Решение по делу № 2-46/2016 (2-1252/2015;) ~ М-1240/2015 от 10.12.2015

Дело № 2-46/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач                                                                                                                         12 января 2016 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Колтуновой Е.С.,

с участием истца Безруковой С.В.,

с участием представителя ответчиков адвоката Сорокиной О.В.,

прокурора Теперик Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безруковой Светланы Владимировны к Швану Антону Вячеславовичу и Лялину Вячеславу Николаевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Безрукова С.В., являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском к Швану А.В. и Лялину В.Н. о признании ответчиков прекратившими право пользования указанным жилым домом и снятии их с регистрационного учета.

Свои требования истица мотивирует тем, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ В данном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ прежний собственник жилого дома зарегистрировал ответчика Швана Антона Вячеславовича, а ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал Лялина Вячеслава Николаевича. С момента регистрации и по настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают. В настоящее время местонахождение их неизвестно.

В судебном заседании истица Безрукова С.В. исковые требования поддержала, кроме того, суду пояснила, что она вынуждена длительное время оплачивать коммунальные услуги с учетом того, что ответчики зарегистрированы в ее доме, что также нарушает ее права, как собственника.

Представитель ответчиков, местонахождение которых неизвестно, - адвокат Сорокина О.В. иск не признала, возражает против его удовлетворения.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав представленные доказательства, суд полагает заявленный иск удовлетворить.

Истица представила суду следующие доказательства:

- домовую книгу для прописки граждан, проживающих в доме расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 4-8);

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом (л.д. 9);

- договор дарения земельного участка и жилого дома (л.д. 14-15).

Судом установлено, что Шван А.В. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, а Лялин В.Н. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, принадлежащем на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. истице Безруковой С.В., прежними собственниками данного жилого дома.

В настоящее время ответчики утратили право пользования данным жилым помещением и фактически переменили место жительства.

Вместе с тем ответчики по настоящее время не снялись с регистрационного учета.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и приделами его использования.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ответчиков в жилом доме, принадлежащем истице, ограничивает ее право собственности.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Швана Антона Вячеславовича прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Лялина Вячеслава Николаевича прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья                                       М.А.Романов