Решение по делу № 2-388/2022 от 04.04.2022

Дело №                                              (УИД) 05RS0№-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            12 мая 2022 года                                                                                   <адрес>.

           Ботлихский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Ибрагимова А.М., с участием ответчика ФИО1, при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя начальника отдела судебного пристава исполнителя ОСП по Цумадинскому и <адрес>м УФССП по РД ФИО5 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

           Заместитель начальника отдела судебного пристава исполнителя ОСП по Цумадинскому и <адрес>м УФССП по РД ФИО5 обратился в Ботлихский районный суд РД с исковым заявлением, в котором просил обратить взыскание на земельный участок, принадлежащего на праве собственности должнику ФИО1, общей площадью 723 кв.м., расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, в <адрес> РД, кадастровый номер №.

         В обоснование иска указано, что в производстве ОСП по Цумадинскому и <адрес>м УФССП по РД на исполнении находится исполнительное производство N 16356/18/05066-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Ботлихским районным судом по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО1 задолженности по кредитному договору в сумме 788755,33 рубл.

        В рамках исполнительного производства судебным приставом произведен запрет на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выставлен запрет регистрационный действий в отношении вышеуказанного земельного участка.

       Ответчик ФИО2 Ш.И. является собственником земельного участка, с его стороны никаких действий и усилий для исполнения требований исполнительных документов не совершается, другое имущество, на которое может быть обращено взыскание, отсутствует.

Со ссылкой на положения Закона "Об исполнительном производстве", ФЗ «О судебных приставах» и 278 Гражданского Кодекса РФ истцом заявлены требования об обращении взыскания на спорный земельный участок.

В судебное заседание истец заместитель начальника отдела судебного пристава исполнителя ОСП по Цумадинскому и <адрес>м УФССП по РД ФИО5, не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Взыскатель ДРФ АО «Россельхозбанк» надлежаще извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела своего представителя не направило.

        В судебное заседание ответчик ФИО2 Ш.И. явился, исковые требования признал частично пояснив, что задолженность по кредитному договору имеется, но идет с пенсии удержание. Оспариваемый земельный участок принадлежал ему и по документам числится за ним, но данный участок он подарили детям двоюродного брата. Какие-либо дарственные и другие документы при этом не составлены.

В силу требований ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ответчика и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим

обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее Закон об исполнительном производстве), задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Статьей 68 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости – ограничение

права пользования имуществом или изъятие имущества (статья 80 Закона об

исполнительном производстве).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил

исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 723 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> РД.

        Судом установлено, что решением Ботлихского районного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ солидарно с ФИО1 в пользу Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» взыскано задолженность по кредитному договору в размере 777777,33 рублей, а также расходы по оплате госпошлины.

ДД.ММ.ГГГГ взыскателю выдан исполнительный лист ФС №.

ДД.ММ.ГГГГ, на основании вышеуказанного исполнительного листа в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство N 16356/18/05066 - ИП. Должнику установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.

ДД.ММ.ГГГГ, заместителем начальника отдела судебного пристава исполнителя ОСП по Цумадинскому и <адрес>м УФССП по РД ФИО5 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 723 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> РД.

Как следует из представленного истцом в суд справки по состоянию на день подачи иска в суд, т.е. ДД.ММ.ГГГГ, остаток задолженности по исполнительному производству составляет 526 101,11 рублей, что ответчиком не оспаривалось.

         Учитывая, что требование исполнительного документа должником ФИО1 не исполняется, долг до настоящего времени им не погашен, действенных мер к полному возмещению взыскателю задолженности ответчиком ФИО1 не предпринимается, суд приходит к выводу о том, что в целях принудительного исполнения требований исполнительного документа следует обратить взыскание на принадлежащий должнику земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 723 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> РД.

В соответствии с положениями ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Оценка земельного участка будет произведена впоследствии судебным приставом-исполнителем. В случае несоразмерности стоимости земельного участка (участков) размеру задолженности перед взыскателем, разница по результатам торгов подлежит выплате должнику.

         Сведений о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь в счет полного погашения долга, ответчик не представил.

          Доводу ФИО1 о том, что происходит удержания с пенсии, а также спорный участок подарен детям двоюродного брата суд относится критически.

Кроме того, должник ФИО2 Ш.И. не лишен возможности погасить взыскателю задолженность в полном размере до выставления земельного участка на торги и его реализации, что повлечет окончание исполнительного производства на основании статьи 47 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе, а также отмену всех установленных в отношении должника ограничений.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины, и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд истец от уплаты государственной пошлины законом освобожден. Судом удовлетворено требование истца неимущественного характера, государственная пошлина по которому составляет 300 рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в силу ст. 103 ГПК РФ в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя начальника отдела судебного пристава исполнителя ОСП по Цумадинскому и <адрес>м УФССП по РД ФИО5 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 723 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> РД, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости на торгах судебным приставом-исполнителем в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования МР «<адрес>» государственную пошлину 300 рублей.

        Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан суд через Ботлихский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья                                                                                 А.М.Ибрагимов.