Решение от 17.09.2018 по делу № 2-5366/2018 от 19.04.2018

Дело 2-5366 /18 г.Всеволожск

17 сентября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе

судьи Курбатовой Э.В.,

при секретаре Ляховой Н.А.,

с участием истца Кузнецова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Евгения Владимировича к Грабежову Сергею Евгеньевичу, Грабежову Николаю Евгеньевичу, Грабежову Андрею Евгеньевичу, Кедровой Виктории Алексеевне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, изменении договора социального найма,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.<адрес>, изменении договора социального найма. В обоснование указывает на то, что наниматель квартиры, согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики, внесенные в договор в качестве членов семьи нанимателя, в квартиру фактически не вселялись, регистрации в ней не имеют, с декабря 2012 года ответчики не предпринимают попыток вселения в квартиру, не оплачивают коммунальные расходы.

В судебное заседание истец явился, требования иска поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, меры по их извещению судом приняты.

Суд, выслушав объяснения истца, оценив доказательства, приходит к следующему.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему,

из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса РФ основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилом фонде, является договор социального найма.

В соответствии со ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилищного фонда социального использования.

В силу п. 2 ст. 70 Жилищного кодекса РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес>, на основании постановления администрации МО «Дубровское городское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ФИО1. В указанный договор в качестве членов семьи нанимателя внесены Грабежов С.Е., Грабежов Н.Е., ФИО1, ФИО9 – истец по делу и Кедрова В.А.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи со смертью нанимателя, ДД.ММ.ГГГГ с истцом заключен договор социального найма в отношении спорного жилого помещения, ответчики также внесены в договор в качестве членов семьи нанимателя.

Из справки о регистрации видно, что в спорном жилом помещении зарегистрирован истец.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

К членам семьи нанимателя согласно указанной норме относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Применительно к положениям ст. ст. 10, 60, 69 Жилищного кодекса РФ лицо, внесенное в договор социального найма, приобретает право на вселение в него и право пользования жилым помещением.

Таким образом, договор, в который внесены ответчики, как таковой свидетельствует о том, что ответчики приобрели право пользования спорным жилым помещением, прежним нанимателем их право пользования жилым помещением признавалось, договор не оспаривался.

С учетом изложенного суд не находит оснований для удовлетворения иска, Кузнецовым Е.В. избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░