Решение по делу № 2-1825/2014 от 06.02.2014

Дело № 2 – 1825/2014 года

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2014 года город Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Клочковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой Тамары Яковлевны к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской Академии наук в Черноголовке» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истец Виноградова Т.Я. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской Академии наук в Черноголовке» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, просила суд: признать за Виноградовой Т.Я. право собственности на жилое помещение: трехкомнатную квартиру, общей площадью 57,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в обоснование заявленных требований ссылаясь на следующее.

Виноградова Т.Я. зарегистрирована и проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» на праве хозяйственного ведения.

В 2013 году, с целью воспользоваться правом на приватизацию указанной квартиры истец обратилась с заявлением в ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» о передаче в собственность занимаемого ей жилого помещения, в порядке приватизации. Однако, ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» не заключили с истцом договора на приватизацию квартиры.

Истец Виноградова Т.Я. в судебном заседании иск поддержала, дала объяснения аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика - ФГУП «УЭ НЦЧ» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не уведомил. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Российская академия наук, в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из текста статьи 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями на 15 мая 2001 г.) приватизация жилья это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений. В соответствии с ст. 7 вышеназванного закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией с гражданином, таким образом, договор передачи квартиры в собственность является двусторонней сделкой, осуществляемой по доброй воле.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993 г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Судом установлено, что истец Виноградова Т.Я. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Исполнительным комитетом <адрес> (л.д. 5).

Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает Виноградов В.Н. который согласно нотариально заверенного согласия отказался от права приватизации занимаемой квартиры и не возражал против ее приватизации (л.д. 32).

Данные обстоятельства также подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), финансовым лицевым счетом № (л.д. 8).

Согласно кадастрового паспорта жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, квартира расположена на седьмом этаже, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ истец Виноградова Т.Я. обратилась в Ф. «УЭ НЦЧ РАН» с заявлением о передаче в ее собственность занимаемой квартиры (л.д. 6).

Письмом Д. Ф. «УЭ НЦЧ РАН» № (л.д. 9) истцу было отказано в передаче занимаемого ею жилого помещения в собственность, в связи с отсутствием доверенности удостоверяющей полномочия, на заключение договоров на передачу в собственность гражданам жилых помещений.

Судом установлено, что <адрес> по <адрес>, в городе <адрес>, в котором расположена <адрес> отнесен к имуществу государственного фонда и закреплен на праве хозяйственного ведения за ФГУП «УЭ НЦЧ РАН», что подтверждается письмом Директора ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» (л.д. 9).

Также судом установлено, что истцом право на приватизацию не реализовано, что подтверждается справкой ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковое заявление Виноградовой Тамары Яковлевны к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской Академии наук в Черноголовке» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Виноградовой Тамары Яковлевны к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской Академии наук в Черноголовке» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Виноградовой Тамарой Яковлевной право собственности на жилое помещение: трехкомнатную квартиру, общей площадью 57,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации за Виноградовой Тамарой Яковлевной права собственности на жилое помещение: трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца.

Судья: