Решение по делу № 2-41/2016 (2-817/2015;) ~ М-820/2015 от 28.12.2015

     № 2-41/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 февраля 2016 года п. Новосергиевка Оренбургской области

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Бредихиной И.В.,

при секретаре Миморовой С.А.,

с участием представителя истца – Публичного акционерного общества «Сбербанк России» - Меркуловой Е.Г.,

представителя ответчика – Закрытого акционерного общества «Строй-Альтернатива» - Андреева С.В., ответчика - Индивидуального предпринимателя Андреева С.В., ответчика Андреевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» филиал на территории Оренбургской области Оренбургское отделение № к Закрытому акционерному обществу «Строй-Альтернатива», индивидуальному предпринимателю Андрееву С.В., Андреевой В.И. о досрочном взыскании задолженности по кредитным договорам, об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» в лице филиала Оренбургского отделения № (далее – Банк, кредитор) обратилось с иском к Закрытому акционерному обществу «Строй-Альтернатива», индивидуальному предпринимателю Андрееву С.В., Андреевой В.И. о досрочном взыскании задолженности по кредитным договорам, об обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование иска следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» (далее – кредитор) и индивидуальным предпринимателем Андреевым С.В. (далее – заемщик) был заключен договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки). В соответствии с п. 1 Кредитного договора № кредитор предоставляет заемщику кредит в сумме <данные изъяты> рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 4 Кредитного договора заемщик принял на себя обязательство уплачивать проценты за фактический срок пользования кредитом по ставке <данные изъяты>% годовых. Уплата процентов осуществляется ежемесячно за фактическое число дней пользования кредитом <данные изъяты> числа каждого месяца, в дату полного погашения кредита, указанную в п. 1 Кредитного договора или в дату полного погашения кредита, осуществленного ранее указанной в п.1 кредитного договора даты.

Во исполнение п. 1 Кредитного договора № кредитор перечислил заемщику сумму кредита на счет заемщика, что подтверждается платежными поручениями.

С ДД.ММ.ГГГГ года заемщик периодически нарушал условия кредитного договора, допуская просрочку уплаты обязательных платежей и процентов, что подтверждается расчетом цены иска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.6 Приложения к Кредитному договору № кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита, процентов, иных платежей предусмотренных условиями Кредитного договора № и неустоек, предъявить аналогичные требования к поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по кредитному договору.

Пунктом 7 Кредитного договора № предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов или иных платежей, предусмотренных кредитным договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере удвоенной процентной ставки по кредитному договору начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности.

В соответствии с расчетом задолженности на ДД.ММ.ГГГГ обязательства заемщика перед кредитором по Кредитному договору № составляют сумму <данные изъяты> руб., в том числе:

неустойка за просроченный основной долг - <данные изъяты> руб.;

просроченные проценты - <данные изъяты> руб.;

просроченный основной долг - <данные изъяты> руб.;

просроченная плата за обслуживание - <данные изъяты> руб.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № был заключен Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Андреевой В.И..

Согласно п. 1.1 Приложения к Договору поручительства №, поручитель обязуется отвечать перед кредитором солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору №, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей указанных в п. 2 Договора поручительства №, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по Кредитному договору №.

В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по своевременному и полному возврату кредита, уплате процентов и иных платежей по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между банком и Андреевым С.В. был заключен Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого залогодатель передал в залог банку следующие объекты недвижимости:

- одноэтажное здание <данные изъяты>, литер ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым (условным) номером №, право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации <адрес>, выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым (условным) номером №, право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации <адрес>, выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что обязательства по Кредитному договору № заемщиком надлежащим образом не были исполнены, ДД.ММ.ГГГГ кредитор направил требование о досрочном погашении кредита ИП Андрееву С.В,, Андрееву С.В., Андреевой В.И., однако до настоящего времени задолженность по кредиту не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО "Сбербанк России" (далее – кредитор) и Индивидуальным предпринимателем Андреевым С.В. (далее – заемщик) был заключен Кредитный договор №.

В соответствии с п. 1 Кредитного договора № кредитор предоставляет заемщику кредит в сумме <данные изъяты> рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 4 Кредитного договора № заемщик принял на себя обязательство уплачивать проценты за фактический срок пользования кредитом по ставке <данные изъяты>% годовых. Уплата процентов осуществляется ежемесячно за фактическое число дней пользования кредитом <данные изъяты> числа каждого месяца, в дату полного погашения кредита, указанную в п. 1 Кредитного договора № или в дату полного погашения кредита, осуществленного ранее указанной в п.1 Кредитного договора № даты.

Во исполнение п. 1 Кредитного договора № кредитор ДД.ММ.ГГГГ перечислил заемщику сумму кредита на счет заемщика, что подтверждается платежным поручением.

С ДД.ММ.ГГГГ года заемщик периодически нарушал условия кредитного договора, допуская просрочку уплаты обязательных платежей и процентов, что подтверждается расчетом цены иска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.6 Приложения к Кредитному договору № кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита, процентов, иных платежей, предусмотренных условиями Кредитного договора №, и неустоек, предъявить аналогичные требования к поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по Кредитному договору №.

Пунктом 7 Кредитного договора № предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов или иных платежей, предусмотренных Кредитным договором №, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1 процента начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности.

В соответствии с расчетом задолженности на ДД.ММ.ГГГГ обязательства заемщика перед кредитором по Кредитному договору № составляют сумму <данные изъяты> руб., в том числе:

неустойка за просроченный основной долг - <данные изъяты> руб.;

просроченные проценты – <данные изъяты> руб.;

просроченный основной долг - <данные изъяты> руб.;

просроченная плата за обслуживание кредита- <данные изъяты> руб.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № был заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № с Андреевой В.И..

Согласно п. 1. Приложения к договору поручительства №Г поручитель обязуется отвечать перед Кредитором солидарно с Заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору №, включая погашение основа долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей указанных в п. 2 Договора поручительства, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору №.

В качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по своевременному и полному возврату кредита, уплате процентов и иных платежей по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № между Банком и Андреевым С.В. был заключен договор залога от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с условиями которого залогодатель передал в залог Банку следующие объекты недвижимости:

- ? долю торгового центра, <данные изъяты> этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв. №, лит. <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым (условным) номером №, право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ;

- ? долю торгового центра, <данные изъяты> этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв. №, лит. № расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым (условным) номером №, право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №, выданным Управлением федеральной регистрационной службы Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ;

- ? долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым (условным) номером №, право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ;

- ? долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым (условным) номером №, право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации <адрес>, выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая то, что обязательства по Кредитному договору № заемщиком надлежащим образом не были исполнены, кредитор направил ДД.ММ.ГГГГ требование о досрочном погашении кредита ИП Андрееву С.В., Андрееву С.В., Андреевой В.И., однако до настоящего времени задолженность по кредиту не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО "Сбербанк России" (далее - банк, кредитор) и Индивидуальным предпринимателем Андреевым С.В. (далее по тексту - заемщик) был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № (далее по тексту - Кредитный договор).

В соответствии с п. 2 Кредитного договора № кредитор предоставляет Заемщику кредит в сумме <данные изъяты> руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 4 Кредитного договора № заемщик принял на себя обязательство уплачивать проценты за фактический срок пользования кредитом по ставке <данные изъяты> процентов годовых. Уплата процентов осуществляется ежемесячно за фактическое число дней пользования кредитом <данные изъяты> числа каждого месяца, в дату полного погашения кредита, указанную в п. 2 Кредитного договора № или в дату полного погашения кредита, осуществленного ранее указанной в 2 Кредитного договора № даты.

Во исполнение п. 2 Кредитного договора № кредитор ДД.ММ.ГГГГ перечислил заемщику сумму кредита на счет заемщика, что подтверждается платежным поручением.

С ДД.ММ.ГГГГ года заемщик периодически нарушал условия кредитного договора, допуская просрочку уплаты обязательных платежей и процентов, что подтверждается расчетом цены иска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.6 Приложения к Кредитному договору № кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита, процентов, иных платежей, предусмотренных условиями Кредитного договора №, и неустоек, предъявить аналогичные требования к поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по кредитному договору №.

Пунктом 7 Кредитного договора № предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов или иных платежей, предусмотренных Кредитным договором №, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере <данные изъяты> процента начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности.

В соответствии с расчетом задолженности на ДД.ММ.ГГГГ обязательства заемщика перед кредитором по Кредитному договору № составляют сумму <данные изъяты> руб., в том числе:

неустойка за просроченный основной долг - <данные изъяты> руб.;

просроченные проценты – <данные изъяты> руб.;

просроченный основной долг - <данные изъяты> руб.;

просроченная плата за обслуживание - <данные изъяты> руб.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № был заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № с Андреевой В.И..

Согласно п..1 Приложения к Договору поручительства № поручитель обязуется отвечать перед кредитором солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору №, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей указанных в п. 2 Договора поручительства №, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору №.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № был заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № с Закрытым акционерным обществом "Строй-Альтернатива".

Согласно п, 1.1 Приложения к договору поручительства № поручитель обязуется отвечать перед кредитором солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору №, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей указанных в п. 2 Договора поручительства №, неустойки, возмещение судебных расходов взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору №.

В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по своевременному и полному возврату кредита, уплате процентов и иных платежей по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № между банком и Андреевым С.В. был заключен Договор залога от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с условиями которого залогодатель передал в последующий залог Банку следующие объекты недвижимости:

- ? долю торгового центра, <данные изъяты> этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв. №, лит. №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым (условным) номером №, право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ;

- ? долю торгового центра, <данные изъяты> этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв. №, лит. №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым (условным) номером №, право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №, выданным Управлением федеральной регистрационной службы Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ;

- ? долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым (условным) номером №, право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ;

- ? долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым (условным) номером №, право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №, выданным Управлением федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что обязательства по Кредитному договору № заемщиком надлежащим образом не были исполнены, кредитор направил ДД.ММ.ГГГГ требования о досрочном погашении кредита ИП Андрееву С.В., Андрееву С.В., Андреевой В.И., ЗАО "Строй-Альтернатива", однако до настоящего времени задолженность по кредиту не погашена.

Истец просил суд:

взыскать солидарно в пользу ОАО "Сбербанк России" филиал на территории Оренбургской области Оренбургское отделение № с ИП Андреева С.В., Андреевой В.И. сумму задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере
<данные изъяты> руб., в том числе:

неустойка за просроченный основной долг – <данные изъяты> руб.;

просроченные проценты - <данные изъяты> руб.;

просроченный основной долг – <данные изъяты> руб.;

просроченная плата за обслуживание - <данные изъяты> руб.;

взыскать солидарно в пользу ОАО "Сбербанк России" филиал на территории Оренбургской области Оренбургское отделение № с ИП Андреева С.В., Андреевой В.И. сумму задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> руб., в том числе:

неустойка за просроченный основной долг - <данные изъяты> руб.;

просроченные проценты - <данные изъяты> руб.;

просроченный основной долг – <данные изъяты> руб.;

просроченная плата за обслуживание кредита - <данные изъяты> руб.

расходы по оплате государственной пошлины за требования имущественного характера в размере <данные изъяты> руб.;

взыскать солидарно в пользу ОАО «Сбербанк России» филиал на территории <адрес> Оренбургское отделение № с ИП Андреева С.В, Андреевой В.И., ЗАО "Строй-Альтернатива"сумму задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, размере <данные изъяты> руб., в том числе:

неустойка за просроченный основной долг - <данные изъяты> руб.;

просроченные проценты – <данные изъяты> руб.;

просроченный основной долг - <данные изъяты> руб.;

просроченная плата за обслуживание - <данные изъяты> руб.

расходы по оплате государственной пошлины за требования имущественного характера в размере <данные изъяты> руб.;

взыскать в пользу ОАО "Сбербанк России" филиал на территории Оренбургской области Оренбургское отделение № с Андреева С.В. расходы по оплате государственной пошлины за требования неимущественного характера в размере <данные изъяты> руб.

Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ № имущество, принадлежащее на праве собственности Андрееву С.В. путем реализации с публичных торгов установив его начальную продажную цену в соответствии с залоговым заключением ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ:

-одноэтажное здание <данные изъяты>, литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв., расположенное по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб.;

-земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес> установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб.;

Обратить взыскание на заложенное по договорам ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № имущество, принадлежащее на праве собственности
Андрееву С.В. путем реализации с публичных торгов, установив его начальную продажную цену в соответствии с залоговым заключением ПАО «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ:

-торговый центр, <данные изъяты> этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв. №, лит. <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб.;

-земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб.

Впоследствии представитель истца уменьшил исковые требования в связи с частичным погашением задолженности ответчиком после подачи иска в суд, просил взыскать солидарно в пользу ОАО "Сбербанк России" филиал на территории Оренбургской области Оренбургское отделение № с ИП Андреева С.В., Андреевой В.И., сумму задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> руб., в том числе:

неустойка за просроченный основной долг - <данные изъяты> руб.;

просроченные проценты - <данные изъяты> руб.;

просроченный основной долг – <данные изъяты> руб.;

просроченная плата за обслуживание - <данные изъяты> руб.;

взыскать солидарно в пользу ОАО "Сбербанк России" филиал на территории Оренбургской области Оренбургское отделение № с ИП Андреева С.В. Андреевой В.И. сумму задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> руб., в том числе:

неустойка за просроченный основной долг - <данные изъяты> руб.;

просроченные проценты - <данные изъяты> руб.;

просроченный основной долг - <данные изъяты> руб.;

просроченная плата за обслуживание кредита - <данные изъяты> руб.

расходы по оплате государственной пошлины за требования имущественного характера в размере <данные изъяты> руб.:

взыскать солидарно в пользу ОАО «Сбербанк России» филиал на территории Оренбургской области Оренбургское отделение № с ИП Андреева С.В., Андреевой В.И., ЗАО "Строй-Альтернатива" сумму задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> руб., в том числе:

неустойка за просроченный основной долг - <данные изъяты> руб.;

неустойка за несвоевременную уплату процентов - <данные изъяты>;

неустойка за просрочку платы за обслуживание – <данные изъяты> руб.;

просроченные проценты - <данные изъяты> руб.;

просроченные проценты во внебалансе – <данные изъяты> руб.;

просроченный основной долг - <данные изъяты> руб.;

расходы по оплате государственной пошлины за требования имущественного характера в размере <данные изъяты> руб.;

взыскать в пользу ОАО «Сбербанк России» филиал на территории Оренбургской области Оренбургское отделение № с Андреева С.В. расходы по оплате государственной пошлины за требования неимущественного характера в размере <данные изъяты> руб.

Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ № имущество, принадлежащее на праве собственности Андрееву С.В. путем реализации с публичных торгов, установив его начальную продажную цену в соответствии с залоговым заключением ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ:

- одноэтажное здание <данные изъяты>, литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>Д, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб.;

- земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб.

Обратить взыскание на заложенное по договорам ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № имущество, принадлежащее на праве собственности Андрееву С.В. путем реализации с публичных торгов, установив его начальную продажную цену в соответствии с залоговым заключением ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ.:

- торговый центр, <данные изъяты> этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв. №, лит. <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб.;

- земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб.

Из п.1.1 Устава Публичного акционерного общества «Сбербанк России» следует, что в соответствии с решением Общего собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) наименования банка Открытое акционерное общество «Сбербанк России», ОАО «Сбербанк России» изменены на Публичное акционерное общество «Сбербанк России», ПАО «Сбербанк России».

В судебном заседании представитель истца ПАО «Сбербанк России» Меркулова Е.Г. уменьшенные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их.

Представитель ответчика ЗАО «Строй-Альтернатива», ответчик ИП Андреев С.В., ответчик Андреева В.И. уменьшенные исковые требования признали в полном объёме, о чем представили суду письменное заявление.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчики исковые требования признали в полном объёме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч.3 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как признание им иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» филиал на территории Оренбургской области Оренбургское отделение № к Закрытому акционерному обществу «Строй-Альтернатива», индивидуальному предпринимателю Андрееву С.В., Андреевой В.И. о досрочном взыскании задолженности по кредитным договорам, об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» филиал на территории Оренбургской области Оренбургское отделение № солидарно с индивидуального предпринимателя Андреева С.В., Андреевой В.И., сумму задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты>.

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» филиал на территории Оренбургской области Оренбургское отделение № солидарно с индивидуального предпринимателя Андреева С.В., Андреевой В.И. сумму задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины за требования имущественного характера в размере <данные изъяты> рублей.

взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» филиал на территории Оренбургской области Оренбургское отделение № солидарно с индивидуального предпринимателя Андреева С.В., Андреевой В.И., ЗАО "Строй-Альтернатива" сумму задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты>.

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» филиал на территории Оренбургской области Оренбургское отделение № с Андреева С.В. расходы по оплате государственной пошлины за требования неимущественного характера в размере <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ № имущество, принадлежащее на праве собственности Андрееву С.В. путем реализации с публичных торгов, установив его начальную продажную цену в соответствии с залоговым заключением ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ:

- одноэтажное здание <данные изъяты>, литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей;

- земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на заложенное по договорам ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № имущество, принадлежащее на праве собственности Андрееву С.В. путем реализации с публичных торгов, установив его начальную продажную цену в соответствии с залоговым заключением ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ.:

- торговый центр, <данные изъяты> этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв. №, лит. <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей;

- земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ в Оренбургский областной суд через суд, вынесший решение.

Председательствующий И.В. Бредихина

Решение в окончательном виде изготовлено 25 февраля 2016 года.

Председательствующий И.В. Бредихина