Решение по делу № 2-9103/2019 от 19.09.2019

Дело №...

11RS0№...-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Некрасовой О.С.

при секретаре Сакеновой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

17 октября 2019 года гражданское дело по исковому заявлению Дмитриевой Т.А. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности по заключению договора социального найма с учетом прав члена семьи,

УСТАНОВИЛ:

Дмитриева Т.А. обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу заключить с Дмитриевой Т.А. договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: ..., с включением в него в качестве члена семьи Дмитриевой М.А., взыскании судебных расходов.

В судебном заседании Дмитриева Т.А., представляющий ее интересы адвокат Строганов Ю.А., третье лицо Дмитриева М.А. поддержали заявленные исковые требования, представитель ответчика Ануфриева М.В. иск не признала, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав явившихся лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ..., общей площадью .... - объект муниципальной собственности.

** ** ** Дмитриева Т.А. обращалась в суд с иском к АМО ГО «Сыктывкар» и Дмитриевой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... в связи с добровольным выездом в иное жилое помещение, обязании администрации заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение (гражданское дело Сыктывкарского городского суда Республики Коми № 2- 8901/2018).

В ходе рассмотрения гражданского дела судом Дмитроиева М.А. ... указала, что исковые требования признает, добровольно выехала из жилого помещения в марте 2018 года, на жилое помещение по адресу: ..., не претендует.

Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** Дмитриева М.А. признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...; на администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность заключить с Дмитриевой Т.А. договор социального найма жилого помещения по адресу: ...

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 28 февраля 2019 года решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 17.12.2018 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба администрации МО ГО «Сыктывкар» - без удовлетворения.

В 2018 г. Дмитриева М.А. была снята с регистрационного учета по адресу: ...

** ** **. во исполнение принятого судом решения АМО ГО «Сыктывкар» был заключен с Дмитриевой Т.А. договор социального найма жилого помещения №..., которым нанимателю предоставлено жилое помещение по адресу: ....

Дмитриева Т.А. обращалась в Сыктывкарский городской суд с иском к АМО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности по предоставлению вне очереди на условиях социального найма пригодное для постоянного проживания жилого помещения, благоустроенное применительно к условиям ..., равнозначного занимаемому ранее жилому помещению, состоящего из двух комнат, общей площадью не менее ...., отвечающего установленным требованиям и находящегося в границах данного населенного пункта, взамен занимаемого ранее жилого помещения, расположенного по адресу: г.. Сыктывкар, ....

Из акта обследования № 72 от 16 апреля 2010 года межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от 23.12.2009 г. № 12/585 «О межведомственной комиссии», следует, что дом по адресу: ..., сборно-щитовой, одноэтажный, фундамент- деревянные стулья,…. Износ здания по данным Сыктывкарского межрайонного ГУП РК «РБТИ» по состоянию на 2005 г. составляет 72%. Капитальный ремонт не производился. По периметру всего здания цоколь разрушен, здание имеет просадку. Пристройка-веранда деформирована, отошла от основного здания, крыльцо ветхое. … наблюдается прогиб конструкций дома по горизонтали (балок перекрытий, перекос оконных и дверных проемов). Стены от цоколя подвержены гниению. Кровля протекает. Шифер имеет сквозные дыры, сколы. Стропильная система ветхая. Наружные стены жилого дома местами покороблены. Входные двери просели. Оконные рамы в неудовлетворительном состоянии. В них имеются нарушение сопряжения углов, перекос и не плотность оконных проемов. При осмотре жилых помещений установлено: полы имеют сильную просадку, разносторонний уклон, печи в многочисленных трещинах, внутренние перегородки- сильные прогибы, искривления.

Из заключения № 72 от ** ** ** г. следует, что жилой ... не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, признан непригодным для постоянного проживания.

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 06 ноября 2018 года по гражданскому делу № 2№..., с учетом Апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от 28.01.2019 г. на Администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность предоставить Дмитриевой Т.А. вне очереди на условиях социального найма пригодное для постоянного проживания жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям г. Сыктывкара, равнозначное занимаемому ранее жилому помещению, общей площадью не менее 41 кв. м., отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах данного населенного пункта, взамен занимаемого ранее жилого помещения, расположенного по адресу: ....

** ** ** г. Дмитриева Т.А. обратилась в АМО ГО «Сыктывкар» с заявлением о выдаче разрешения на вселение в жилое помещение по адресу: ... Дмитриевой М.А., в чем ей было отказано Протоколом № 30 заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от ** ** ** г., утвержденным постановлением И.О. главы администрации МО ГО «Сыктывкар» № №...

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Как разъяснено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

С учетом вступившего в законную силу решения суда Дмитриева М.А. признана утратившей право пользования жилым помещением. Согласия наймодателя на вселение в помещение Дмитриевой М.Д. получено не было. Не представлено доказательств того, что Дмитриева Т.А. и Дмитриева М.А. являются членами одной семьи.

В рамках настоящего дела исковых требований о вселении Дмитриевой М.Д. в жилое помещение по адресу: ..., заявлено не было.

Кроме того, обстоятельством, заслуживающим внимания при рассмотрении настоящего дела, является признание спорного жилого помещения непригодным для проживания в связи с несоответствием его санитарным нормам и правилам, строительным и иным обязательным требованиям.

Учитывая, что спорное жилое помещение не отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, признано непригодным для проживания, оно не может являться объектом жилищных прав и на него не может быть признано право пользования в порядке, установленном ЖК РФ.

Договор социального найма уже заключен АМО ГО «Сыктывкар» с Дмитриевой Т.А. С учетом изложенных обстоятельств суд не находит основания для удовлетворения иска о заключении иного договора социального найма с учётом прав Дмитриевой М.А.

Заявленный иск подлежит оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 21.10.2019 ░░░░.