Решение от 29.06.2017 по делу № 2-2717/2017 от 12.05.2017

                                                                    РЕШЕНИЕ                                                               

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2017 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи - Кузнецовой Е.Ю.,

при секретаре                              - Дементьевой Т.Г.,                                 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2717/14 по иску ФИО2 к ООО «Самарские коммунальные системы» об исключении из лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг суммы задолженности,

УСТАНОВИЛ:

           Истец ФИО2 изначально обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам ООО «МКС-Самара», ООО «Самарские коммунальные системы» об исключении лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг суммы задолженности, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ним и гр. ФИО4 и ФИО5 он купил в собственность квартиру по адресу: <адрес>, пер. Ташкентский, <адрес> на 1 этаже, площадью 49,3 кв.м. Однако ответчик ООО «МКС-Самара» на его заявление об исключении счета квитанции для оплаты жилищно-коммунальных услуг суммы задолженности, образовавшийся за период проживания предыдущего собственника никак не отреагировал. Просит суд обязать ООО «МКС-Самара» исключить из счета квитанции и лицевого счета оплаты жилищно-коммунальных услуг суммы задолженности образовавшейся за период проживания бывших собственников, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ООО «МКС- Самара» сумму оплаты госпошлины в размере 300 рублей.

            В судебном заседании истец ФИО2 уточнил исковые требования, просит суд обязать ООО «Самарские коммунальные системы» исключить из счета квитанции и лицевого счета оплаты жилищно-коммунальных услуг суммы задолженности образовавшейся за период проживания бывших собственников, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с ответчика сумму оплаченной государственной пошлины. Требований к ООО «МКС-Самара» не имеет, поскольку они выполнили свои обязательства, претензий к ним нет.

           Представитель ответчика ООО «Самарские коммунальные системы» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Причина не явки суду не известна.

            Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что новым собственником <адрес>. 43 по Ташкентскому переулку в <адрес> является ФИО2, на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности им зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-5,6)

Согласно платежным документам ООО «Самарские коммунальные системы» выставляют задолженность прошлых периодов в размере 14 928,84 рубля (л.д.14)

Истец неоднократно обращался к ответчикам с заявлением об исключении из счета квитанции задолженности за период проживания предыдущего собственника, ответчик не отреагировал на данную просьбы, что и послужило истца для обращения в суд.

Следовательно, требования истца об исключении лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг суммы задолженности подлежат удовлетворению, поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нового собственника помещения ФИО2 с момента возникновения права собственности на такое помещение, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

            В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика подлежит взысканию в пользу истца оплаченная государственная пошлина. 300 рублей

        Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

          ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

          ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░.

     ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                           ░.░.░░░░░░░░░

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.