Решение от 26.08.2024 по делу № 02-3435/2023 от 14.02.2023

УИД 77RS0032-02-2023-003141-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2023 года                                                                         дело № 2-3435/23

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио,  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску адрес Москвы адрес Коньково» к  Скопинову А.С., Скопинову С.В.  о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Коньково» обратилось в суд с иском к Скопинову А.С., Скопинову С.В.  о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что фио А.С., фио С.В., зарегистрированы и владеют в жидом помещении; расположенном по адресу: адрес, Островитянова ул., дом 11, кв. 213 на праве договора частной собственности. Доля в праве собственности 33,33% у каждого. Ответчики является собственником жилого помещения  по адресу: адрес. Плату за коммунальные услуги и жилое помещение ответчики вносят нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем,  образовалась задолженность.

           Истец просит взыскать со Скопинова Александра Сергеевича  в пользу ГБУ адрес Коньково» задолженность  по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2017 года по декабрь 2022 года в сумме сумма, госпошлину в сумме сумма, взыскать со Скопинова Сергея Валентиновича  в пользу ГБУ адрес Коньково» задолженность  по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2017 года по декабрь 2022 года в сумме сумма, госпошлину в сумме сумма.

           Представитель истца в судебное заседание явился,  исковые требования поддержал.

          Ответчик фио А.С. в судебное заседание  не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик  фио С.В.,  действующий в своих интересах и интересах Скопинова А.С., в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, что не согласен с расчетом. Пояснил, что  платил частично, считает,  что у него нет задолженности,  и что он не обязан платить в непонятную организацию.

         Суд, выслушав лиц, участвующих в деле,  исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования  обоснованными и  подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

        Исходя из положений  ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Кроме того, согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

        Согласно ст. 154 ЖК РФ,  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

          Согласно п.п. 1-4,7-13. ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

           Как следует из материалов дела, ответчики являются собственниками жилого помещения  по адресу: адрес, 11-213, в размере 33,33%. Доля в праве собственности 33,33% у каждого.

Истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по указанному адресу. Мировым судьей судебного участка №52 адрес фио 22.04.2022 вынесено определение об отмене судебного приказа№2-235/22 от 17.02.2022

            По состоянию на 30.01.2023 г. по лицевому счету № 2841172367 образовалась задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в период с 10.2017 по 12.2022 включительно, таким образом, задолженность за указанный период составляет сумма  Следовательно, сумма задолженности ответчика составляет сумма /100 % х 33,33 % = сумма

          При изложенных обстоятельствах, учитывая, что в нарушение положений ст. 153 ЖК РФ, ответчики  не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в указанном размере, исковые требования  подлежат удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, наличие задолженности подтверждается материалами дела, ответчики,  доказательств того, что они производили оплату жилого помещения, за заявленный истцом период  суду не представили, в связи с чем, суд полагает требования ГБУ адрес Коньково» к  Скопинову А.С., Скопинову С.В.  о взыскании задолженности,  подлежащими удовлетворению.

            В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ.

Учитывая, что истцом представлены доказательства, подтверждающие факт несения расходов, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░  ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░: ░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 19 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░