Решение от 05.04.2019 по делу № 2-81/2019 от 01.10.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи ФИО., при секретаре ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о возмещении ущерба, причиненного заливом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что является собственником однокомнатной квартиры общей площадью <...> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГ из вышерасположенной квартиры № произошел залив квартиры истца, в результате чего была повреждена отделка квартиры. Причиной залива квартиры явилось отсутствие контроля жителями квартиры № при пользовании сантехническим оборудованием (оставлен открытым кран смесителя с гибким шлангом в ванной), что подтверждается актом обследования № от ДД.ММ.ГГ, составленным ООО «Стимул». Поскольку истец на момент залива в квартире отсутствовала, комиссия ООО «Стимул» составила акт обследования только ДД.ММ.ГГ. В результате обследования были выявлены следующие повреждения в квартире: 1. В коридоре площадью 5,5 кв.м.: потолок (в/эм. Окраска, плинтус ПВХ) протечка -0,6 кв.м., стены (обои улучшенные) намокание 0,4 кв.м.; 2. Комната площадью 16,4 кв.м.: пол (ламинат, плинтус ПВХ) расслоение по стыкам; повреждена нижняя часть шкафа-купе, мягкое кресло (2 шт.), люстра (проверена – исправна), дверные коробки в ванной и комнате (расслоение), теплые полы (проверено – исправны). Согласно оценке стоимости восстановительного ремонта квартиры от ДД.ММ.ГГ, составленной ООО «Судебно-Экспертный центр», стоимость ремонта составляет <...> руб.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика ущерб, причиненный заливом, в размере <...> руб., расходы по составлению досудебной экспертизы в размере <...> руб., компенсацию морального вреда в размере <...> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> руб.

Истец, ее представитель (по доверенности ФИО) в судебное заседание явились, настаивали на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске. Не согласились с заключением судебной экспертизы.

Ответчик ФИО, ее представитель (по доверенности ФИО) в судебное заседание явились, исковые требования признали частично в размере <...> руб., определенном заключением судебной экспертизы. Просили распределить судебные расходы по проведению экспертизы в размере <...> руб., оплаченные ответчиком на основании определения суда.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Исходя из ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 и 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных выше норм, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.

Для наступления деликтной ответственности, являющейся видом гражданско-правовой ответственности, необходимо наличие в совокупности следующих обстоятельств: наступление вреда (факт причинения убытков и их размер), противоправность поведения причинителя вреда (незаконность действий либо бездействия причинителя вреда), причинно-следственная связь между действиями (бездействием) причинителя вреда и наступившими последствиями, вина причинителя вреда.

Бремя доказывания факта причинения вреда и его размера возложено на потерпевшего, а отсутствия вины - на причинителя вреда.

Пунктом 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ № (далее – Правила пользования) предусмотрено, что в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ; б) обеспечивать сохранность жилого помещения; в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником жилого помещения-квартиры №, расположенной на 1 этаже по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРП, выпиской из домовой книги.

ДД.ММ.ГГ произошел залив квартиры истца из вышерасположенной квартиры № по указанному адресу, принадлежащей на праве собственности ФИО, что подтверждается выпиской из домой книги, а также пояснениями сторон.

Согласно акту обследования №б/н жилого помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГ причиной затопления квартиры истца послужило отсутствие контроля жителями квартиры № по указанному адресу при пользовании сантехническим оборудованием (оставлен открытым кран смесителя с гибким шлангом в ванной). На момент осмотра комиссией обнаружены следующие повреждения отделки и оборудования квартиры: коридор – на потолке (водоэмульсионная краска, плинтус ПВХ) следы протечки площадью 0,6 кв.м., стены (обои улучшенные ) намокание 0,4 кв.м.; в комнате площадью 16,4 кв.м.- на полу (ламинат, плинтус ПВХ) расслоение по стыкам; повреждено – нижняя часть шкафа-купе, 2 мягких кресла, расслоение дверных коробок (ванная и комната), люстра (проверено) исправна, теплые полы (проверено) исправны.

Причина залива ответчиком не оспаривалась.

Согласно представленному истцом экспертному заключению ООО «Судебно-Экспертный центр» от ДД.ММ.ГГ, стоимость ремонта квартиры истца составляет <...> руб.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству ответчика по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза для определения размера ущерба, причиненного истцу, проведение которой поручено экспертам ООО ЭК «Аксиома».

Согласно заключению эксперта №, стоимость восстановительного ремонта квартиры № по адресу: <адрес>, после залива произошедшего ДД.ММ.ГГ без учета износа составляет <...> руб., включая НДС <...> руб., стоимость материалов составит <...> руб.

У суда не имеется оснований не доверять представленному заключению эксперта, поскольку последний был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца ущерба в размере <...>

Также в соответствии со ст. 15 ГК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по проведению досудебной оценки в размере <...> руб.

Требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере <...> руб. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 150, 151 ГК РФ, жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом. Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации морального вреда.

В результате произошедшего залива вред причинен имущественным правам истца, доказательств, подтверждающих нарушение ответчиком личных неимущественных прав истца, суду не представлено, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере <...> руб..

Поскольку ответчиком были оплачены расходы по проведению судебной экспертизы в размере <...> руб., суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО о взыскании с ФИО расходов по проведению экспертизы в размере <...> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ <...> ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░░░., ░ ░░░░░ <...>

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, - ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                     ░░░

             ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░