Решение по делу № 2-2490/2013 от 06.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре судебного заседания Гаджикеримовой З.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Довженок Н. В. к Администрации ... муниципального района о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование- для строительства гаража, расположенный по адресу (адрес).

Требования мотивированы тем, что решением Главы Администрации (адрес) № от (дата)г. истцу предоставлен земельный участок площадью ... га. место № в (адрес) что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от 24.03.1993г. Сведения о земельном участке внесены в ГКН и ему присвоен кадастровый номер №. На данном земельном участке истец построил гараж в 1995г., истец является членом кооператива ГСК-5 «Лада», оплачивает членские взносы. По независящим от истца причинам он не может зарегистрировать свои права на спорный участок, поскольку имеются разночтения в правоустанавливающих документах.

Истец и его представитель исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ... муниципального района Московской области решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации ... просил заседание провести без его участия, с иском согласен.

Представитель третьего лица ГСК -5 «Лада» просил заседание провести без его участия, с иском согласен.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 9.1 ст.3 ФЗ О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно абзацам 3-4 п.9.1 с.3 вышеуказанного закона граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от (дата) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

По делу установлено, что решением Главы Администрации (адрес) № от (дата)г. истцу предоставлен земельный участок площадью ... га. место № в (адрес) для строительства гаража, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от 24.03.1993г.

Сведения о земельном участке внесены в ГКН и ему присвоен кадастровый номер №. На данном земельном участке истец построил гараж в 1995г., истец является членом кооператива ГСК-5 «Лада», оплачивает членские взносы. Согласно заключению кадастрового инженера по результатам обработки инструментальных измерений установлено: площадь по контуру гаража составила ....м., границы испрашиваемого земельного участка в указанных в заключении координатах не пересекают границы земельных участков смежных землепользователей.

По независящим от истца причинам он не может зарегистрировать свои права на спорный участок, поскольку имеются разночтения в правоустанавливающих документах. Права истца на спорное имущество третьими лицами не оспариваются.

С учетом вышеприведенных норм закона и обстоятельств дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск Довженок Н. В. удовлетворить.

Признать за Довженок Н. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование- для строительства гаража, расположенный по адресу (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 04 декабря 2013 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева