Решение по делу № 2-1325/2019 от 02.09.2019

<данные изъяты>                                    Дело №2-1325/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2019 года                            г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.П. Козловой

при секретаре судебного заседания Т.В.Четвероус

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Поддержка» к ООО «КС-Мастер», Власову С. Н., Голубь В. В., Овласюк А. А.чу, Виноградову В. В., Горскому Г. Р. о взыскании суммы долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

У с т а н о в и л:

Истец КПК «Поддержка» обратился в суд с иском к ООО «КС-Мастер», Власову С.Н., Голубь В.В., Овласюк А.А., Виноградову В.В., Горскому Г.Р., в котором просит взыскать солидарно 5710761,90 руб., обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 50:07:0020506:<данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 200 000 рублей, мотивируя свои требования тем, что 14.07.2016 года КПК «Поддержка» с ООО «КС-Мастер» в лице генерального директора Горского Г.Р. заключил договор займа №. В целях обеспечения своевременного возврата суммы займа и причитающихся процентов по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «КС-Мастер» был заключен договор поручительства с Власовым С.Н., Голубь В.В., Овласюк А.А., Виноградовым В.В. и Горским Г.Р.. Также в целях выполнения обязательств заемщика ООО «КС-Мастер» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ с Голубь В.В. был заключен договор залога недвижимого имущества №/з-01-2016 от 14.07.2016 года. Согласно договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ истец представил заемщику ООО «КС-Мастер» заем в сумме 4000000 руб. на срок 36 месяцев до 14.07.2019 года. Заемщик по условиям договора займа обязался производить погашение займа и уплату процентов за пользование займом ежемесячно согласно графику возврата платежей, уплачивая при этом проценты из расчета 19% годовых за пользование займом и возвратить всю сумму займа с процентами не позднее 14.07.2019 года. При нарушении сроков погашения займа и процентов на сумму задолженности начисляется пени за просрочку платежа в размере 80% годовых за каждый день просрочки. Ответчик ООО «КС-Мастер» за период с 14.07.2016 года по 06.08.2019 года произвел погашение на сумму 4172,43 руб. 43 коп.. Ответчиков неоднократно уведомляли об имеющейся задолженности. На предупреждения и уведомления ответчики не реагировали, о причинах неуплаты не сообщали. Обязательства перед КПК «Поддержка» ответчиками не выполнены. Дополнительные соглашения об отсрочке платеже и возврате займа между истцом и ответчиками не заключались. Задолженность ответчиков по состоянию на 06.08.2019 года составляет 5710761,90 руб., из которых основная сумма займа 3995827,57 руб., проценты за пользование займом 1513500,83 руб., пени за просрочку погашения займа 201433,50 руб..

Истец КПК «Поддержка» представитель по доверенности Гуров А.Н. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Виноградов В.В. не возражает против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Ответчик Овласюк А.А. возражает против удовлетворения заявленных истцом исковых требования по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Ответчики ООО «КС-Мастер», Власов С.Н., Голубь В.В., Горский Г.Р. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились.

Заслушав представителя истца по доверенности Гурова А.Н., ответчиков Виноградова В.В., Овласюк А.А., исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 14.07.2016 года между КПК «Поддержка» и ООО «КС-Мастер» заключен договор займа №, в соответствии с которым кооператив предоставил ООО «КС-Мастер» займ в сумме 4000 000 руб. на срок 36 месяцев до 14.07.2019 года. Заемщик обязался производить погашение займа и процентов ежемесячно, согласно графика возврата платежей, уплачивая при этом проценты из расчета 19% годовых и возвратить всю сумму займа с процентами не позднее 14.07.2019 года.

В качестве обеспечения возврата займа и процентов по нему заемщиком было предоставлено поручительство физических лиц Власова С.Н., Голубь В.В., Овласюк А.А., Виноградова В.В., Горского Г.Р., с которыми были заключены договора поручительства.

Кроме того, в качестве обеспечения возврата займа с Голубь В.В. был заключен договор залога недвижимого имущества №/з-01-2016 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в залог передан земельный участок с кадастровым номером 50:07:0020506:213, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 810 ч. 1 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

По правилам ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В данном случае, требования истца основаны на договоре займа № от 14.07.2016 года, заключенного КПК «Поддержка» с ответчиком, договорах поручительства.

Данные договоры оформлены в соответствии с требованиями закона, оснований к применению последствий ничтожности данной сделки суд не усматривает.

По состоянию на 06.08.2019 года составляет 5710761,90 руб., из которых основная сумма займа 3995827,57 руб., проценты за пользование займом 1513500,83 руб., пени за просрочку погашения займа 201433,50 руб..

Задолженность до настоящего времени не погашена.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом. Данный расчет ответчиками не оспаривался. В связи с чем, суд считает данные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание и перечень которого устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно Определения Конституционного суда РФ от 17.01.2012 г. N 13-О-О, граждане отвечают по своим обязательствам всем принадлежащим им имуществом (часть первая статьи 24 ГК РФ), граждане и юридические лица свободны в заключении договора, что предполагает равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность, в том числе при заключении собственником недвижимого имущества договора об ипотеке для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, предоставляя тем самым кредитору право получить удовлетворение его денежных требований из стоимости заложенного имущества в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статьи 2, 334, 421 и 819 ГК РФ; статьи 1 и 2 Федерального закона "Об ипотеке" (залоге недвижимости)"). Исключением из этого правила является имущество граждан, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание; перечень такого имущества устанавливается гражданским процессуальным законодательством (часть вторая статьи 24 ГК РФ).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17 января 2012 N 13-О-О, положения абзаца второй части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации в их взаимосвязи с пунктом 1 статьи 78 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" не исключают обращение взыскания на заложенную квартиру - при условии, что такая квартира была заложена по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита на приобретение или строительство таких или иных квартир, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

В соответствии с ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Поскольку неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество в силу ст. 348 ГК РФ, а оснований для применения положений ч. 2 ст. 348 ГК РФ не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении требований об обращения взыскания на заложенное имущество – земельный участок с кадастровым номером 50:07:0020506:213, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 200 000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 36753 руб. 81 коп..

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Поддержка» к ООО «КС-Мастер», Власову С. Н., Голубь В. В., Овласюк А. А.чу, Виноградову В. В., Горскому Г. Р. о взыскании суммы долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «КС-Мастер», Власова С. Н., Голубь В. В., Овласюк А. А.ча, Виноградова В. В., Горского Г. Р. в пользу КПК «Поддержка» сумму долга по договору займа в размере 5710761 рубль 90 копеек, из них 3995827 рублей 57 копеек основная сумма займа, 1513500 рублей 83 копейки проценты за пользование займом, 201433 рубля 50 копеек пени, и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 36753 рубля 81 копейка.

Обратить взыскание по настоящему решению в пользу КПК «Поддержка» на земельный участок с кадастровым номером 50:07:0020506:213, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Волоколамский район, сельское поселение Ярополецкое, район д.Афанасово, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 200 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: