Решение от 02.11.2015 по делу № 2-13894/2015 от 08.10.2015

Дело № 2-13894-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                 «02» ноября 2015 года

     Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Кычкиной Н.А., при секретаре Ребровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тирской И.Г, действующей от себя и в интересах несовершеннолетней П., иску Короткевич И.Г, Тирского С.Г к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л :

    Истцы обратились в суд с иском к ответчику о предоставлении в собственность благоустроенного применительно к условиям г. Якутска жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим нормам и правилам, общей площадью не менее ранее занимаемому (не менее ___ кв.м.), состоящего из ___ комнат.

    В судебном заседании Тирская И.Г., действующая от себя и как законный представитель несовершеннолетней П.., представитель истцов по доверенности Черепанова А.У. иск поддержали, просили предоставить в общую долевую собственность истцам благоустроенное применительно к условиям г. Якутска жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам и правилам, общей площадью не менее ранее занимаемому (не менее ___ кв.м.), состоящее из трех комнат.

    Истцы Короткевич С.С., Тирский С.Г. в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела, в соответствии с п.5 ст. 167 ГПК РФ просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    Представитель Окружной администрации города Якутска по доверенности Новолоков А.В. в суде с иском не согласился по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

    Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В суде установлено, что Тирская И.Г., несовершеннолетняя П.., Короткевич С.С., Тирский С.Г. являются участниками общей долевой собственности на ___-х комнатную квартиру, расположенной по адресу: ____

В соответствии с распоряжением Главы администрации города Якутска № от ____2002 г. дом, ___ года постройки по указанному адресу включен в список домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.

В настоящее время дом не расселен.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2 ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом включен в региональную адресную программу переселения в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», при этом снос и расселение определен на 4 квартал 2015 г.

Суд считает, что длительное бездействие администрации муниципального образования, выразившееся в непринятии мер, определенных ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, и включение аварийного многоквартирного дома, в котором находится спорное жилое помещение, в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" вопреки доводам ответчика предоставляет право истцам по своему выбору требовать либо выкупа жилого помещения, либо предоставления другого жилого помещения в собственность.

Как следует из искового заявления, истцы выбрали способ обеспечения жилищных прав в виде предоставления другого жилого помещения на праве собственности.

Предоставляемое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям, находиться в черте данного населенного пункта.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

    При таких обстоятельствах, иск о предоставлении жилого помещения подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░, ░., ░░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ___ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ___ ░░.░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░(░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░