Решение от 02.11.2022 по делу № 2-10991/2022 от 12.08.2022

                                                                                            Дело № 2-10991/2022

50RS0031-01-2022-013791-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» ноября 2022 года                                                               г. Одинцово

    Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                     Захаровой Л.Н.

с участием        прокурора                         Подсветова Д.М.

при секретаре                                              Вавиленковой М.Ю.

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Танкеевой Веры Николаевны к Другову Андрею Борисовичу в своих интересах и интересах н/л Друговой Д. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании Другова А.Б., Другову Д.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований указала, что Танкеева В.Н. является ответственным квартиросъемщиком 3-комнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. В настоящий момент в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: Танкеева В.Н., Другов А.Б. (племянник), Другова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ (дочь Другова А.Б.). Другова Д.А. зарегистрирована в вышеуказанной квартире с момента ее рождения, с 2005 года, фактически там никогда не проживала, ее регистрация имеет фиктивный характер. В 2007 году ответчик Другов А.Б. добровольно выехал из вышеуказанной квартиры и до настоящего времени не проживает в ней. В отношении Другова А.Б. имеется несколько судебных актов о взыскании с него задолженности по коммунальным услугам за период с 2013 по 2018г.г. По состоянию на 10 августа 2022 года долг ответчика составляет 626 350,13 руб. Истец полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем обратилась в суд.

В судебное заседание представитель истца явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Другов А.Б., действующий также в интересах несовершеннолетней Лруговой Д.А. в судебное заседание не явился. Суд свою обязанность по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела выполнил. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п.68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель 3-го лица Администрации Одинцовского г.о. МО в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель 3-го лица ОАО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель Окружного управления социального развития №2 Министерства социального развития Московской области в судебное заседание явился, полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

        Выслушав явившихся лиц, мнение прокурора, который не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением орган регистрационного учета снимает гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: АДРЕС было предоставлено по ордеру № от 04.11.1979г. Титову Н.Н. – отцу Танкеевой В.Н. и деду ответчика Другова А.Б.

В настоящий момент в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: я, Танкеева Вера Николаевна, Другов Андрей Борисович (племянник), Другова Дарья Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ (дочь Другова А.Б.).

Истец Танкеева В.Н. утверждает, что Другова Дарья Андреевна зарегистрирована в вышеуказанной квартире с момента ее рождения, с 2005 года, фактически там никогда не проживала, ее регистрация имеет формальный характер. С рождения совместно с своими родителями проживала на съемной квартире в г. Голицыно. А после развода родителей выехала на постоянное проживание с матерью в г. Йошкар-Ола. В 2007 году ответчик Другов А.Б. добровольно выехал из вышеуказанной квартиры и до настоящего времени не проживает в ней. Данные обстоятельства не опровергнуты ответчиком Друговым А.Б.

Танкеева В.Н. и Другов А.Б. имеют раздельные лицевые счета по оплате коммунальных платежей и соответственно производят оплату жилищно-коммунальных услуг раздельно.

По состоянию на 10 августа 2022 года долг ответчика составляет 626 350,13 руб., что подтверждается справкой о начислениях и лицевой счет №.

        Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения более 15 лет назад. Никаких препятствий в пользовании данным жилым помещением ему никто не чинил, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не исполняет.

Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя считать временным, так как длится оно уже 15 лет.

            Данные обстоятельства подтверждаются:

            Актом от 30.06.2022 г об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении по адресу: АДРЕС, составленном комиссией АО «Одинцовская теплосеть»: … в квартире, помимо Танкеевой В.Н. фактически не проживает Другов А.Б. и его дочь, наличие личных вещей, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство гр. Другова А.Б. и его дочери по данному адресу не имеется.

             Уведомлением УМВД России по Одинцовскому г.о. от 30.06.22, в котором сообщается о том, что ответчики с заявлением в полицию о создании препятствий во вселении и пользовании ими жилым помещением по адресу: АДРЕС не обращались.

             Таким образом доводы ответчика о том, что он периодически пользуется данным жилым помещением, что истец всячески чинит препятствия ответчику и его несовершеннолетней дочери в пользовании жилым помещением, не нашли подтверждения в материалах дела.

        Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, сказано, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Также в данном Постановлении указывается, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от17.07.1995года. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Отсутствия у гражданина, добровольно выехавшего в другое место жительства в собственности жилья, права пользования жилым помещением по договору социального найма не является основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, так как в силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

С учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что требования истца основаны на законе, т.к. ответчик Другов А.Б. добровольно выехал из спорного жилого помещения несовершеннолетняя Другова Д.А. не проживает в спорном жилом помещении с 2005 года, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовались, утратили интерес к жилому помещению, прекратили выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения со дня выезда, заявлений о направлении ему квитанций по оплате коммунальных услуг по другому адресу не писал, расходы по оплате коммунальных услуг не нес, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

         Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Танкеевой В.Н. подлежат удовлетворению частично.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

          ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                           ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░ 2022 ░░░░