Решение по делу № null от 14.01.2011

Дело № 33-5462/2010

КАССАЦИОННОЕ Определение

г. Тюмень 13 декабря 2010 года

Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

председательствующего	Григорьевой Ф.М.
судей	Кавка Е.Ю., Дудниченко Г.Н.
при секретаре	Мамедовой Е.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе ответчика Новикова В.А. на заочное решение Тюменского районного суда Тюменской области от 25 января 2008 года, которым постановлено:

«Истребовать из незаконного владения Новикова В.А. строения базы отдыха «Луч», расположенных по адресу: Тюменская область, Тюменский р., 35-й км. Старо-Тобольского тракта, а именно: клуб- столовая строение 1 литер А, здание из бруса №1- строение 2 литер А1, здание из бруса №2 - строение 3 литер А2, трансформаторная подстанция - строение 4 литер А7, административный корпус- строение 5 литер А16, столовая- строение литер А18, бытовое помещение- строение 7 литер А 19, котельная- строение литер А20, кочегарка- строение 7- литер А21, склад продуктов подвал- строение 8 литер А22, проходная- строение 9 литер А 23, склад арочный №1- строение 10 литер А24, водонапорная башня- строение 11 литер А25, насосная- строение 12 литер А 26, здание деревянное- строение 13 литер А 27, нежилое здание из бруса- строение 14 литер A3, нежилое здание из бруса- строение 15 литер А4, нежилое здание щитовое- строение 16 литер А 10, нежилое здание щитовое строение 17 литер А14, нежилое здание щитовое -строение 18 литер А15, склад№2 (арочник)-строение 19 литер Б, нежилое фундамент- строение 20 литерА17,

в виде возложения на Новикова В.А. обязанностей: предоставить сотрудникам АНО «ОГЦ Красная гвоздика» свободный доступ на прилегающую к строениям территорию базы отдыха «Луч», снять с центральных ворот и дверей строений замки, обязать Новикова В.А. выехать и освободить строения базы отдыха «Луч» от своих вещей.

Взыскать с Новикова В.А. в пользу АНО « ОГЦ «Красная гвоздика» возврат госпошлины в сумме 20 000 руб.».

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Кавка Е.Ю., пояснения представителей истца - Фролова С.А., Ярушиной Т.Н., представителя ответчика – Леднева Ф.В., судебная коллегия

установила:

             Автономная некоммерческая организация «Областного Геронтологического Центра «Красная гвоздика» обратилась с иском к Новикову В.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения - нежилых строений бывшей базы отдыха «Луч», расположенных в Тюменской области, Тюменском районе, 35 км Старо-Тобольского тракта. Требования мотивированы тем, что Постановлением № 40 от 15.05.2000 года Администрация МО Чикчинский сельсовет предоставила Новикову В.А. в постоянное (бессрочное пользование) земельный участок 8 га для строительства жилого дома и ведения подсобного хозяйства в районе ОДВ «Красная гвоздика», Постановлением № 80 от 06.12.2002 года вышеназванное Постановление было отменено Администрацией МО Чикчинский сельсовет. Однако, 11.02.2005 года Новиков на основании отмененного Постановления № 40 незаконно получил разрешение на строительство и незаконно зарегистрировал право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок 8га. На данном земельном участке расположены объекты недвижимости базы отдыха «Луч», которые являются собственностью Тюменской области, а 18.08.2005г. Распоряжением Департамента имущественных отношений Тюменской области названое недвижимое имущество по договору безвозмездного пользования передано АНО «ОГЦ «Красная гвоздика». Ответчик на незаконно зарегистрированном земельном участке ничего строить не стал, самовольно захватил все объекты недвижимости, использует их для проживания и предпринимательской деятельности. Решением Тюменского районного суда признана недействительной за Новиковым регистрация права постоянного пользования на вышеназванный земельный участок, однако ответчик препятствует истцу расширить деятельность и приступить к реконструкции, ремонту переданных строений. Истец, владея недвижимым имуществом на законных основаниях, просил истребовать строения бывшей базы отдыха «Луч» из незаконного владения ответчика, путем предоставления свободного доступа на прилегающую к строениям территорию базы отдыха «Луч», обязать ответчика снять с дверей строений и центральных ворот замки, выехать вместе со своими вещами из вышеназванных строений.

             В судебном заседании представители истца Алексейчик Е.Н., Осипов М.Ю., Генная Т.П. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

             В судебное заседание ответчик Новиков В.А. не явился, надлежаще извещен по известному месту жительства.

             В судебное заседание представитель третьего лица на стороне истца – Департамента имущественных отношений Тюменской области не явился, просили о рассмотрении дела в их отсутствии, в письменном отзыве исковые требования поддержали.

Судом постановлено вышеуказанное заочное решение, с которым не согласился ответчик, в кассационной жалобе содержится просьба об отмене решения суда и направлении дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции, также просит приостановить исполнительное производство. В обоснование жалобы указывает на незаконность решения, нарушение норм гражданского, жилищного, гражданско-процессуального законодательств░. ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░.50 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░, ░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ «░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 301, 305 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.56 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░ 2010 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 27.11.2007 ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ 19.12.2007 ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░.░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 17.12.2007 ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 18.12.2007 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░.1, ░.░.93,97). ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 25.01.2008 ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ (░.1 ░.░.106-108), ░░░, ░░░░░░░░ ░░.119 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░ 14.02.2008 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░.2 ░.░.146-147). ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░.2 ░.░.135).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░. 50 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, 2003 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 19.07.2010 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░, 35 ░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, 1.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 362 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 361 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░ 2008 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░