Решение по делу № 2-1279/2021 от 14.12.2020

Дело № 2 – 1279/2021

УИД 74RS0007-01-2020-011313-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2021 года г. Челябинск

    Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи                 Братеневой Е.В.,

при секретаре                             Кулешовой К.И.,

с участием истца                             Якубовой М.М.

представителя истца                         Тимофеева С.С.

старшего помощника прокурора                Жинжиной Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якубовой Майи Мэмметнепесовны к Якубовой Ларисе Мэмметнепесовне о выселении без предоставления иного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Якубова М.М. обратилась суд с исковым заявлением к Якубовой Л.М., с учетом уточненных требований просила о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что истец в настоящее время является единственным собственником поименованного выше жилого помещения, ответчик была вселена в данную квартиру как член семьи нанимателя, впоследствии квартира была приватизирована и ответчик подарила свою долю матери истца.

Ответчики членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не имеется, фактически ответчик в квартире не проживает с 2011 года, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника помещения.

Истец Якубова М.М. и ее представитель Тимофеев С.С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали в полном объеме, истец указала, что ответчик является ее родной сестрой. Квартира получена матерью истца в 1982 году, истец и ответчик вселены в квартиру как члены семьи нанимателя. Впоследствии квартира была приватизирована в равных долях по ? на четверых человек - истца, ее сына, ответчика и их мать.

Далее, ответчик подарила свою долю их матери, поскольку имела большие долги по кредитным обязательствам.

Истец, после смерти матери и сына, в порядке наследования стала единственным собственником квартиры.

Ответчик длительное время вела асоциальный образ жизни, страдала наркозависимостью, в 2011 году собрала свои вещи и из квартиры выехала добровольно, бремя содержания квартиры несет истец.

Ответчик Якубова Л.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания по делу извещалась надлежащим образом.

Представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора –ООО «ПЖРЭУ Курчатовского района» г. Челябинска, нотариус Рыжков С.Е., Рыжкова Ю.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания по делу извещались надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Заслушав в судебном заседании истца и ее представителя, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что на основании договора № 169809 от 04 марта 2010 года безвозмездной передачи жилого помещения, расположенного по адресу г. <адрес> право собственности приобретено ФИО8, Якубовой М.М. для себя и ФИО9, Якубовой Л.М. в равных долях каждому (л.д. 6).

22 января 2011 года Якубова Л.М. подарила свою долю в квартире по указанному адресу ФИО8, что подтверждается копией договора дарения (л.д. 39-40).

21 июля 2012 года, после смерти матери ФИО8 истец Якубова М.М. получила свидетельство о праве на наследство, в том числе и на ? доли в праве собственности на спорную квартиру (л.д. 7), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 8-9).

06 мая 2020 года, после смерти сына ФИО9 истец Якубова М.М. получила свидетельство о праве на наследство, в том числе и на ? доли в праве собственности на спорную квартиру (л.д. 10 оборот).

По состоянию на декабрь 2020 года в указанной квартире зарегистрированы истец и ответчик, что подтверждается справкой ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» (л.д. 23), а также сведениями ОАСР УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д. 27).

Из искового заявления следует, что ответчик членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, совместное с истцом хозяйство не ведет, договорные отношения между сторонами отсутствуют, что также подтверждается актом о непроживании и отсутствии личных вещей ответчиков в квартире (л.д.11), бремя содержания квартиры несет истец, что подтверждается квитанциями и выписками по лицевым счетам (л.д. 59-91).

Поскольку судом в судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению и на защиту от нарушений со стороны иных лиц, ответчик Якубова Л.М. подлежит выселению из квартиры адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Якубовой Майи Мэмметнепесовны к Якубовой Ларисе Мэмметнепесовне о выселении без предоставления иного жилого помещения удовлетворить.

Выселить Якубову Ларису Мэмметнепесовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г<адрес> из квартиры, расположенной по адресу: г<адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий          Е.В. Братенева

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2021 года.