Решение от 22.03.2013 по делу № 2-1245/2013 от 12.03.2013

№2-1245/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Зухиной Т.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой Ольги Алексеевны к Администрации городское поселение Куровское о признании права собственности на самовольно возведенные строения

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что она имеет в собственности земельный участок с кадастровым № площадью 1110 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> Земельный участок и жилой дом принадлежат истцу на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрированного в установленном порядке за № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Орехово-Зуевского района. На земельном участке истцом были возведены следующие строения: жилой дом – лит. «АЗ», жилая пристройка – лит. «А4», холодная пристройка – лит. «а2», а также реконструирована жилая пристройка – лит. «А1», что подтверждается техническим паспортом на жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке своевременно получено не было. В настоящее время строительство согласовано с Администрацией городского поселения Куровское. МУПИП Орехово-Зуевского района 08.02.2013 года были проведены работы по обследованию строительных конструкций указанного жилого дома на предмет его конструктивной надежности, согласно заключения МУПИП Орехово-Зуевского района ДД.ММ.ГГГГ переоборудование помещений жилого дома по адресу: <адрес> на конструктивную надежность здания не повлияло, в связи с чем истец просит суд признать за ней права собственности на самовольно возведенные строения: жилой дом – лит. «АЗ», жилую пристройку – лит. «А4», холодную пристройку – лит. «а2», а также реконструированную жилую пристройку – лит. «А1», расположенные на земельном участке площадью 1110 кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Куровское в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений не представил.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представленные суду доказательства, приходит к следующему.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что Крылова О.А. имеет в собственности земельный участок с кадастровым № площадью 1110 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и жилым домом, расположенный по адресу: <адрес>

Земельный участок и жилой дом принадлежат истцу на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрированного за № от ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Орехово-Зуевского района.

На земельном участке истцом были возведены следующие строения: жилой дом – лит. «АЗ», жилая пристройка – лит. «А4», холодная пристройка – лит. «а2», а также реконструирована жилая пристройка – лит. «А1», что подтверждается техническим паспортом на жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке своевременно получено не было.

Согласно Уведомления Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>

В настоящее время строительство согласовано с Администрацией городского поселения Куровское. МУПИП Орехово-Зуевского района ДД.ММ.ГГГГ были проведены работы по обследованию строительных конструкций указанного жилого дома на предмет его конструктивной надежности, согласно заключения МУПИП Орехово-Зуевского района ДД.ММ.ГГГГ переоборудование помещений жилого дома по адресу: <адрес> на конструктивную надежность здания не повлияло.

Таким образом, суд приходит к выводу, что самовольно возведенные истцом строения и произведенная реконструкция не нарушают права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поскольку ответчик возражений не представил, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░ – ░░░. «░░», ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░. «░4», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░. «░2», ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░. «░1», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: