Решение по делу № 2-471/2021 от 15.10.2021

Дело № 2-1-471/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2021 года г. Калининск

Калининский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Астафьевой Е.В.,

при секретаре Седовой Е.А.,

с участием помощника прокурора Рыжова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Климова В. Г. к Торошенко В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Климов В.Г. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что на является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой 10.03.2018 г. он прописал знакомого Торошенко В.В. В мае 2021 года ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи, в настоящее время его местонахождения истцу неизвестно, при этом истец не может реализовать свое право на распоряжение имуществом. Просит признать Торошенко В.В. утратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства в отсутствие истца, просившего об этом в соответствующем заявлении, а также в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте его рассмотрения.

Заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истец Климов В.Г. является собственником <адрес>. 24 <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.07.2006 г. (л.д. 10).

Согласно сведениям домовой книги Торошенко В.В. зарегистрирован в квартире истца с 2018 года (л.д. 11-12).

Согласно материалам дела поднадзорного лица, административный надзор в отношении Торошенко В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлялся по адресу: <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Торошенко по адресу: <адрес> (л.д. 21-39).

С мая 2021 года ответчик в квартире не проживает, добровольно выехал из принадлежащей истцу квартиры, забрав все свои вещи, однако остается до сегодняшнего дня зарегистрированным в его квартире, связь с истцом не поддерживает.

Попыток вселиться в квартиру с момента убытия до настоящего времени не предпринимал, личных вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию и ремонту квартиры не несет. Препятствия в пользовании спорным жилым помещением ему никогда не чинились.

Согласно положениям п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику подлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актами не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залоги обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 3 Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ.

Регистрация сама по себе является административным актом, не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания истца, поскольку они подтверждаются другими доказательствами, суд считает их правдивыми и достоверными и принимает их в качестве доказательств по делу.

Учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, ответчик добровольно выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, попыток вселиться в него после этого не предпринимал, препятствий в пользовании жилой площадью ему не чинилось, суд считает, что Торошенко утратил право пользования квартирой, его регистрация на спорной жилой площади носит формальный характер, в настоящее время данное обстоятельство препятствует истцу осуществлять в полном объеме право собственника, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать Торошенко В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.