Решение по делу № 2-218/2015 ~ М-198/2015 от 23.03.2015

Дело № 2-218/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Уржум 14 апреля 2015 года

Уржумский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Усковой Е.А.,

при секретаре Олюниной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Уржумскому райпотребсоюзу о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к <адрес>ному союзу потребительских обществ о признании права собственности на <адрес> тракт <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи он приобрел у ответчика квартиру площадью 41,3 по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, за 3000000 неденоминированных рублей. Указывает, что с момента покупки он открыто и непрерывно использовал купленную квартиру по назначению, улучшал её техническое состояние. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Права на указанную квартиру ни за кем не зарегистрированы, в собственности муниципалитета она не значится. В настоящее время у истца возникла необходимость для закрепления своего права собственности в установленном законом порядке, но ответчик не имеет соответствующих документов в подтверждение своего права на квартиру.

Поскольку истец владеет данным недвижимым имуществом более 18 лет, считает, что приобрел право собственности в силу приобретательной давности. Просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес> тракт, <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик – Уржумский райпотребсоюз своего представителя в судебное заседание не направил, просит рассмотреть дело без его участия. Представил отзыв с обоснованием своей позиции, согласно которому требования истца поддерживает.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил у Уржумского райпотребсоюза квартиру по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, площадью 41,3 кв.м.

Согласно квитанции к приходно-кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ Уржумским райпотребсоюзом принято от ФИО2 три миллиона рублей по договору купли-продажи.

Согласно кадастровому и техническому паспортам, <адрес> расположена по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, общей площадью 41,3 кв.м., жилой площадью 26,1 кв.м., вспомогательной площадью 15,2 кв.м., с кадастровым номером 43:35:310112:301.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования Уржумское городское поселение <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, общей площадью 41,3 кв.м. в реестре муниципальной собственности муниципального образования Уржумское городское поселение <адрес> отсутствует.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №43/011/098/2015-89, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, отсутствуют.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Уржумского городского поселения <адрес>, по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, никто не зарегистрирован.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что истец, приобретя по договору купли-продажи спорную квартиру, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею более 15 лет.

При установленных обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Грузинской ССР, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, общей площадью 41,3 кв.м., жилой площадью 26,1 кв.м., вспомогательной площадью 15,2 кв.м., с кадастровым номером 43:35:310112:301.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Уржумский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья –

Копия верна. Судья Е.А. Ускова