Решение по делу № 2-2422/2013 от 02.10.2013

Дело № 2-2422 «Ж»/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14 ноября 2013 года»

Коломенский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Раевой Е.Л.

при секретаре судебного заседания Храповой Ч.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Зои Гавриловны к Денисовой Варваре Антоновне о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Кузнецова З.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Денисовой В.А. о признании за ней права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из жилой комнаты площадью 29, 2 кв.м. (литера А); кухни площадью 5, 8 кв.м. (литера А3); жилой пристройки общей площадью 30, 5 кв.м. ( литера А4), состоящей из : коридора площадью 12, 1 кв.м., жилой комнаты площадью 12, 9 кв.м., площади под лестницей- 1, 7 кв.м., ванной комнаты площадью 3, 8 кв.м.; мансарды с балконом общей площадью 59, 8 кв.м. ( литера а2).

Истица Кузнецова З.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствии истицы Кузнецовой З.Г.

Интересы истицы в судебном заседании представляла по нотариально удостоверенной доверенности Александрова О.А.

В обоснование заявленных требований представитель истицы Александрова О.А. пояснила в судебном заседании, что на основании решения Коломенского городского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был разделен между сособственниками Кузнецовой Зоей Гавриловной, ФИО10 и ФИО11. Право общей долевой собственности прекращено.

Истице Кузнецовой З.Г. в собственность выделены жилые и нежилые помещения: комната площадью 28,2 кв.м., тамбур 1х1 кв.м. в строении лит. А; кухня площадью 6,1 кв.м. в строении лит. А3; сарай лит. Г; сарай лит. Г2; погреб в сарае лит. Г; сливная яма с канализационными трубами, забор лит. П; уборная лит. У2; АГВ с системой отопления и водоснабжения. При этом в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Кузнецовой З.Г. принадлежат 47/100 долей указанного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ умер сособственник спорного жилого дома ФИО2

Наследником к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Денисова А.Г. является его супруга Денисова Варвара Антоновна.

Решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Денисовой В.А. признано право собственности на часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из холодной пристройки (лит. а1); жилой пристройки, в которой располагается кухня ( лит. А2); коридора, двух жилых комнат и кладовой (лит. А1) общей площадью всех частей 50,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 42,1 кв.м., из неё жилой -20,3 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти супруга Денисова А.Г.

В ДД.ММ.ГГГГ году умерла ФИО12ФИО13 После ее смерти в наследство никто не вступал.

Жилой дом ФИО14 Денисовой В.А. и Кузнецовой З.Г. фактически разделен в натуре на три части, имеет три отдельных входа, и каждый из собственником пользуется своей частью.

В ДД.ММ.ГГГГ году Кузнецовой З.Г. было осуществлено строительство пристройки к принадлежащей части жилого дома на основании Постановления Главы администрации Песковского поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О пристрое кирпичной кухни и террасы к части <адрес> в <адрес>, принадлежащей Кузнецовой З.Г.».

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за Кузнецовой З.Г. установлено право собственности на жилые и нежилые помещения, пристроенные истицей к дому, расположенному по адресу: <адрес> возложены обязательства по оформлению технической документации в ГУП МБТИ, и государственной регистрации права собственности.

Однако до настоящего времени право собственности на часть жилого дома Кузнецовой З.Г. в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно данным технической инвентаризации- технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ГУП МО «МОБТИ» с учетом пристроенных помещений Кузнецовой З.Г. принадлежат следующие жилые и нежилые помещения : жилая комната площадью 29, 2 кв.м. в лит. А; кухня площадью 5, 8 кв.м. ( лит. А3); жилая пристройка лит. А4 общей площадью 30, 5 кв.м., состоящая из коридора площадью 12,1 кв.м., жилой комнаты площадью 12, 9 кв.м., площади под лестницей- 1,7 кв.м. и ванной комнаты площадью 3, 8 кв.м., а также мансарда с балконом общей площадью 59, 8 кв.м. литера а2.

Ответчица Денисова В.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не представила суду доказательств уважительности неявки в судебное заседание, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. №).

На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствии ответчицы Денисовой В.А.

Третьи лица по делу- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ГУП МО «МОБТИ» не направили в судебное заседание своих представителей, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства (л.д. №).

На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд удовлетворяет заявленный иск по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого дома по адресу : <адрес> между собственниками дома Кузнецовой З.Г., ФИО15. и ФИО16

В соответствии с решением суда от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецовой З.Г. выделены в собственность : комната площадью 28, 2 кв.м., тамбур 1х1 кв.м. в строении лит. А; кухня площадью 6, 1 кв.м. в строении лит. А3; сарай лит. Г; сарай лит. Г2; погреб в сарае лит. Г; сливная яма с канализационными трубами; забор лит. П; уборная лит. У2, АГВ с системой отопления и водоснабжения ( л.д. №).

ФИО17 выделены в собственность: комната площадью 10, 7 кв.м. в пристрое лит.А3; кухня в строении лит. а. и тамбур 1,20х2,20 м.

ФИО18 выделены в собственность : строение лит. А1; А2; а1; У1, забор; АГВ с системой отопления и газоснабжения.

В решении суда указано, что право общей долевой собственности на указанное домовладение прекращено. Однако в этом же решении суда указаны новые доли собственников после раздела дома : у Кузнецовой З.Г.- 47/100; у ФИО19 37/100 и у ФИО20 16/100.

Аналогичные доли собственников указаны в сведениях о правообладателях объекта права в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ», составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. №).

Из материалов дела следует, что решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за ответчицей по настоящему делу Денисовой В.А. признано право собственности на часть домовладения по адресу : <адрес>, состоящую из холодной пристройки (литера а1); жилой пристройки, в которой располагается кухня( литера А2), коридора, двух жилых комнат и кладовой ( литера А1) общей площадью всех частей 50, 8 кв.м., общей площадью жилого помещения- 42, 1 кв.м., из нее жилой- 20, 3 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО21.( л.д. №).

Их материалов дела- справки нотариуса Коломенского нотариального округа <адрес> ФИО22 усматривается, что наследственного дела к имуществу умершей ФИО23 год смерти ДД.ММ.ГГГГ г., не имеется ( л.д. №).

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что решение суда от ДД.ММ.ГГГГ исполнено, жилой дом разделен в натуре на три изолированные части, имеющие отдельные входы между его сособственниками ФИО24., ФИО25. и Кузнецовой З.Г.

В соответствии со сведениями, имеющимися в техническом паспорте названного выше жилого дома, комната в литере А, выделенная в собственность истице Кузнецовой З.Г., составляет площадь 29,2 кв.м., вместо 28, 2 кв.м., а кухня в лит. А3- площадь 5, 8 кв.м., вместо ранее указанной 6,1 кв.м. ( л.д. №).

В судебном заседании установлено, что строительство жилой пристройки общей площадью 30, 5 кв.м. ( литера А4), состоящей из : коридора площадью 12, 1 кв.м., жилой комнаты площадью 12, 9 кв.м., площади под лестницей- 1,7 кв.м., ванной комнаты площадью 3,8 кв.м. и мансарды с балконом общей площадью 59, 8 кв.м. ( литера а2) истицей Кузнецовой З.Г. произведено к выделенной ей по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ части дома с разрешением Администрации Песковского поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлена принадлежность их на праве собственности истице ( л.д. №).

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет заявленный иск, признает за Кузнецовой Зоей Гавриловной право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из жилой комнаты площадью 29,2 кв.м. (литера А); кухни площадью 5, 8 кв.м. ( литера А3); жилой пристройки общей площадью 30, 5 кв.м. (литера А4), состоящей из : коридора площадью 12,1 кв.м., жилой комнаты площадью 12,9 кв.м., площади под лестницей- 1,7 кв.м., ванной комнаты площадью 3,8 кв.м. и мансарды с балконом общей площадью 59, 8 кв.м. ( литера а2).

Руководствуясь ст.ст. 193- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кузнецовой Зои Гавриловны удовлетворить.

Признать за Кузнецовой Зоей Гавриловной право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, состоящую из жилой комнаты площадью 29, 2 кв.м. (литера А); кухни площадью 5, 8 кв.м. ( литера А3); жилой пристройки общей площадью 30, 5 кв.м. ( литера А4), состоящей из : коридора площадью 12,1 кв.м., жилой комнаты площадью 12,9 кв.м., площади под лестницей- 1,7 кв.м., ванной комнаты площадью 3,8 кв.м. и мансарды с балконом общей площадью 59,8 кв.м. (литера а2).

Право собственности Кузнецовой Зои Гавриловны на указанную выше часть жилого дома подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Раева Е.Л.