.2 ст.14 федерального закона от 20.08.2004г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» {Дата изъята} между ФГКУ «Росвоенипотека» и Добовцевым А.А. был заключен договор целевого жилищного займа {Номер изъят}, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем предоставлен на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по договору ипотечного займа от {Дата изъята} {Номер изъят}, предоставленного ПАО АКБ «Связь - банк» для приобретения в собственность Дубовцевым А.А. жилого помещения, расположенного по адресу: РФ, {Адрес изъят}, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, в размере 1 002 764 руб., на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика. В соответствии с договором заимодавцем были перечислены 1 002 764 руб.

Согласно п. 7 договора в случае, если заемщик (ответчик) досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1,2,4 статьи 10 Федерального закона от {Дата изъята} № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», заемщик обязан возвратить заимодавцу средства ЦЖЗ, и уплатить проценты за пользование ЦЖЗ.

Проценты начисляются ежемесячно на остаток суммы займа по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным банком РФ на дату возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

На основании сведений об исключении участников накопительно-ипотечной системы из реестра, полученных от регистрирующего органа Министерства обороны, начиная с {Дата изъята} погашение обязательств по ипотечному кредиту прекращено.

В соответствии с п. 7 договора целевого жилищного займа от {Дата изъята} {Номер изъят}заемщику за пользование Целевым жилищным займом ежемесячно начисляются проценты по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным банком РФ на дату возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

В соответствии с договором при просрочке внесения ежемесячных платежей и уплаты процентов размер единого ежемесячного платежа увеличивается на сумму пеней в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

До настоящего времени ответчик свои обязательства по возврату суммы целевого жилищного займа, процентов и неустойки согласно расчету задолженности на 1 314 689,79 руб. не выполнил.

На основании п. 89 Правил предоставления целевых жилищных займов в случае неисполнения участником обязательств по внесению платежей в счет возврата задолженности в течение 6 месяцев со дня направления ему графика возврата задолженности уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга.

{Дата изъята} ответчику направлено уведомление о необходимости уплаты задолженности и график возврата задолженности, о чем свидетельствует реестр почтовых отправлений от {Дата изъята}. График возврата задолженности на дату рассмотрения дела в суде ответчиком не выполнен.

Таким образом, размер задолженности по состоянию на {Дата изъята} составляет 1 314 689,79 руб. - первоначальный взнос по ипотечному кредиту, погашение обязательств по ипотечному кредиту, 92551руб. - проценты за пользование целевым жилищным займом, 2 310,12 руб. - пени.

Проценты за пользование целевым жилищным кредитом на {Дата изъята} составляют 171513,59 руб. = 92551руб. +1 314 689,79 руб. х 9,25% х237 (с {Дата изъята} по {Дата изъята})/365 дней.

Указанные суммы подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №13 Пленума Высшего арбитражного суда № 14 от 08.10.1998 года в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

На основании п.61 Правил предоставления целевых жилищных займов, п. 7 Договора ЦЖЗ подлежат удовлетворению требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, о взыскании процентов за пользование целевым жилищным займом с {Дата изъята} по день окончательного возврата займа включительно исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ 9,25% годовых.

На основании п. 10, 74 Постановления Правительства РФ от 15.05.2008 г. N 370 "О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", уполномоченный орган вправе обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с законодательством РФ.

Жилое помещение приобреталось с использованием ЦЖЗ и ипотечного кредита, предоставленного ПАО АКБ «Связь-банк» по кредитному договору от {Дата изъята} {Номер изъят}, поэтому в силу п.4 ст.77 Федерального закона «Об ипотеке», п. 10 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утв. постановление Правительства РФ от 15.05.2008г № 370, п. 4 ЦЖЗ оно считается находящимся одновременно в залоге у кредитора и у истца (заимодавца) - с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение. Требования ФГКУ «Росвоенипотека» удовлетворяются после удовлетворения требований ПАО АКБ «Связь- банк».

Новым залогодержателем жилого помещения является АО «ДОМ.РФ».

Следовательно, требование третьего лица, заявляющего самостоятельные требования об обращении взыскания на квартиру по адресу: {Адрес изъят}, подлежит удовлетворению после удовлетворения требований АО «ДОМ.РФ».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ДОМ.РФ», ФГКУ «Росвоенипотека» к Дубовцеву А. А. о взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с Дубовцева А. А. в пользу АО «ДОМ.РФ» задолженность по кредитному договору {Номер изъят} от {Дата изъята} в размере 1 758 177,31 рублей - остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу), 297445,06 рублей - сумма процентов за пользование кредитом; 5 117,31 рублей - начисленные пени, а также проценты за пользование кредитом по ставке 12,5 % годовых, исходя из размера основного долга 1 758 177,31 рублей за период с {Дата изъята} по день вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на квартиру, принадлежащую Дубовцеву А. А., расположенную по адресу: {Адрес изъят}, определить способ реализации с публичных торгов, установить начальную продажную цену квартиры в размере 1732800 руб.

Взыскать с Дубовцева А. А. в пользу АО «ДОМ.РФ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 739 руб. 01 коп.

Взыскать с Дубовцева А. А. в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» 1 409 551,07 руб., в том числе: 1 314 689,79 руб. - первоначальный взнос по ипотечному кредиту, погашение обязательств по ипотечному кредиту, 171513,59 руб. - проценты за пользование целевым жилищным займом, 2 310,12 руб. - пени.

Взыскать с Дубовцева А. А. в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» проценты за пользование целевым жилищным займом с {Дата изъята} по день окончательного возврата займа включительно, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ 9,25% годовых.

Обратить взыскание на квартиру, принадлежащую Дубовцеву А. А., расположенную по адресу: {Адрес изъят} путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 1732800 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                М.В. Чиннова

Мотивированное решение изготовлено 15.10.2018.

2-5020/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
АО "ДОМ.РФ"
Ответчики
Дубовцев Алексей Анатольевич
Дубовцев А. А.
Другие
ФГКУ "Росвоенипотека"
Суд
Ленинский районный суд г. Кирова
Судья
Чиннова М.В.
Дело на сайте суда
leninsky.kir.sudrf.ru
01.10.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
01.10.2018Передача материалов судье
01.10.2018Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
11.10.2018Судебное заседание
15.10.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
17.10.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
17.10.2018Дело оформлено
24.04.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
24.04.2020Передача материалов судье
24.04.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
24.04.2020Судебное заседание
24.04.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
24.04.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
24.04.2020Дело оформлено
29.04.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
29.04.2020Передача материалов судье
29.04.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
29.04.2020Судебное заседание
29.04.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
29.04.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
29.04.2020Дело оформлено
11.10.2018
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее