Решение от 12.03.2018 по делу № 2-1-48/2018 от 21.11.2017

Дело № 2-1-48/2018 (2-1-935/2017)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2018 года                       г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Ноздриной О.О.,

с участием истца Серегиной Е.Е., представителя истца Серегиной Е.Е. – адвоката Киселева В.Н., представителя ответчика администрации г. Мценска – Власовой Е.В., действующей на основании доверенности,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Пугачевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дел по иску Серегиной Е.Е. к администрации г. Мценска Орловской области о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

Серегина Е.Е. обратилась в суд с иском к администрации г. Мценска Орловской области о признании членом семьи нанимателя жилого помещения.

В обоснование заявленных требования указала, что с Дата по настоящее время она проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, нанимателем которого являлась ее мать С.М. Дата С.М. умерла. В настоящее время администрация г. Мценска предъявила ей требование об освобождении указанной выше квартиры, поскольку она не имеет права проживания в данном жилом помещении и не зарегистрирована в нем по месту жительства.

Истец ссылается на то, что была вселена матерью в спорную квартиру в качестве члена своей семьи, с рождения по настоящее время проживает в данном жилом помещении, поэтому, несмотря на отсутствие регистрации по месту жительства, приобрела право пользования квартирой и после смерти нанимателя имеет право на заключение договора социального найма.

По данным основаниям, с учетом изменения исковых требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, Серегина Е.Е. просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать администрацию г. Мценска заключить с ней договор социального найма в отношении указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец Серегина Е.Е. и ее представитель Киселев В.Н. подержали заявленные требования.

Представитель ответчика администрации г. Мценска – Власова Е.В. при разрешении спора полагалась на усмотрение суда.

Третьи лица Стрекачев А.А. и Коннов А.Г. в судебное заседание н явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные нормы содержатся в ч. 1, ч. 2 ст. 69, ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с 1 марта 2005 года.

Согласно ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В силу части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией и законами Российской Федерации.Из указанных норм права следует, что данная форма учета граждан в пределах Российской Федерации носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, сто в муниципальной собственности находится жилое помещение площадью 26 кв.м. (две комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире), расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 32, 35, 53).

В Дата данное жилое помещение было предоставлено С.А.Н. и членам его семьи супруге С (С) М. и сыну Стрекачеву А.А. Впоследствии С (С) М. и С.А.Н. расторгли брак, С.А.Н. и Стрекачев А.А. выехали из жилого помещения в другое место жительства и были сняты с регистрационного учета по данному адресу. С.М. вступила в брак с С.Е.Ф., Дата у них родилась дочь Серегина Е.Е. (истец). В Дата году С.Е.Ф. и Серегина Е.Е. были вселены С.М. в спорную квартиру в качестве членов ее семьи. Дата С.Е.Ф. выехал из жилого помещения в другое место жительства и был снят с регистрационного учета по данному адресу. С Дата в спорной квартире проживали и были зарегистрированы Серегина Е.Е. и ее мать С.М. (л.д. 10).

Дата истец была снята с регистрационного учета в спорной квартире и была зарегистрирована по месту жительства своего отца, С.Е.Ф., по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой.

Дата мать С.М. умерла. Как следует из поквартирной карточки, в спорной квартире на момент смерти нанимателя жилого помещения С.М., зарегистрирован никто не был (л.д.10).

Между тем, установлено, что, несмотря на регистрацию с Дата в <адрес>, фактически истец Серегина Е.Е. продолжала постоянно проживать в квартире по адресу: <адрес>, вместе со своей матерью С.М.

После смерти С.М. истец продолжает проживать в спорой квартире, исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма, производит оплату коммунальных услуг.

Факт постоянного проживания Серегиной Е.Е. в спорной квартире подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей К.С.Н. и Г.В.А., письменными доказательствами: трудовым договором от Дата (л.д. 14), договором об образовании по образовательным программам дошкольного образования от Дата (л.д. 15), обменной картой № женской консультации <адрес> на имя Серегиной Е.Е. (л.д. 16), медицинской картой истории развития ребенка С.А.В, Дата г.р., медицинской картой истории развития ребенка С.В.В., Дата, в которых адрес места жительства истца и ее несовершеннолетних детей С.А.В и С.В.В. указан - <адрес> (л.д. 106, 107, 108-110, 111-113); квитанциями об оплате коммунальных услуг, представленными истцом, согласно которым оплата производилась после смерти С.М.; справкой администрации Спасско-Лутовиновского сельского поселения Мценского района от Дата о том, что по месту регистрации в <адрес> Серегина Е.Е. фактически не проживает; справкой администрации Башкатовского сельского поселения Мценского района от Дата о том, что супруг истца – Г.В.А. также не проживает по месту своей регистрации в д. <адрес>.

Согласно сведениям администрации г. Мценска, заявление на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, нанимателем жилого помещения С.М. при жизни не подавалось (л.д.39).

Таким образом, оценивая изложенные выше доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец Серегина Е.Е., являясь дочерью нанимателя жилого помещения С.М., была вселена в несовершеннолетнем возрасте в спорную квартиру в установленном законом порядке, в качестве члена семьи нанимателя. С момента вселения постоянно проживала совместно с нанимателем С.М. до момента ее смерти, ведя с ней совместное хозяйство. После смерти нанимателя истец Серегина Е.Е. продолжает постоянно проживать в спорной квартире, выполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма.

При таких обстоятельствах требование истца о признании за ней права проживания в спорном жилом помещении является обоснованным. Соответственно, в силу положений ч.2 ст.82 ЖК РФ, Серегина Е.Е., являясь членом семьи нанимателя жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, С.М., умершей Дата, при отсутствии иных членов семьи нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения вместо нанимателя С.М.

Таким образом, исковые требования Серегиной Е.Е. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 26 ░░.░. (░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 26 ░░.░. (░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░           ░.░. ░░░░░░░░