Решение по делу № 2-251/2019 от 22.01.2019

                                    Дело № 2-251/19

Р Е Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации

11 марта 2019 года                        г.Лобня Московской обл.

    Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Мамаевой Т.С.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Челюскиной ТС, Челюскина АА к Челюскину АВ об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

                 у с т а н о в и л:

Истцы обратились с иском к Челюскину А.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Челюскина Т.С. (она же представитель истца Челюскина А.А. по доверенности) пояснила, что стороны зарегистрированы по месту жительства в муниципальной двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ................. Нанимателем квартиры является ответчик. Стороны членами одной семьи не являются, 00.00.0000 брак между нею и ответчиком расторгнут. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Просит определить такой порядок, возложив на истцов обязанность по оплате 2/3 долей всех платежей, на ответчика – 1/3 доли всех платежей с выдачей отдельных платежных документов на оплату.

Ответчик ФИО4 не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте. В отзыве на иск указал, что является платежным агентом, заинтересованности в споре не имеет. Сообщил, по лицевому счету, открытому на квартиру, образовалась задолженность по состоянию на 1.02.2019 в размере 12 080 руб. 57 коп.

Представитель третьего лица Администрации г. Лобня в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: ................, находится в муниципальной собственности. Нанимателем является Челюскин А.В. на основании ордера от 29.05.1995 № 19715 (л.д. 10).

В квартире по месту жительства зарегистрированы Челюскина Т.С., Челюскин А.В., Челюскин А.А (л.д. 9).

В силу ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы и ее размеры установлены ст.ст. 153-157 ЖК РФ. Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из указанных положений закона бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в жилом помещении, сохраняют право пользования им. К бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.

Из смысла закона следует, что наниматель вправе потребовать от наймодателя и бывших членов семьи заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Как указано в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исходя из названных положений, принимая во внимание, что ответчик членом семьи истцов не является, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложив на истцов обязанность по оплате 2/3 долей всех платежей, на ответчика 1/3 доли всех платежей с выдачей отдельных платежных документов на оплату.

Исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                 Р е ш и л:

Исковые требования Челюскиной ТС, Челюскина АА удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, находящуюся по адресу: ................, возложив на Челюскину ТС, Челюскина АА обязанность по оплате 2/3 долей платежей, возложив на Челюскина АВ обязанность по оплате 1/3 доли платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру адресу: .................

Взыскать с Челюскина АВ в пользу Челюскиной ТС расходы по госпошлине 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья-                                    Н.В. Платова

    Мотивированное решение составлено и оглашено 11 марта 2019 года